Resumo
No do Edifício Jorge A. Coimbra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.283. Os apartamentos têm de 74 a 113 m², e o mais vendido, de 74 a 76 m², sai por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.283
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Jorge A. CoimbraNome na Receita Federal. · CEP 31140-030
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Jorge A. Coimbra, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jorge A. Coimbra (R$ 7.331) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.657 a 4.054
- R$ 4.091 a 4.705
- R$ 4.715 a 5.185
- R$ 5.221 a 6.212
- R$ 6.246 a 10.010
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 166 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.935
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 7.331 o m² do do Edifício Jorge A. Coimbra
Mais negociado
23 vendas
do Edifício Urban Garden · a 296 m
Ordenar por
| do Edifício Jorge A. CoimbraEste prédio · Rua Juacema, 49 | — | 8 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Juruá, 139a 68 m | 68 m | 8 | mai/2025 | |
| do Residencial Mont BlancRua Coromandel, 340 · a 78 m | 78 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 99 m | 99 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício AyrtonRua Juruá, 202 · a 113 m | 113 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício ElanusRua Juacema, 194 · a 120 m | 120 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial OnixRua Coromandel, 144 · a 126 m | 126 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Juruá, 242 · a 133 m | 133 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício OrionRua Macaé, 130 · a 134 m | 134 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício DeniseRua Juruá, 261 · a 164 m | 164 m | 6 | mai/2026 | |
| Daniel Figueiredo BorjaRua Stela de Souza, 13 · a 184 m | 184 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício SimoneRua Silveira, 425 · a 187 m | 187 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício DominusRua Juacema, 258 · a 190 m | 190 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial AlemanhaRua Silveira, 448 · a 190 m | 190 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício CosmopolisRua Jacuí, 1056 · a 191 m | 191 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Edith Ferreira LimaRua Silveira, 75 · a 192 m | 192 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Silveira, 413a 193 m | 193 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Duque de WindsorRua Costa Monteiro, 60 · a 199 m | 199 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício CristianaRua Silveira, 437 · a 202 m | 202 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial AlemanhaRua Silveira, 458 · a 202 m | 202 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Jacuí, 1036a 206 m | 206 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial Marilia de DirceuRua Silveira, 62 · a 217 m | 217 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício SilveiraRua Silveira, 29 · a 219 m | 219 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Flora BandeiraRua Teodomira Diniz Lara, 28 · a 219 m | 219 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Costa Monteiro, 62a 222 m | 222 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Teodomira Diniz Lara, 49a 228 m | 228 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Mateus SantosRua Itaquera, 1280 · a 229 m | 229 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício JussaraRua Jussara, 30 · a 238 m | 238 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Catarina LaboureRua Jurema, 214 · a 241 m | 241 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Claudovaldo MoreiraRua Jacuí, 974 · a 242 m | 242 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício VivalRua Itamaracá, 524 · a 250 m | 250 m | 1 | mar/2024 | |
| Sandra Nogueira GontijoRua Jussara, 77 · a 250 m | 250 m | 1 | jan/2026 | |
| Edficio Conego FlorianoRua Cônego Floriano, 298 · a 268 m | 268 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseRua Caputira, 41 · a 269 m | 269 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Estela de SouzaRua Stela de Souza, 87 · a 273 m | 273 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Saint-tropezRua Cônego Floriano, 287 · a 274 m | 274 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial LorenaRua Jussara, 95 · a 282 m | 282 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana Maria da ConceicaoRua Iguaçu, 827 · a 285 m | 285 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Cônego Floriano, 258a 286 m | 286 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício OsirisRua Macaé, 343 · a 286 m | 286 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Jacy de MelloRua Juacema, 357 · a 288 m | 288 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 291 m | 291 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício CartierRua Cônego Floriano, 264 · a 292 m | 292 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício MarcelaRua Teodomira Diniz Lara, 146 · a 292 m | 292 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Urban GardenRua Juruá, 422 · a 296 m | 296 m | 23 | jul/2026 | |
| ArcaRua Capuraque, 92 · a 301 m | 301 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Solar das MargaridasRua Juruá, 417 · a 301 m | 301 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 303 m | 303 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua Senhora das Mercês, 67 · a 303 m | 303 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício D. Conceicao dos SantosRua Costa Monteiro, 157 · a 310 m | 310 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Moises Lima CostaRua Costa Monteiro, 144 · a 311 m | 311 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Romeu LeiteRua Cônego Floriano, 227 · a 311 m | 311 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Machado LeiteRua Cônego Floriano, 203 · a 321 m | 321 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Itaquera, 1044a 326 m | 326 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Conde Ribeiro do Vale, 94a 329 m | 329 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ZiderRua Itaúna, 452 · a 334 m | 334 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial PerobasRua Conde Ribeiro do Vale, 95 · a 336 m | 336 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Alice Sergina de OliveiraRua Jussara, 181 · a 336 m | 336 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Conde Ribeiro do ValeRua Conde Ribeiro do Vale, 105 · a 338 m | 338 m | 7 | mar/2026 | |
| do Residencial EmausRua Itaúna, 447 · a 338 m | 338 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Olavo LuizaRua Juruá, 447 · a 339 m | 339 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria da Gloria MaltaRua Jussara, 180 · a 341 m | 341 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 440 · a 343 m | 343 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AquariusRua Costa Monteiro, 182 · a 347 m | 347 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Daniel Rodrigues CoelhoRua Costa Monteiro, 193 · a 351 m | 351 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Dona AnaRua Itamaracá, 424 · a 354 m | 354 m | 2 | out/2022 | |
| do Residencial GiardinoRua Jussara, 199 · a 360 m | 360 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Ag BarcelonaRua Célia de Souza, 212 · a 361 m | 361 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial PatmosRua Conde Ribeiro do Vale, 116 · a 362 m | 362 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa CatarinaRua Itaquera, 981 · a 363 m | 363 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial StelaRua Stela de Souza, 215 · a 363 m | 363 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício RuthRua Pitangui, 1743 · a 365 m | 365 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Jose Lacerda ChavesRua Costa Monteiro, 220 · a 368 m | 368 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício AngeloRua Macaé, 430 · a 374 m | 374 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Curral del ReyRua Itajubá, 1565 · a 376 m | 376 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Abreu MagalhaesRua Jussara, 225 · a 378 m | 378 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 380 m | 380 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Viviane FigueiredoRua Jussara, 220 · a 381 m | 381 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Andre Fernandes Chaves FilhoRua Itajubá, 1580 · a 383 m | 383 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 90 · a 383 m | 383 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Iguaçu, 679a 386 m | 386 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício UrucuiaRua Itajubá, 1600 · a 394 m | 394 m | 2 | mai/2022 | |
| Residencial DenverRua Itaquera, 921 · a 394 m | 394 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício CentauroRua Itajubá, 1709 · a 397 m | 397 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício San AndresRua Itaúna, 374 · a 398 m | 398 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial Villa FlorestaRua Napoleão Laureano, 93 · a 398 m | 398 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Jose AlbinoRua Cônego Floriano, 115 · a 400 m | 400 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Nova FlorestaRua Jussara, 249 · a 400 m | 400 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício RosangelaRua Juruá, 524 · a 401 m | 401 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício ItapevaRua Itapeva, 771 · a 403 m | 403 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Cristiano Machado, 1200a 404 m | 404 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Helenita GenerosoRua Jacuí, 798 · a 405 m | 405 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício BrunoRua São Bento, 300 · a 407 m | 407 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Bauru, 10a 409 m | 409 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua São Bento, 15a 415 m | 415 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Alfa IiiRua Itaúna, 364 · a 416 m | 416 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício OuroRua Genoveva de Souza, 300 · a 418 m | 418 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício DaniellyRua Juruá, 534 · a 418 m | 418 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Maria HelenaRua Macaé, 499 · a 432 m | 432 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Eimar Rodrigues LaguardiaRua Genoveva de Souza, 321 · a 436 m | 436 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício Nilza LuciaRua Juacema, 528 · a 437 m | 437 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Stela de Souza, 281 · a 437 m | 437 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Ana Silverio SoaresRua Stela de Souza, 280 · a 438 m | 438 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Erna AnuthRua Conde Ribeiro do Vale, 166 · a 439 m | 439 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 440 m | 440 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Antonio BartolozziRua Conde Ribeiro do Vale, 165 · a 444 m | 444 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua João Carlos, 1536a 444 m | 444 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Raimundo BrumRua Conde Ribeiro do Vale, 179 · a 446 m | 446 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial MarianaRua Costa Monteiro, 293 · a 447 m | 447 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial MaltaRua João Carlos, 1533 · a 451 m | 451 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 453 m | 453 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Marcio ReisRua João Carlos, 1522 · a 456 m | 456 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Barbara CapaiRua Conde Ribeiro do Vale, 190 · a 457 m | 457 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Neyde GerassoRua Conde Ribeiro do Vale, 205 · a 458 m | 458 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial ThorRua Costa Monteiro, 316 · a 463 m | 463 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício CelianaRua Itajubá, 1851 · a 470 m | 470 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Souza BastosRua Souza Bastos, 110 · a 470 m | 470 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Vitoria SantosRua Pitangui, 1946 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Joao Gabriel Camargos de PaulaRua Juruá, 589 · a 474 m | 474 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício StellaRua Stela de Souza, 310 · a 474 m | 474 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 476 m | 476 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício AliancaRua Costa Monteiro, 317 · a 478 m | 478 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Praca do MexicoRua Iguaçu, 540 · a 478 m | 478 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Eugenio MacedoRua Juruá, 600 · a 481 m | 481 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial Dante AlighieriRua Jussara, 325 · a 481 m | 481 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Ana Clara SantosRua Geraldo Menezes Soares, 446 · a 482 m | 482 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Hebert Francisco de CastroRua Silveira, 759 · a 485 m | 485 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Stela de Souza, 322 · a 486 m | 486 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial Raimundo Soares da SilvaRua Oswaldo Ferraz, 249 · a 487 m | 487 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício ReginaRua Silveira, 779 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ItaocaRua Itajubá, 1245 · a 494 m | 494 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício StephanieRua Pitangui, 1972 · a 494 m | 494 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Jeferson MariaRua João Carlos, 1486 · a 497 m | 497 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Suely de CastroRua Geraldo Menezes Soares, 462 · a 499 m | 499 m | 2 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 76 m² | R$ 555.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 112 m² | R$ 900.000 | |
| set/2024 | 113 m² | R$ 825.000 | |
| fev/2024 | 76 m² | R$ 485.000 | |
| jan/2024 | 76 m² | R$ 475.000 | |
| dez/2023 | 74 m² | R$ 390.000 | |
| set/2023 | 76 m² | R$ 490.000 | |
| nov/2022 | 112 m² | R$ 535.000 |
1 venda
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Os 5 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 76 m² | 3 | R$ 649.820 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 3 | R$ 649.740 | ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 649.600 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 649.280 | VivaReal | |
| 78 m² | 3 | R$ 638.298 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Juacema com venda no último ano.
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.