Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.651. Os apartamentos vendidos têm 47 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.651
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEPs 31520-400 e 31525-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.567) fica 58% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.037 a 3.707
- R$ 3.807 a 4.605
- R$ 4.690 a 5.894
- R$ 6.153 a 7.232
- R$ 7.248 a 12.437
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.150
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+58%
R$ 6.567 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Edifício Agm · a 203 m
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 1151Este prédio | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Vicente de Carvalho, 102a 113 m | 113 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Lucilia IiRua Euclides da Cunha, 58 · a 124 m | 124 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício FernandaRua Dom Silvério, 67 · a 130 m | 130 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial EspinelaRua Euclides da Cunha, 67 · a 134 m | 134 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 60a 141 m | 141 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Stela IiRua Cândido de Figueiredo, 71 · a 145 m | 145 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Nova York IRua Cândido de Figueiredo, 95 · a 156 m | 156 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Cândido de Figueiredo, 107 · a 161 m | 161 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Augusto dos Anjos, 156a 185 m | 185 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício AgmRua Tobias Barreto, 110 · a 203 m | 203 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 50a 204 m | 204 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 80a 214 m | 214 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Tobias Barreto, 150a 214 m | 214 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 30a 217 m | 217 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Domingos Garcia, 393 · a 220 m | 220 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Regina PacisRua Domingos Garcia, 371 · a 237 m | 237 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua José Vieira Brandão, 270a 244 m | 244 m | 2 | jun/2025 | |
| do Residencial Bruxelas Bloco 01Rua Afonso Celso, 10 · a 251 m | 251 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Leonor ResidenciasRua Domingos Garcia, 301 · a 254 m | 254 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 140a 259 m | 259 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 110a 262 m | 262 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 170a 264 m | 264 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao FinelliRua Domingos Garcia, 291 · a 268 m | 268 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Érico Veríssimo, 1641a 299 m | 299 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Visconde de Taunay, 948a 303 m | 303 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 818 · a 325 m | 325 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Domingos Garcia, 211a 326 m | 326 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana LauraRua Clarice Lispector, 126 · a 330 m | 330 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Vila RicaRua Visconde de Taunay, 903 · a 341 m | 341 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Martins e LisandroRua Olavo Bilac, 666 · a 343 m | 343 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício MalibuRua Visconde de Taunay, 912 · a 346 m | 346 m | 11 | abr/2026 | |
| Residencial Pedra do IndaiaRua Paulo Gonçalves, 60 · a 348 m | 348 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 806 · a 366 m | 366 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Clarice Lispector, 91a 387 m | 387 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Clarice Lispector, 81a 399 m | 399 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Vasconcelos CarvalhoRua Pastor Rui Franco, 159 · a 403 m | 403 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Pablo PicassoRua Ministro Oliveira Salazar, 749 · a 408 m | 408 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Ana Gabriela de MeloRua Santa Maria Bertilla, 38 · a 410 m | 410 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Engenheiro Filomeno Diniz GuimaraesRua Visconde de Taunay, 845 · a 413 m | 413 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Edison Julio Ferreira dos SantosRua Santa Maria Bertilla, 45 · a 418 m | 418 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Atari XviRua Domingos Garcia, 96 · a 428 m | 428 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Nelson SetragniRua Domingos Garcia, 80 · a 439 m | 439 m | 1 | fev/2024 | |
| Novo Horizonte JardinsRua Corretor Juventino de Jesus, 71 · a 470 m | 470 m | 79 | ago/2026 | |
| Residencial DamascoRua Domingos Garcia, 54 · a 471 m | 471 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Nova Alianca VRua Humberto de Campos, 152 · a 471 m | 471 m | 2 | nov/2023 | |
| Santos SantosRua Domingos Garcia, 55 · a 473 m | 473 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Olavo Bilac IiRua Olavo Bilac, 551 · a 475 m | 475 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Humberto de Campos, 171a 484 m | 484 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Visconde de Taunay, 676 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Marina FilizzolaRua Domingos Garcia, 30 · a 492 m | 492 m | 1 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 47 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 47 m² | R$ 258.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Oliveira Salazar com venda no último ano.
7 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.