Resumo
No do Edifício Amalia Fernandes Chaves Kassisse, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.285.
m² vendido, último ano
R$ 6.285
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseNome na Receita Federal. · CEP 31110-200
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Amalia Fernandes Chaves Kassisse, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 105 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Amalia Fernandes Chaves Kassisse (R$ 6.285) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.657 a 4.091
- R$ 4.120 a 4.784
- R$ 4.841 a 5.483
- R$ 5.493 a 6.702
- R$ 6.729 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 105 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.196
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 6.285 o m² do do Edifício Amalia Fernandes Chaves Kassisse
Mais negociado
15 vendas
Edifício Ibiza Residence Club · a 188 m
Ordenar por
| do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseEste prédio · Rua Caputira, 41 | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 24 m | 24 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 35 m | 35 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Claudovaldo MoreiraRua Jacuí, 974 · a 58 m | 58 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Jacuí, 1036a 63 m | 63 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício ZiderRua Itaúna, 452 · a 66 m | 66 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial EmausRua Itaúna, 447 · a 70 m | 70 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 440 · a 76 m | 76 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício CosmopolisRua Jacuí, 1056 · a 77 m | 77 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício SilveiraRua Silveira, 29 · a 88 m | 88 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Marilia de DirceuRua Silveira, 62 · a 111 m | 111 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 115 m | 115 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Edith Ferreira LimaRua Silveira, 75 · a 130 m | 130 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício San AndresRua Itaúna, 374 · a 136 m | 136 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Alfa IiiRua Itaúna, 364 · a 158 m | 158 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Helenita GenerosoRua Jacuí, 798 · a 178 m | 178 m | 1 | ago/2026 | |
| ArcaRua Capuraque, 92 · a 184 m | 184 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 184 m | 184 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 185 m | 185 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício VivalRua Itamaracá, 524 · a 187 m | 187 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 188 m | 188 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício RuthRua Pitangui, 1743 · a 200 m | 200 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial Villa FlorestaRua Napoleão Laureano, 93 · a 218 m | 218 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 225 m | 225 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício MarcelaRua Teodomira Diniz Lara, 146 · a 230 m | 230 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Dona AnaRua Itamaracá, 424 · a 234 m | 234 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Teodomira Diniz Lara, 49a 250 m | 250 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 261 m | 261 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 265 m | 265 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 267 m | 267 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Jorge A. CoimbraRua Juacema, 49 · a 269 m | 269 m | 8 | nov/2025 | |
| Daniel Figueiredo BorjaRua Stela de Souza, 13 · a 270 m | 270 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 281 m | 281 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Flora BandeiraRua Teodomira Diniz Lara, 28 · a 289 m | 289 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Souza BastosRua Souza Bastos, 110 · a 291 m | 291 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 292 m | 292 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 298 m | 298 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 90 · a 305 m | 305 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício JacuiRua Jacuí, 656 · a 313 m | 313 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Agassiz, 77a 328 m | 328 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício OrionRua Macaé, 130 · a 328 m | 328 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Itamaracá, 262 · a 335 m | 335 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Juruá, 139a 335 m | 335 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício Anita Soares BorjaRua Monte Alverne, 125 · a 338 m | 338 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Jacuí, 634a 341 m | 341 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício RenataRua Monte Alverne, 108 · a 342 m | 342 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 343 m | 343 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial Mont BlancRua Coromandel, 340 · a 344 m | 344 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 353 m | 353 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 354 m | 354 m | 3 | mar/2025 | |
| do Residencial OnixRua Coromandel, 144 · a 355 m | 355 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 364 m | 364 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AyrtonRua Juruá, 202 · a 366 m | 366 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Estela de SouzaRua Stela de Souza, 87 · a 369 m | 369 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Duque de WindsorRua Costa Monteiro, 60 · a 370 m | 370 m | 5 | out/2024 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 371 m | 371 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício TulipaRua Monte Alverne, 146 · a 373 m | 373 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício CartierRua Cônego Floriano, 264 · a 377 m | 377 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Machado LeiteRua Cônego Floriano, 203 · a 379 m | 379 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 379 m | 379 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Jair Lobo de FreitasRua São Manoel, 263 · a 379 m | 379 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 380 m | 380 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Jose AlbinoRua Cônego Floriano, 115 · a 381 m | 381 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Juruá, 242 · a 382 m | 382 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Costa Monteiro, 62a 384 m | 384 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 384 m | 384 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Romeu LeiteRua Cônego Floriano, 227 · a 385 m | 385 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Ana Maria da ConceicaoRua Iguaçu, 827 · a 385 m | 385 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Ana AliceRua Monte Alverne, 166 · a 387 m | 387 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício ElanusRua Juacema, 194 · a 388 m | 388 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Lagoa do FogoRua São Manoel, 250 · a 391 m | 391 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 394 m | 394 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana Augusta SalesRua São Manoel, 212 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Engenheiro Adelson PazziniRua São Manoel, 229 · a 394 m | 394 m | 5 | jul/2022 | |
| Residencial Ouro VerdeRua São Manoel, 219 · a 395 m | 395 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício OuroRua Genoveva de Souza, 300 · a 396 m | 396 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Antonio GoriRua São Manoel, 181 · a 396 m | 396 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Iguaçu, 679a 397 m | 397 m | 1 | mar/2024 | |
| Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Ag BarcelonaRua Célia de Souza, 212 · a 406 m | 406 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Cônego Floriano, 258a 406 m | 406 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 410 m | 410 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 410 m | 410 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Cyro D AmbrosioRua São Manoel, 140 · a 412 m | 412 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Saint-tropezRua Cônego Floriano, 287 · a 413 m | 413 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Eimar Rodrigues LaguardiaRua Genoveva de Souza, 321 · a 414 m | 414 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 414 m | 414 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 419 m | 419 m | 2 | dez/2022 | |
| Edficio Conego FlorianoRua Cônego Floriano, 298 · a 423 m | 423 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Praca do MexicoRua Iguaçu, 540 · a 424 m | 424 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício DeniseRua Juruá, 261 · a 427 m | 427 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria de Laura AnselmoRua Tamboril, 156 · a 429 m | 429 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Vitoria SantosRua Pitangui, 1946 · a 430 m | 430 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Ircema BorjaRua Monte Alverne, 201 · a 434 m | 434 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial AlemanhaRua Silveira, 448 · a 434 m | 434 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Guaranésia, 444 · a 435 m | 435 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício JussaraRua Jussara, 30 · a 436 m | 436 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Silveira, 413a 437 m | 437 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício SimoneRua Silveira, 425 · a 438 m | 438 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 440 m | 440 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 441 m | 441 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício São ManoelRua São Manoel, 68 · a 441 m | 441 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício CristianaRua Silveira, 437 · a 445 m | 445 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial AlemanhaRua Silveira, 458 · a 453 m | 453 m | 11 | jun/2026 | |
| Sandra Nogueira GontijoRua Jussara, 77 · a 456 m | 456 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício DominusRua Juacema, 258 · a 458 m | 458 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 213 · a 461 m | 461 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 462 m | 462 m | 2 | jun/2024 | |
| do Residencial StelaRua Stela de Souza, 215 · a 462 m | 462 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício StephanieRua Pitangui, 1972 · a 463 m | 463 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 465 m | 465 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial Eunice ParentiRua Lopes Trovão, 193 · a 466 m | 466 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Moises Lima CostaRua Costa Monteiro, 144 · a 469 m | 469 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício D. Conceicao dos SantosRua Costa Monteiro, 157 · a 470 m | 470 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Senhora das Mercês, 67 · a 475 m | 475 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício ItapevaRua Itapeva, 771 · a 476 m | 476 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 478 m | 478 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício ItaocaRua Itajubá, 1245 · a 492 m | 492 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial LorenaRua Jussara, 95 · a 495 m | 495 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Mateus SantosRua Itaquera, 1280 · a 498 m | 498 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AquariusRua Costa Monteiro, 182 · a 499 m | 499 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Itajubá, 1199 · a 499 m | 499 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Catarina LaboureRua Jurema, 214 · a 499 m | 499 m | 4 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 67 m² | R$ 423.000 |
|---|
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 139 m² | 2 | R$ 656.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 2 | R$ 656.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.