Resumo
No Parque da Lagoa, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Parque da LagoaNome na Receita Federal. · CEP 31710-220
Vendas ao redor
A até 300 m do Parque da Lagoa, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Parque da Lagoa (R$ 5.652) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.755 a 4.264
- R$ 4.573 a 5.376
- R$ 5.388 a 6.035
- R$ 6.054 a 7.260
- R$ 7.339 a 10.653
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 130 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.054
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 5.652 o m² do Parque da Lagoa
Mais negociado
24 vendas
Edifício Residencial Village Sevilha · a 294 m
Ordenar por
| Parque da LagoaEste prédio · Rua Professor Baeta Viana, 640 | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício MilaoRua Honorina Esteves Giannetti, 154 · a 34 m | 34 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício SagaranaRua Professor Baeta Viana, 574 · a 68 m | 68 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 76 m | 76 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Vinicius Castelo BrancoRua Helen Keller, 99 · a 81 m | 81 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Varandas do NadoRua João Edmundo Caldeira Brant, 466 · a 109 m | 109 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 114 m | 114 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 129 m | 129 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial IsabelaRua Honorina Esteves Giannetti, 391 · a 136 m | 136 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 144 m | 144 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 150 m | 150 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Nilda SoaresRua Honorina Esteves Giannetti, 141 · a 154 m | 154 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 184 m | 184 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Lapa AzulRua Professor Baeta Viana, 475 · a 191 m | 191 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Conselheiro PenaRua Conselheiro Pena, 110 · a 194 m | 194 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 203 m | 203 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Wilma Maria RosadiniRua Dona Queridinha, 326 · a 218 m | 218 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 221 m | 221 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 223 m | 223 m | 6 | ago/2024 | |
| do Edifício Vicente MartelletoRua Dona Queridinha, 333 · a 228 m | 228 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 228 m | 228 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 236 m | 236 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Maria CampolinaRua Dona Queridinha, 297 · a 239 m | 239 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 243 m | 243 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Dona QueridinhaRua Dona Queridinha, 285 · a 257 m | 257 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício RubiRua João Edmundo Caldeira Brant, 329 · a 257 m | 257 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 258 m | 258 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 294 m | 294 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício Celia AyresRua Professor Baeta Viana, 280 · a 322 m | 322 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Caminho dos PassarosRua Professor Baeta Viana, 245 · a 330 m | 330 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Joao Pedro MirandaRua Professor Baeta Viana, 276 · a 346 m | 346 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Anita DrumondRua Doutor José Esteves Rodrigues, 197 · a 348 m | 348 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 355 m | 355 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial ManhattanRua Desembargador Lincoln Prates, 369 · a 363 m | 363 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício MadridRua Montese, 180 · a 368 m | 368 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria NovaisRua Doutor José Esteves Rodrigues, 174 · a 373 m | 373 m | 1 | dez/2023 | |
| Marina ResidenceRua Ministro Hermenegildo de Barros, 303 · a 377 m | 377 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Dona Queridinha, 171a 382 m | 382 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 391 m | 391 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Sonia Stehling.Rua Desembargador Lincoln Prates, 227 · a 392 m | 392 m | 3 | set/2025 | |
| Way PampulhaRua Martinica, 432 · a 408 m | 408 m | 43 | ago/2026 | |
| Rua Padre Rodrigues, 85a 413 m | 413 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Abu DhabiRua Desembargador Lincoln Prates, 169 · a 414 m | 414 m | 7 | jan/2026 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 415 m | 415 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial la Prima ArteRua Montese, 112 · a 421 m | 421 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Vinicius MirandaRua Montese, 80 · a 427 m | 427 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 430 m | 430 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Amoz TeixeiraRua Desembargador Lincoln Prates, 707 · a 437 m | 437 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 438 m | 438 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Dona Queridinha, 125a 443 m | 443 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Priscila BragaRua João Edmundo Caldeira Brant, 103 · a 443 m | 443 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Detetive Moacir Alves Garcia, 163a 446 m | 446 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Aguas VirtuosasRua Professor Baeta Viana, 145 · a 448 m | 448 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 453 m | 453 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Pedro HenriqueRua Doutor Aleixo Paraguassu, 10 · a 458 m | 458 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício AthenasRua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · a 458 m | 458 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial MartinicaRua Martinica, 530 · a 458 m | 458 m | 4 | fev/2025 | |
| do Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 139 · a 463 m | 463 m | 3 | jul/2024 | |
| Residencial FlamboyantRua Montese, 51 · a 468 m | 468 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Santa BrancaRua Detetive Moacir Alves Garcia, 205 · a 475 m | 475 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 476 m | 476 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Antonio MouraRua Ministro Hermenegildo de Barros, 149 · a 481 m | 481 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial YpeRua Professor Baeta Viana, 111 · a 483 m | 483 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 153 · a 486 m | 486 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Marcelo de Carvalho VictoriaRua Dona Queridinha, 50 · a 488 m | 488 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício AlgarveRua João Edmundo Caldeira Brant, 65 · a 488 m | 488 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 489 m | 489 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 495 m | 495 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício HortensiaRua São Pedro do Avaí, 175 · a 496 m | 496 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 499 m | 499 m | 5 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 113 m² | R$ 640.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 140 m² | 4 | R$ 920.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Baeta Viana com venda no último ano.
| 111, Condomínio do Edifício Residencial Ype | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 245, Condomínio Edifício Caminho dos Passaros | 1 | 0 |
| 475, Condomínio do Edifício Residencial Lapa Azul | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.