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DataM2

Residencial Parma

Rua Queluzita, 766 · Fernão Dias, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.066/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Fernão Dias

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Parma, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.066. Os apartamentos vendidos têm de 157 a 161 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.066

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Residencial ParmaNome na Receita Federal. · CEPs 31910-252 e 31910-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Parma, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 196 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Parma (R$ 3.994) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.198 a 4.052
  • R$ 4.059 a 4.577
  • R$ 4.672 a 5.190
  • R$ 5.200 a 6.237
  • R$ 6.291 a 9.711
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

73

a até 300 m · 196 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.697

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 3.994 o m² do Residencial Parma

Mais negociado

12 vendas

do Edifício Residencial Palazzo Orizzonte · a 297 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Parma
Residencial ParmaEste prédio · Rua Queluzita, 766—2jul/2026referência R$ 3.994
Residencial DemocratasRua Democrata, 400 · a 53 m53 m2mar/2024-20% R$ 3.198
Rua Democrata, 540a 92 m92 m1fev/2023+20% R$ 4.805
do Edifício Zaira PassiniRua Assunção de Marco Teixeira, 9 · a 110 m110 m2dez/2025+37% R$ 5.454
Residencial Maria EduardaRua Democrata, 300 · a 118 m118 m2abr/2024-3% R$ 3.879
do Residencial ModenaRua Nair Duarte de Barros, 192 · a 119 m119 m2mar/2023+8% R$ 4.309
do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 127 m127 m2dez/2025+21% R$ 4.815
do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 135 m135 m2jul/2024+7% R$ 4.261
Rua Jornalista Theódulo Pereira, 91a 137 m137 m1set/2023-1% R$ 3.939
do Edifício Tia ReginaRua Jornalista Theódulo Pereira, 103 · a 141 m141 m1jan/2023= R$ 3.983
do Edifício YpeRua Jornalista Theódulo Pereira, 79 · a 145 m145 m1mar/2024-9% R$ 3.636

Mostrando 10 de 73 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,9 mil4,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Parma
jul/2026157 m²R$ 640.000R$ 4.066

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Queluzita com venda no último ano.

Prédios da Rua Queluzita
614, Condomínio do Edifício Residencial Santa Cecilia31
901, Condomínio Residencial Ana Flavia31
496, Condomínio do Edifício Labor10
684, Condomínio do Edifício Forte Vila11

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.