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DataM2

do Edifício Fenix

Rua Garret, 1209 · Jardim América, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Fenix, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício FenixNome na Receita Federal. · CEP 30421-413

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Fenix, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 208 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Fenix (R$ 4.679) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.750
  • R$ 3.763 a 4.222
  • R$ 4.245 a 4.759
  • R$ 4.763 a 5.507
  • R$ 5.520 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

78

a até 300 m · 208 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.521

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 4.679 o m² do do Edifício Fenix

Mais negociado

12 vendas

Residencial Sonata · a 202 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Fenix
do Edifício FenixEste prédio · Rua Garret, 1209—3mai/2025referência R$ 4.679
do Edifício Marcia CoelhoRua Corcovado, 833 · a 19 m19 m2nov/2025-15% R$ 3.994
do Edifício DeniseRua Garret, 1189 · a 20 m20 m2abr/2025-22% R$ 3.628
do Edifício CoqueirosRua Corcovado, 814 · a 25 m25 m1ago/2022-43% R$ 2.677
Edifício CorcovadoRua Corcovado, 832 · a 25 m25 m1abr/2022-22% R$ 3.653
do Edifício Coronel Costa CoelhoRua Corcovado, 843 · a 32 m32 m2mai/2024-39% R$ 2.876
do Edifício FlaviaRua Garret, 1188 · a 38 m38 m1mar/2024-33% R$ 3.126
Rua Corcovado, 901a 55 m55 m7ago/2026+37% R$ 6.418
do Edifício Dourado ViRua Santos, 952 · a 56 m56 m1out/2023-9% R$ 4.280
do Edifício MonetRua Corcovado, 923 · a 65 m65 m1fev/2025-19% R$ 3.789
do Edifício AmbassadorRua Santos, 1019 · a 80 m80 m1jul/2024-4% R$ 4.514

Mostrando 10 de 78 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,8 mil4,2 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Fenix
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Garret com venda no último ano.

Prédios da Rua Garret
22, Condomínio do Edifício Antares15
215, Condomínio do Edifício Columbia12
325, Condomínio do Edifício Conde Deu11
345, Edifício Residencial Garret10
601, Edifício Vivinha Machado Gomes11
950, Condomínio do Edifício Rio Purus10

6 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.