Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Bento Paixao

Rua Coronel Fulgêncio, 373 · São Lucas, Belo Horizonte · construído em 1970 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.132/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em São Lucas

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Bento Paixao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.132. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.132

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Bento PaixaoNome na Receita Federal. · CEP 30240-340

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Bento Paixao, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 230 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Bento Paixao (R$ 5.132) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.638 a 3.682
  • R$ 3.730 a 4.301
  • R$ 4.334 a 5.139
  • R$ 5.147 a 6.412
  • R$ 6.471 a 14.940
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

89

a até 300 m · 230 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.841

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 5.132 o m² do do Edifício Bento Paixao

Mais negociado

12 vendas

do Edifício Oliveira Mangerotti · a 234 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Bento Paixao
do Edifício Bento PaixaoEste prédio · Rua Coronel Fulgêncio, 373—10mar/2026referência R$ 5.132
Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 2 m2 m1jul/2025+2% R$ 5.229
do Edifício Iguacu IRua Coronel Fulgêncio, 340 · a 23 m23 m1mai/2023+42% R$ 7.296
do Edifício São SebastiaoRua Tenente Anastácio de Moura, 1049 · a 23 m23 m4mai/2026-21% R$ 4.054
do Edifício Angelica e RamiroRua Coronel Fulgêncio, 344 · a 29 m29 m3out/2025-5% R$ 4.850
Edifício Felisberto CorreaRua Tenente Anastácio de Moura, 1000 · a 30 m30 m3nov/2024-31% R$ 3.547
do Edifício AndradeRua Tenente Anastácio de Moura, 981 · a 37 m37 m2ago/2026-33% R$ 3.453
do Edifício RodrigoRua Tenente Anastácio de Moura, 1057 · a 40 m40 m2fev/2026+7% R$ 5.470
Rua Coronel Fulgêncio, 255a 46 m46 m1nov/2023-29% R$ 3.627
Rua Coronel Fulgêncio, 354a 52 m52 m2mar/2023-17% R$ 4.278
do Edifício Junia FlaviaRua Tenente Anastácio de Moura, 958 · a 53 m53 m3set/2023-16% R$ 4.334

Mostrando 10 de 89 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,6 mil4,9 mil5,5 mil6,2 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Bento Paixao
mar/202646 m²R$ 235.000R$ 5.132

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Fulgêncio com venda no último ano.

Prédios da Rua Coronel Fulgêncio
57, Condomínio do Edifício Oliveira Mangerotti30
74, Residencial Prosperite10
162, Condomínio do Edifício Gladys Jardim Wardi10
344, Condomínio do Edifício Angelica e Ramiro10
388, Condomínio do Edifício Francisco Falco12

5 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Bento Paixao?

A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.