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DataM2

do Edifício Angelica e Ramiro

Rua Coronel Fulgêncio, 344 · São Lucas, Belo Horizonte · construído em 1977 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.850/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em São Lucas

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Angelica e Ramiro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.850. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.850

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Angelica e RamiroNome na Receita Federal. · CEP 30240-340

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Angelica e Ramiro, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 242 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Angelica e Ramiro (R$ 4.850) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.522 a 3.647
  • R$ 3.682 a 4.296
  • R$ 4.301 a 5.132
  • R$ 5.139 a 6.388
  • R$ 6.412 a 14.940
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

93

a até 300 m · 242 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.728

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 4.850 o m² do do Edifício Angelica e Ramiro

Mais negociado

12 vendas

do Edifício Oliveira Mangerotti · a 260 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Angelica e Ramiro
do Edifício Angelica e RamiroEste prédio · Rua Coronel Fulgêncio, 344—3out/2025referência R$ 4.850
do Edifício Iguacu IRua Coronel Fulgêncio, 340 · a 6 m6 m1mai/2023+50% R$ 7.296
Rua Coronel Fulgêncio, 354a 27 m27 m2mar/2023-12% R$ 4.278
do Edifício Bento PaixaoRua Coronel Fulgêncio, 373 · a 29 m29 m10mar/2026+6% R$ 5.132
Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 30 m30 m1jul/2025+8% R$ 5.229
do Residencial AzaleiaRua Raul Hanriot, 27 · a 46 m46 m3fev/2026= R$ 4.897
do Edifício Cristo ReiRua Raul Hanriot, 30 · a 47 m47 m4ago/2026+36% R$ 6.617
do Edifício SerradorRua Raul Hanriot, 61 · a 47 m47 m1out/2023+4% R$ 5.044
do Edifício AndradeRua Tenente Anastácio de Moura, 981 · a 49 m49 m2ago/2026-29% R$ 3.453
do Edifício São SebastiaoRua Tenente Anastácio de Moura, 1049 · a 52 m52 m4mai/2026-16% R$ 4.054
do Edifício São MatheusRua Raul Hanriot, 77 · a 53 m53 m1abr/2024-3% R$ 4.728

Mostrando 10 de 93 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,7 mil5,4 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Angelica e Ramiro
out/202576 m²R$ 370.000R$ 4.850

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Fulgêncio com venda no último ano.

Prédios da Rua Coronel Fulgêncio
57, Condomínio do Edifício Oliveira Mangerotti30
74, Residencial Prosperite10
162, Condomínio do Edifício Gladys Jardim Wardi10
373, Condomínio do Edifício Bento Paixao10
388, Condomínio do Edifício Francisco Falco12

5 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.