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DataM2

do Residencial Mont Blanc

Rua Coromandel, 340 · Graça, Belo Horizonte · construído em 2007 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.299/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
13
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Graça

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Mont Blanc, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.299. Os apartamentos têm de 67 a 104 m², e o mais vendido, de 85 a 88 m², sai por cerca de R$ 360 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.299

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

4,1 a 4,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial Mont BlancNome na Receita Federal. · CEP 31140-100

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Mont Blanc, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 167 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Mont Blanc (R$ 4.214) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.656 a 4.034
  • R$ 4.034 a 4.663
  • R$ 4.705 a 5.242
  • R$ 5.254 a 6.212
  • R$ 6.250 a 10.010
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 167 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.954

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 4.214 o m² do do Residencial Mont Blanc

Mais negociado

23 vendas

do Edifício Urban Garden · a 220 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Mont Blanc
do Residencial Mont BlancEste prédio · Rua Coromandel, 340—13jul/2026referência R$ 4.214
Rua Juruá, 139a 10 m10 m8mai/2025-2% R$ 4.120
do Edifício AyrtonRua Juruá, 202 · a 46 m46 m3abr/2025-13% R$ 3.655
do Edifício ElanusRua Juacema, 194 · a 59 m59 m1nov/2025+42% R$ 5.995
do Edifício AdrianaRua Juruá, 242 · a 65 m65 m1ago/2023-11% R$ 3.746
do Edifício Jorge A. CoimbraRua Juacema, 49 · a 78 m78 m8nov/2025+74% R$ 7.331
do Edifício DeniseRua Juruá, 261 · a 86 m86 m6mai/2026+66% R$ 6.990
do Edifício SimoneRua Silveira, 425 · a 114 m114 m1set/2024+7% R$ 4.503
Residencial AlemanhaRua Silveira, 448 · a 119 m119 m4ago/2026+69% R$ 7.107
do Edifício DominusRua Juacema, 258 · a 123 m123 m1abr/2023+61% R$ 6.767
Rua Silveira, 413a 123 m123 m1dez/2023+7% R$ 4.511

Mostrando 10 de 45 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,2 mil4,0 mil4,0 mil4,2 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Mont Blanc
jul/202685 m²R$ 360.000R$ 4.260
mar/202670 m²R$ 325.000R$ 4.632
jan/202667 m²R$ 245.000R$ 3.647
dez/2025122 m²R$ 530.000R$ 4.338

4 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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144, Condomínio do Residencial Onix10

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.