Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.533. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.533
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30750-450
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.218) fica 80% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.535 a 3.843
- R$ 3.901 a 4.420
- R$ 4.423 a 5.294
- R$ 5.323 a 6.316
- R$ 6.575 a 11.548
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.557
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+80%
R$ 8.218 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Edifício Ouro Fino · a 272 m
Ordenar por
| Rua Sepetiba, 90Este prédio | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ChicagoRua Sepetiba, 50 · a 17 m | 17 m | 3 | ago/2022 | |
| do Residencial SantoriniRua Sepetiba, 60 · a 38 m | 38 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício NantucketRua Conceição Pinto Ferreira, 391 · a 213 m | 213 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Belizario ParreiraRua Santíssimo, 291 · a 240 m | 240 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Maria de Lourdes Camelo, 163a 258 m | 258 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Morada CaicarasRua Amaro Ribeiro Coelho, 280 · a 260 m | 260 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Adilson Martins PereiraRua Nhanduti, 505 · a 261 m | 261 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Varzea GrandeRua Bangu, 35 · a 268 m | 268 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Alto CaicaraRua Amaro Ribeiro Coelho, 290 · a 272 m | 272 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Ouro FinoRua Amaro Ribeiro Coelho, 40 · a 272 m | 272 m | 22 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial JotaRua Lurdinha César Santos, 86 · a 277 m | 277 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício SophiaRua Bangu, 177 · a 279 m | 279 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício MaraneloRua Amaro Ribeiro Coelho, 310 · a 284 m | 284 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Luiz AugustoRua Lurdinha César Santos, 145 · a 290 m | 290 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Del'reyRua Lurdinha César Santos, 110 · a 298 m | 298 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Maura CamposRua Artica, 458 · a 299 m | 299 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Alice MartinsRua Heroína Maria Quitéria, 55 · a 299 m | 299 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício PantanalRua Lurdinha César Santos, 100 · a 308 m | 308 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Izaltino VidalRua Heroína Maria Quitéria, 50 · a 310 m | 310 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Heroína Maria Quitéria, 74 · a 310 m | 310 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Zenite, 95 · a 311 m | 311 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício OrtenciaRua Heroína Maria Quitéria, 86 · a 313 m | 313 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Lurdinha César Santos, 155a 314 m | 314 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício NathaliaRua Heroína Maria Quitéria, 93 · a 315 m | 315 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício LivierRua Minerva, 797 · a 315 m | 315 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Zenaide FaveroRua Professor Francisco Henriques, 125 · a 325 m | 325 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Dirce MartinsRua Zenite, 135 · a 325 m | 325 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Comercial/residencial MinervaRua Zenite, 130 · a 327 m | 327 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Nhanduti, 423a 331 m | 331 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial San FranciscoRua Heroína Maria Quitéria, 11 · a 338 m | 338 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Campina VerdeRua Francisco Bicalho, 2453 · a 343 m | 343 m | 3 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2409 · a 345 m | 345 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício EncantadoRua Encantado, 241 · a 346 m | 346 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Bangu, 275a 347 m | 347 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Rene GuimaraesRua Todos os Santos, 116 · a 351 m | 351 m | 1 | set/2022 | |
| Walkyria Bonfim SoaresRua Nhanduti, 401 · a 353 m | 353 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2405 · a 354 m | 354 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício BurityRua Minerva, 735 · a 354 m | 354 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Bicalho, 2380a 358 m | 358 m | 4 | nov/2022 | |
| do Edifício Antonieta VidalRua Heroína Maria Quitéria, 257 · a 358 m | 358 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Los Angeles Bloco IRua Zenite, 185 · a 372 m | 372 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício AlyneRua Bangu, 348 · a 377 m | 377 m | 3 | dez/2025 | |
| Subcondominio do Residencial San Marino Bloco IRua Bangu, 305 · a 378 m | 378 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício VenezuelaRua Mayrink, 100 · a 380 m | 380 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Encantado dos CaicarasRua Encantado, 141 · a 381 m | 381 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Jose MachadoRua Hélio Lazzarotti, 420 · a 381 m | 381 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Cruzeiro do SulRua Mayrink, 165 · a 384 m | 384 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício AlamoRua Heroína Maria Quitéria, 320 · a 387 m | 387 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria das Dores de Resende MirandaRua Mayrink, 125 · a 387 m | 387 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial AnkaraRua Mayrink, 78 · a 390 m | 390 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício RobertaRua Mayrink, 150 · a 392 m | 392 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Hélio Lazzarotti, 430a 393 m | 393 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Três Irmãos, 145a 393 m | 393 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício HibiscoRua Heroína Maria Quitéria, 330 · a 396 m | 396 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Geraldo Antonio Figueiredo NetoRua Crisandália, 397 · a 400 m | 400 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Alexandre Braga MagalhaesRua Minerva, 530 · a 400 m | 400 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial VeronaRua Bangu, 335 · a 401 m | 401 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício AnkaraRua Mayrink, 68 · a 404 m | 404 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício AlexandreRua Hélio Lazzarotti, 74 · a 406 m | 406 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Solar dos CaicarasRua Hélio Lazzarotti, 63 · a 409 m | 409 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício UruguaiRua Mayrink, 40 · a 409 m | 409 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Zenite, 350 · a 411 m | 411 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua da Coleirinha, 260a 412 m | 412 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Benigna Mendes LealRua Engenho de Dentro, 808 · a 414 m | 414 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Cristiane Rodrigues TerraRua Minerva, 510 · a 417 m | 417 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial MiamiRua Mayrink, 45 · a 419 m | 419 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Allan HostalacioRua Nadir, 309 · a 419 m | 419 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício IsabelaRua Minerva, 505 · a 424 m | 424 m | 1 | abr/2022 | |
| do Conjunto Residencial AnhangaiRua Anhangaí, 350 · a 425 m | 425 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Isabela SilvaRua Nadir, 165 · a 426 m | 426 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Zenite, 370a 426 m | 426 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Waldemir FranciaRua Nadir, 290 · a 429 m | 429 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício BouganvilleRua Minerva, 500 · a 430 m | 430 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana RitaRua Nadir, 225 · a 430 m | 430 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Maria das Merces MirandaRua Doutor Pedro Pinto, 65 · a 431 m | 431 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua da Rolinha, 45a 431 m | 431 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Costa RicaRua Nadir, 380 · a 432 m | 432 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Glauber Mendes FerreiraRua da Coleirinha, 275 · a 433 m | 433 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Crisandalia 330Rua Crisandália, 330 · a 436 m | 436 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Sarah CristinaRua Nadir, 401 · a 437 m | 437 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Therezinha de Faria BastosRua Firmino Ribeiro, 38 · a 443 m | 443 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Solar dos CaicarasRua Firmino Ribeiro, 50 · a 444 m | 444 m | 2 | fev/2025 | |
| O Edifício Amanda JulianaRua Nadir, 430 · a 445 m | 445 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifico Atrium ResidenceRua Servidao, 45 · a 445 m | 445 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício MiamiRua Ciclópica, 20 · a 452 m | 452 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Praia Formosa, 325a 456 m | 456 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Carlos AraoRua Nadir, 445 · a 458 m | 458 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial IpesRua Ciclópica, 37 · a 460 m | 460 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Jose Tavares de Souza, 15a 472 m | 472 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Ciclópica, 60a 475 m | 475 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Engenho de Dentro, 691a 479 m | 479 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Agostinho Bretas, 348a 491 m | 491 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Jose da Costa LimaRua Agostinho Bretas, 505 · a 492 m | 492 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Maria Augusta AraoRua Nadir, 532 · a 492 m | 492 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Edson Rangel ProencaRua Agostinho Bretas, 481 · a 498 m | 498 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Ana Carlos da SilvaRua Nadir, 519 · a 499 m | 499 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício FlamboyantRua Pintagol, 9 · a 499 m | 499 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Neco CorreaRua Agostinho Bretas, 355 · a 500 m | 500 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 61 m² | R$ 580.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 61 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2023 | 52 m² | R$ 425.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sepetiba com venda no último ano.
| 60, Condomínio do Residencial Santorini | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.