Resumo
No Edifício Edith Goncalves de Alencar, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 149 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Edith Goncalves de AlencarNome na Receita Federal. · CEP 31155-690
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Edith Goncalves de Alencar, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 182 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Edith Goncalves de Alencar (R$ 4.634) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 4.329
- R$ 4.330 a 4.803
- R$ 4.808 a 5.551
- R$ 5.561 a 6.323
- R$ 6.369 a 10.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 182 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.600
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.634 o m² do Edifício Edith Goncalves de Alencar
Mais negociado
24 vendas
do Edifício Torres do Horizonte · a 180 m
Ordenar por
| Edifício Edith Goncalves de AlencarEste prédio · Rua Joubert Bustamante, 74 | — | 3 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 58 m | 58 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 66 m | 66 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 67 m | 67 m | 1 | set/2023 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 70 m | 70 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 85 m | 85 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 92 m | 92 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 92 m | 92 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 99 m | 99 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 109 m | 109 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 114 m | 114 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 117 m | 117 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 120 m | 120 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 125 m | 125 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 133 m | 133 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 134 m | 134 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 144 m | 144 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 154 m | 154 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 154 m | 154 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 159 m | 159 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 166 m | 166 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 174 m | 174 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 180 m | 180 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 188 m | 188 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 193 m | 193 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 194 m | 194 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 195 m | 195 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 200 m | 200 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 212 m | 212 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 221 m | 221 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 223 m | 223 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 228 m | 228 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 230 m | 230 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 234 m | 234 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 237 m | 237 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 238 m | 238 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 240 m | 240 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 241 m | 241 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 241 m | 241 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 242 m | 242 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 244 m | 244 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 245 m | 245 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 246 m | 246 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 251 m | 251 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 254 m | 254 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 254 m | 254 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 256 m | 256 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 267 m | 267 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 268 m | 268 m | 3 | ago/2023 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 269 m | 269 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício ThamiresRua Domingos Moutinho Teixeira, 84 · a 270 m | 270 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 277 m | 277 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 282 m | 282 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 284 m | 284 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Arthur RolimRua Professor Tabajara Pedroso, 40 · a 286 m | 286 m | 9 | set/2025 | |
| Rua José Cleto, 320a 289 m | 289 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 293 m | 293 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Vista do PalmaresRua Antônio Peregrino Nascimento, 438 · a 294 m | 294 m | 2 | dez/2022 | |
| Residencial Ninho de AguiaRua Domingos Moutinho Teixeira, 98 · a 294 m | 294 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 296 m | 296 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 297 m | 297 m | 2 | ago/2022 | |
| do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 297 m | 297 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Itajaí, 58a 300 m | 300 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua José Cleto, 340a 300 m | 300 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 300 m | 300 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 303 m | 303 m | 1 | mar/2023 | |
| Solar dos PalmaresRua Domingos Moutinho Teixeira, 122 · a 304 m | 304 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 304 m | 304 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 307 m | 307 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Morada dos PalmaresRua José Laktin, 15 · a 307 m | 307 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 307 m | 307 m | 6 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 307 m | 307 m | 1 | jan/2024 | |
| Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 309 m | 309 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 310 m | 310 m | 1 | dez/2024 | |
| Alta Vista do Palmares ResidencialRua Professor Antônio Márcio, 850 · a 312 m | 312 m | 175 | ago/2026 | |
| do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 318 m | 318 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício TurquesaRua José Laktin, 45 · a 319 m | 319 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua José Cleto, 315a 323 m | 323 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 323 m | 323 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício AcaciasRua Nicolina Pacheco, 450 · a 325 m | 325 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício San FlorianRua Professor Antônio Márcio, 589 · a 327 m | 327 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 328 m | 328 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Magno JuniorRua Professor Antônio Márcio, 535 · a 329 m | 329 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 333 m | 333 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 315a 333 m | 333 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 335 m | 335 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Ville de LoyolaRua Professor Antônio Márcio, 526 · a 340 m | 340 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício RembrandtRua Professor Antônio Márcio, 495 · a 343 m | 343 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 344 m | 344 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 125a 345 m | 345 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Alfredo de OliveiraRua Professor Antônio Márcio, 605 · a 346 m | 346 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MarselhaRua Carmelita Faria Garofalo, 145 · a 347 m | 347 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 348 m | 348 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 354 m | 354 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Solar do ParqueRua Carmelita Faria Garofalo, 130 · a 355 m | 355 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Raphaela StarlingRua José Cleto, 412 · a 355 m | 355 m | 3 | mai/2024 | |
| Residencial Jardim dos PalmaresRua José Barsand de Leucas, 216 · a 357 m | 357 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Mara RolimRua Carmelita Faria Garofalo, 68 · a 361 m | 361 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 362 m | 362 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Livia CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 250 · a 363 m | 363 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 270 · a 364 m | 364 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Dona NazitaRua Manoel Venâncio Martins, 74 · a 365 m | 365 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial AmsterdaRua José Cleto, 405 · a 367 m | 367 m | 8 | jul/2025 | |
| Residencial Jardins dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 95 · a 368 m | 368 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Eny Rodrigues LopesRua Professor Pedro Alvarenga, 68 · a 368 m | 368 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 71a 370 m | 370 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício RositaRua Carmelita Faria Garofalo, 50 · a 371 m | 371 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Pontal da SerraRua José Cleto, 430 · a 371 m | 371 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 372 m | 372 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua José Cleto, 407a 373 m | 373 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Manoel Venâncio Martins, 65 · a 373 m | 373 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 374 m | 374 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Sonia ReisRua José Barsand de Leucas, 256 · a 381 m | 381 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Elza NovaesRua Manoel Sabino Nogueira, 271 · a 384 m | 384 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 30 · a 388 m | 388 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício GaivotaRua Manoel Venâncio Martins, 55 · a 389 m | 389 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose MendoncaRua Professor Pedro Alvarenga, 40 · a 389 m | 389 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Professor Pedro Alvarenga, 46 · a 389 m | 389 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício GabrielaRua Delegado Álvaro Loureiro, 188 · a 390 m | 390 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Baptista de Oliveira CunhaRua José Barsand de Leucas, 273 · a 393 m | 393 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício BarbaraRua Manoel Venâncio Martins, 50 · a 393 m | 393 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial LiberdadeRua Professor Pedro Alvarenga, 30 · a 394 m | 394 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 200a 395 m | 395 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Gisele RomanoRua Carmelita Faria Garofalo, 20 · a 398 m | 398 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 402 m | 402 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 99a 404 m | 404 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Edelzuith Frota Cruz, 25 · a 404 m | 404 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 406 m | 406 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Dom DiegoRua Arlindo dos Santos, 50 · a 406 m | 406 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Americo FrossardRua Vereador João Sardinha, 116 · a 410 m | 410 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 413 m | 413 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Vereador João Sardinha, 95a 416 m | 416 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 420 m | 420 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 421 m | 421 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício EstocolmoRua José Cleto, 495 · a 423 m | 423 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial Monte CarloRua Manoel Venâncio Martins, 15 · a 423 m | 423 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Nelson Lemos de Carvalho, 119 · a 424 m | 424 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Montreal - Bloco 3Rua José Cleto, 423 · a 426 m | 426 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Prof. Aires Mata MachadoRua José Cleto, 533 · a 427 m | 427 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício SeychellesRua Vereador João Sardinha, 140 · a 427 m | 427 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial MontrealRua José Cleto, 427 · a 428 m | 428 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Gil BartolomeuRua Delegado Álvaro Loureiro, 111 · a 429 m | 429 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 432 m | 432 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício NantesRua Manoel Venâncio Martins, 12 · a 432 m | 432 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Silveira AlvimRua Antônio Peregrino Nascimento, 134 · a 433 m | 433 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua David Alves Barreto, 79 · a 434 m | 434 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Montreal Bloco 06Rua José Cleto, 425 · a 435 m | 435 m | 17 | ago/2026 | |
| do Residencial Levindo de AquinoRua David Alves Barreto, 91 · a 436 m | 436 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Adriano AzevedoRua Professor Pedro Alvarenga, 12 · a 436 m | 436 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Nelson Lemos de Carvalho, 109 · a 438 m | 438 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua José Cleto, 545 · a 443 m | 443 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Antônio Peregrino Nascimento, 32 · a 445 m | 445 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 445 m | 445 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Palmares IvRua Antônio Peregrino Nascimento, 42 · a 447 m | 447 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício AtriumRua David Alves Barreto, 165 · a 453 m | 453 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício PerolaRua Coronel Jairo Pereira, 855 · a 457 m | 457 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 464 m | 464 m | 7 | fev/2026 | |
| PalmaresRua Nelson Lemos de Carvalho, 91 · a 465 m | 465 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Fernandes CamposRua Antônio Peregrino Nascimento, 22 · a 471 m | 471 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 471 m | 471 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Sergio LuizRua Coronel Jairo Pereira, 833 · a 480 m | 480 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Maria da Independencia Duraes MorenoRua José Cleto, 601 · a 484 m | 484 m | 1 | abr/2023 | |
| do Conjunto Residencial PalmaresRua Maura, 2 · a 493 m | 493 m | 1 | set/2025 | |
| do Conjunto Residencial Santa Helena Bl A-6Rua Wilson Modesto Ribeiro, 120 · a 494 m | 494 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Maura, 29 · a 497 m | 497 m | 1 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 149 m² | R$ 760.000 | |
| abr/2024 | 120 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2022 | 149 m² | R$ 690.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.