Resumo
No do Edifício Varandas do Nado, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Varandas do NadoNome na Receita Federal. · CEP 31710-200
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Varandas do Nado, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 125 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Varandas do Nado (R$ 5.406) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.153 a 4.573
- R$ 4.648 a 5.388
- R$ 5.492 a 6.035
- R$ 6.054 a 7.130
- R$ 7.260 a 10.653
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 125 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.045
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 5.406 o m² do do Edifício Varandas do Nado
Mais negociado
18 vendas
do Edifício Rubi · a 148 m
Ordenar por
| do Edifício Varandas do NadoEste prédio · Rua João Edmundo Caldeira Brant, 466 | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial IsabelaRua Honorina Esteves Giannetti, 391 · a 65 m | 65 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Nilda SoaresRua Honorina Esteves Giannetti, 141 · a 72 m | 72 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício SagaranaRua Professor Baeta Viana, 574 · a 74 m | 74 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício MilaoRua Honorina Esteves Giannetti, 154 · a 80 m | 80 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Vinicius Castelo BrancoRua Helen Keller, 99 · a 86 m | 86 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Lapa AzulRua Professor Baeta Viana, 475 · a 104 m | 104 m | 3 | out/2025 | |
| Parque da LagoaRua Professor Baeta Viana, 640 · a 109 m | 109 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Wilma Maria RosadiniRua Dona Queridinha, 326 · a 115 m | 115 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Vicente MartelletoRua Dona Queridinha, 333 · a 125 m | 125 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria CampolinaRua Dona Queridinha, 297 · a 136 m | 136 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 142 m | 142 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 147 m | 147 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício RubiRua João Edmundo Caldeira Brant, 329 · a 148 m | 148 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 149 m | 149 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial Dona QueridinhaRua Dona Queridinha, 285 · a 154 m | 154 m | 10 | jul/2026 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 180 m | 180 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 181 m | 181 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 191 m | 191 m | 6 | ago/2024 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 192 m | 192 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 194 m | 194 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 198 m | 198 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 205 m | 205 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 206 m | 206 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 216 m | 216 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Celia AyresRua Professor Baeta Viana, 280 · a 218 m | 218 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Caminho dos PassarosRua Professor Baeta Viana, 245 · a 226 m | 226 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Joao Pedro MirandaRua Professor Baeta Viana, 276 · a 240 m | 240 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 247 m | 247 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Anita DrumondRua Doutor José Esteves Rodrigues, 197 · a 254 m | 254 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MadridRua Montese, 180 · a 259 m | 259 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Conselheiro PenaRua Conselheiro Pena, 110 · a 276 m | 276 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria NovaisRua Doutor José Esteves Rodrigues, 174 · a 277 m | 277 m | 1 | dez/2023 | |
| Marina ResidenceRua Ministro Hermenegildo de Barros, 303 · a 279 m | 279 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Dona Queridinha, 171a 281 m | 281 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial la Prima ArteRua Montese, 112 · a 314 m | 314 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Vinicius MirandaRua Montese, 80 · a 322 m | 322 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Priscila BragaRua João Edmundo Caldeira Brant, 103 · a 335 m | 335 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Aguas VirtuosasRua Professor Baeta Viana, 145 · a 338 m | 338 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Dona Queridinha, 125a 340 m | 340 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 357 m | 357 m | 24 | jul/2026 | |
| Residencial FlamboyantRua Montese, 51 · a 364 m | 364 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Antonio MouraRua Ministro Hermenegildo de Barros, 149 · a 373 m | 373 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício AthenasRua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · a 374 m | 374 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial YpeRua Professor Baeta Viana, 111 · a 374 m | 374 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 379 m | 379 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício AlgarveRua João Edmundo Caldeira Brant, 65 · a 381 m | 381 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 382 m | 382 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Marcelo de Carvalho VictoriaRua Dona Queridinha, 50 · a 386 m | 386 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 404 m | 404 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 416 m | 416 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Amoz TeixeiraRua Desembargador Lincoln Prates, 707 · a 420 m | 420 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Bem Te ViRua Professor Baeta Viana, 56 · a 428 m | 428 m | 3 | ago/2022 | |
| Residencial ManhattanRua Desembargador Lincoln Prates, 369 · a 429 m | 429 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício ''sparta''Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15 · a 433 m | 433 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 442 m | 442 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Padre Rodrigues, 85a 450 m | 450 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Vidal LucasRua Monte Castelo, 170 · a 455 m | 455 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 455 m | 455 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício PerseuRua Monte Castelo, 165 · a 457 m | 457 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Monte Castelo, 94 · a 458 m | 458 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 470 m | 470 m | 4 | set/2025 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 475 m | 475 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Sonia Stehling.Rua Desembargador Lincoln Prates, 227 · a 481 m | 481 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Jacira NunesRua Rosa Maria Savassi, 153 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 487 m | 487 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício TayassuRua Desembargador Custódio Lustosa, 115 · a 492 m | 492 m | 4 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 120 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Edmundo Caldeira Brant com venda no último ano.
| 329, Condomínio do Edifício Rubi | 4 | 2 |
|---|---|---|
| 103, Condomínio do Edifício Priscila Braga | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.