Resumo
No Residencial Vivian Costa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.794.
m² vendido, último ano
R$ 8.794
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial Vivian CostaNome na Receita Federal. · CEPs 31520-400 e 31525-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Vivian Costa, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Vivian Costa (R$ 8.794) fica 101% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.037 a 3.807
- R$ 3.836 a 4.690
- R$ 4.748 a 6.153
- R$ 6.338 a 7.248
- R$ 7.280 a 12.437
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.380
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+101%
R$ 8.794 o m² do Residencial Vivian Costa
Mais negociado
17 vendas
Edifício Agm · a 223 m
| Residencial Vivian CostaEste prédio · Rua Ministro Oliveira Salazar, 1125 | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício FernandaRua Dom Silvério, 67 · a 116 m | 116 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Lucilia IiRua Euclides da Cunha, 58 · a 123 m | 123 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Vicente de Carvalho, 102a 124 m | 124 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial EspinelaRua Euclides da Cunha, 67 · a 132 m | 132 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 60a 139 m | 139 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Stela IiRua Cândido de Figueiredo, 71 · a 163 m | 163 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Augusto dos Anjos, 156a 169 m | 169 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Nova York IRua Cândido de Figueiredo, 95 · a 172 m | 172 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Cândido de Figueiredo, 107 · a 176 m | 176 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 50a 185 m | 185 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 30a 197 m | 197 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 80a 197 m | 197 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AgmRua Tobias Barreto, 110 · a 223 m | 223 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Domingos Garcia, 393 · a 225 m | 225 m | 4 | mar/2025 | |
| do Residencial Bruxelas Bloco 01Rua Afonso Celso, 10 · a 233 m | 233 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Tobias Barreto, 150a 233 m | 233 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Regina PacisRua Domingos Garcia, 371 · a 239 m | 239 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua José Vieira Brandão, 270a 241 m | 241 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 110a 243 m | 243 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 140a 243 m | 243 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 170a 246 m | 246 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Leonor ResidenciasRua Domingos Garcia, 301 · a 256 m | 256 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Joao FinelliRua Domingos Garcia, 291 · a 269 m | 269 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Visconde de Taunay, 948a 291 m | 291 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 818 · a 306 m | 306 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Érico Veríssimo, 1641a 310 m | 310 m | 6 | fev/2025 | |
| do Edifício Ana LauraRua Clarice Lispector, 126 · a 321 m | 321 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Domingos Garcia, 211a 326 m | 326 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Martins e LisandroRua Olavo Bilac, 666 · a 327 m | 327 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Visconde de Taunay, 903 · a 328 m | 328 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício MalibuRua Visconde de Taunay, 912 · a 333 m | 333 m | 11 | abr/2026 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 806 · a 348 m | 348 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Pedra do IndaiaRua Paulo Gonçalves, 60 · a 367 m | 367 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Clarice Lispector, 91a 376 m | 376 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Clarice Lispector, 81a 388 m | 388 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Pablo PicassoRua Ministro Oliveira Salazar, 749 · a 390 m | 390 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial Engenheiro Filomeno Diniz GuimaraesRua Visconde de Taunay, 845 · a 399 m | 399 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana Gabriela de MeloRua Santa Maria Bertilla, 38 · a 402 m | 402 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Edison Julio Ferreira dos SantosRua Santa Maria Bertilla, 45 · a 410 m | 410 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Vasconcelos CarvalhoRua Pastor Rui Franco, 159 · a 415 m | 415 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Atari XviRua Domingos Garcia, 96 · a 426 m | 426 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Nelson SetragniRua Domingos Garcia, 80 · a 436 m | 436 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Nova Alianca VRua Humberto de Campos, 152 · a 453 m | 453 m | 2 | nov/2023 | |
| do Residencial Olavo Bilac IiRua Olavo Bilac, 551 · a 459 m | 459 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Humberto de Campos, 171a 466 m | 466 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial DamascoRua Domingos Garcia, 54 · a 468 m | 468 m | 2 | fev/2025 | |
| Santos SantosRua Domingos Garcia, 55 · a 470 m | 470 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Visconde de Taunay, 676 · a 473 m | 473 m | 2 | jun/2026 | |
| Novo Horizonte JardinsRua Corretor Juventino de Jesus, 71 · a 488 m | 488 m | 79 | ago/2026 | |
| Residencial Marina FilizzolaRua Domingos Garcia, 30 · a 489 m | 489 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial Carlos AlbertoRua Carlos Alberto, 246 · a 499 m | 499 m | 4 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 48 m² | R$ 420.000 |
|---|
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 3 | R$ 460.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 128 m² | 3 | R$ 460.000 | ZAP e VivaReal | |
| 144 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Oliveira Salazar com venda no último ano.
7 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.