Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.895. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.895
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,3 a 7,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
10
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31520-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 62 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.895) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.037 a 3.807
- R$ 3.836 a 4.787
- R$ 4.888 a 6.153
- R$ 6.338 a 7.248
- R$ 7.280 a 12.437
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 62 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.920
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 6.895 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Edifício Agm · a 121 m
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 1258Este prédio | — | 5 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Stela IiRua Cândido de Figueiredo, 71 · a 94 m | 94 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Vicente de Carvalho, 102a 115 m | 115 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Nova York IRua Cândido de Figueiredo, 95 · a 116 m | 116 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício AgmRua Tobias Barreto, 110 · a 121 m | 121 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício GabrielaRua Cândido de Figueiredo, 107 · a 125 m | 125 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Tobias Barreto, 150a 143 m | 143 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Lucilia IiRua Euclides da Cunha, 58 · a 174 m | 174 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial EspinelaRua Euclides da Cunha, 67 · a 185 m | 185 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 60a 187 m | 187 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício FernandaRua Dom Silvério, 67 · a 211 m | 211 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Domingos Garcia, 393 · a 213 m | 213 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Regina PacisRua Domingos Garcia, 371 · a 235 m | 235 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Leonor ResidenciasRua Domingos Garcia, 301 · a 252 m | 252 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Pedra do IndaiaRua Paulo Gonçalves, 60 · a 261 m | 261 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua José Vieira Brandão, 270a 266 m | 266 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Augusto dos Anjos, 156a 268 m | 268 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Joao FinelliRua Domingos Garcia, 291 · a 269 m | 269 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Érico Veríssimo, 1641a 275 m | 275 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 50a 292 m | 292 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 80a 299 m | 299 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 30a 308 m | 308 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Domingos Garcia, 211a 329 m | 329 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Bruxelas Bloco 01Rua Afonso Celso, 10 · a 333 m | 333 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 140a 342 m | 342 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Vasconcelos CarvalhoRua Pastor Rui Franco, 159 · a 348 m | 348 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 110a 351 m | 351 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 170a 352 m | 352 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 948a 361 m | 361 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana LauraRua Clarice Lispector, 126 · a 370 m | 370 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Vila RicaRua Visconde de Taunay, 903 · a 398 m | 398 m | 11 | ago/2026 | |
| Novo Horizonte JardinsRua Corretor Juventino de Jesus, 71 · a 399 m | 399 m | 79 | ago/2026 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 818 · a 405 m | 405 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício MalibuRua Visconde de Taunay, 912 · a 405 m | 405 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Martins e LisandroRua Olavo Bilac, 666 · a 414 m | 414 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Clarice Lispector, 91a 435 m | 435 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Atari XviRua Domingos Garcia, 96 · a 438 m | 438 m | 5 | set/2024 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 806 · a 442 m | 442 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Alkmim DiasRua Augusta Alvarenga Inez, 74 · a 445 m | 445 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Clarice Lispector, 81a 446 m | 446 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana Gabriela de MeloRua Santa Maria Bertilla, 38 · a 447 m | 447 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Nelson SetragniRua Domingos Garcia, 80 · a 450 m | 450 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Edison Julio Ferreira dos SantosRua Santa Maria Bertilla, 45 · a 452 m | 452 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 33a 457 m | 457 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial Engenheiro Filomeno Diniz GuimaraesRua Visconde de Taunay, 845 · a 473 m | 473 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial HondurasRua Augusta Alvarenga Inez, 35 · a 476 m | 476 m | 5 | ago/2026 | |
| Novo Horizonte Jardins IiRua Corretor Juventino de Jesus, 135 · a 479 m | 479 m | 56 | ago/2026 | |
| Residencial DamascoRua Domingos Garcia, 54 · a 482 m | 482 m | 2 | fev/2025 | |
| Santos SantosRua Domingos Garcia, 55 · a 486 m | 486 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Pablo PicassoRua Ministro Oliveira Salazar, 749 · a 488 m | 488 m | 4 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 85 m² | R$ 536.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2026 | 51 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 355.000 | |
| nov/2025 | 101 m² | R$ 550.000 |
5 vendas
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Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 389.240 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 360.000 | ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 389.620 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 389.240 | ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 2 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Oliveira Salazar com venda no último ano.
7 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.