Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.950.
m² vendido, último ano
R$ 6.950
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30421-082
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.950) fica 71% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.548 a 3.756
- R$ 3.762 a 4.221
- R$ 4.279 a 4.809
- R$ 4.812 a 5.743
- R$ 5.958 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 175 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.053
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+71%
R$ 6.950 o m² deste prédio
Mais negociado
28 vendas
do Edifício Solar das Acacias · a 206 m
Ordenar por
| Rua Herculano Pena, 201Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Cabo FrioRua Herculano Pena, 453 · a 12 m | 12 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício CamponesaRua Herculano Pena, 470 · a 28 m | 28 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Francisco dos ReisRua Herculano Pena, 102 · a 45 m | 45 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Ana Carolina, 115 · a 62 m | 62 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício ClarissaRua Ana Carolina, 124 · a 72 m | 72 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício RubiRua João Caetano, 755 · a 81 m | 81 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício SafiraRua João Caetano, 745 · a 82 m | 82 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Monte VerdeRua Herculano Pena, 555 · a 98 m | 98 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 601a 98 m | 98 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Mirante das AguasRua Monte Simplon, 580 · a 121 m | 121 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício GiordanaRua Desembargador Barcelos, 1320 · a 125 m | 125 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício CoimbraRua Monte Simplon, 615 · a 128 m | 128 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 605a 141 m | 141 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Parque das AguasRua Monte Simplon, 550 · a 153 m | 153 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício VersalhesRua Zurick, 1082 · a 164 m | 164 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício EspigaoRua Lagoa da Prata, 25 · a 166 m | 166 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Zurick, 1062a 166 m | 166 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial ZurickRua Helena Mesquita, 225 · a 180 m | 180 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Duque de AvelarRua Monte Simplon, 889 · a 187 m | 187 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício PlataoRua Desembargador Barcelos, 1340 · a 188 m | 188 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício PremierRua Zurick, 1106 · a 188 m | 188 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Zurick, 1140 · a 206 m | 206 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua Zurick, 930a 210 m | 210 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Sandra MariaRua Zurick, 921 · a 211 m | 211 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Bom PastorRua Zurick, 1205 · a 213 m | 213 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Fernanda PaulaRua Zurick, 1226 · a 218 m | 218 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Monte Simplon, 919a 219 m | 219 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Vila RealRua Zurick, 1274 · a 219 m | 219 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Zurick, 1258a 220 m | 220 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Zurick, 1246a 226 m | 226 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 931a 228 m | 228 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício LeframurRua Darcy Vargas, 40 · a 229 m | 229 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício CaravelasRua Lagoa da Prata, 183 · a 232 m | 232 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial Emilia GrissiRua Monte Simplon, 880 · a 234 m | 234 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício ArpoadorRua Teodoro de Abreu, 285 · a 237 m | 237 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Bom PastorRua Monte Simplon, 900 · a 245 m | 245 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Mont BlancRua Zurick, 874 · a 251 m | 251 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 250a 274 m | 274 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Cecilio FagundesRua Monte Simplon, 942 · a 277 m | 277 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria FagundesRua Monte Simplon, 924 · a 279 m | 279 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício PanoramaRua Zurick, 1290 · a 280 m | 280 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria TerezinhaRua Genebra, 1131 · a 281 m | 281 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ElvasRua Monte Simplon, 464 · a 283 m | 283 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial MilaoRua Lapinha, 20 · a 284 m | 284 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Lapinha, 34a 286 m | 286 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Raimundo LinoRua Maestro José Flores, 46 · a 291 m | 291 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Doutor Orestes Diniz, 20a 292 m | 292 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício BelmonteRua Doutor Orestes Diniz, 25 · a 298 m | 298 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício MarciaRua Monte Branco, 470 · a 299 m | 299 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Desembargador Barcelos, 1244 · a 302 m | 302 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Mar GrandeRua Monte Branco, 488 · a 304 m | 304 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Olinda David GabrielRua Maestro José Flores, 60 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Vila Dona LauraRua Herculano Pena, 754 · a 306 m | 306 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial Porto BeloRua Maestro José Flores, 21 · a 306 m | 306 m | 8 | mai/2025 | |
| Rua Zurick, 810a 314 m | 314 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício PrimulaRua Doutor Orestes Diniz, 60 · a 319 m | 319 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício CapadociaRua Teodoro de Abreu, 163 · a 319 m | 319 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 200a 319 m | 319 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AlcobacaRua Darcy Vargas, 160 · a 324 m | 324 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício City ViewRua Araruana, 248 · a 325 m | 325 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana Paula Araujo MuradasRua Esmeraldo Augusto Borges, 49 · a 326 m | 326 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Genebra, 1010a 339 m | 339 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Beatriz Aguiar NavesRua Lapinha, 65 · a 339 m | 339 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício CanavieirasRua Esmeraldo Augusto Borges, 15 · a 342 m | 342 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Bom PastorRua Jornalista Geraldo Bicalho, 55 · a 345 m | 345 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Teodoro de Abreu, 139 · a 345 m | 345 m | 3 | nov/2022 | |
| do Edifício LeblonRua Teodoro de Abreu, 156 · a 346 m | 346 m | 1 | nov/2025 | |
| Dona OliviaRua Teodoro de Abreu, 127 · a 358 m | 358 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 86a 359 m | 359 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Darcy Vargas, 202a 362 m | 362 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 36a 368 m | 368 m | 5 | jan/2026 | |
| do Residencial Vila CristinaRua José de Alencar, 984 · a 369 m | 369 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Vera Cruz, 12 · a 370 m | 370 m | 1 | dez/2022 | |
| Royal ParcRua Jornalista Geraldo Bicalho, 22 · a 373 m | 373 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 171a 376 m | 376 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício BarbaraRua Lindolfo de Azevedo, 215 · a 376 m | 376 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial MonteseRua Lindolfo de Azevedo, 95 · a 385 m | 385 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 50a 389 m | 389 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Teodoro de Abreu, 99 · a 389 m | 389 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Atenas - Bloco 01Rua Batista Carneiro, 112 · a 397 m | 397 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 66a 400 m | 400 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício SagaranaRua Jornalista Geraldo Bicalho, 93 · a 401 m | 401 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona FantineRua Alpes, 702 · a 403 m | 403 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ConquistaRua Alpes, 714 · a 406 m | 406 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 83a 407 m | 407 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício RegisaRua João Caetano, 516 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial AtenasRua Batista Carneiro, 136 · a 417 m | 417 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Teodoro de Abreu, 58 · a 417 m | 417 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Constantino BragaRua Araraquara, 401 · a 421 m | 421 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Marcelo NicolauRua Alpes, 624 · a 425 m | 425 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial AtenasRua Carmelita Prates da Silva, 1110 · a 425 m | 425 m | 7 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial LordRua Domingos Rocha, 320 · a 425 m | 425 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Angela MariaRua Batista Carneiro, 119 · a 426 m | 426 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 433 m | 433 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Batista Carneiro, 186a 435 m | 435 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 737 · a 436 m | 436 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Vila del RioRua Batista Carneiro, 162 · a 439 m | 439 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 875 · a 440 m | 440 m | 1 | mar/2023 | |
| do Conjunto Coronel Ortiga.Rua Herculano Pena, 1021 · a 448 m | 448 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício RodrigoRua Doutor Orestes Diniz, 215 · a 452 m | 452 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício FabianoRua Desembargador Dário Lins, 126 · a 453 m | 453 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Lilian MarciaRua Doutor Orestes Diniz, 191 · a 453 m | 453 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Adelqui JuniorRua Içana, 16 · a 453 m | 453 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose ValentimRua Doutor Orestes Diniz, 202 · a 457 m | 457 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício MonogramRua Domingos Rocha, 615 · a 464 m | 464 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício Engenheiro Ronaro de Araujo AbreuRua Souza Guimarães, 135 · a 464 m | 464 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício MonicaRua Desembargador Dário Lins, 133 · a 468 m | 468 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 95a 469 m | 469 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua João Caetano, 466a 469 m | 469 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício DeniseRua Souza Guimarães, 23 · a 469 m | 469 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 60a 470 m | 470 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial PontalRua Ataliba Lago, 437 · a 471 m | 471 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Estilo SintoniaRua Carmelita Prates da Silva, 424 · a 471 m | 471 m | 124 | ago/2026 | |
| Edifício Bom PastorRua Desembargador Dário Lins, 121 · a 472 m | 472 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício West VillageRua Içana, 43 · a 482 m | 482 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Herculano Pena, 1051a 483 m | 483 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício SevilhaRua Joaquim Nabuco, 154 · a 483 m | 483 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 741 · a 483 m | 483 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Nova YorkRua Desembargador Dário Lins, 300 · a 486 m | 486 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício PiemonteRua Araújo Viana, 41 · a 494 m | 494 m | 10 | abr/2025 | |
| Condominios do Edifício IbizaRua Domingos Rocha, 581 · a 495 m | 495 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício AtlantidaRua Domingos Rocha, 593 · a 499 m | 499 m | 4 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 50 m² | R$ 350.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.