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DataM2

do Edifício Serjus

Rua Juiz de Fora, 1217 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 2022 · vendas até agosto de 2026

R$ 19.446/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
38
À venda no prédio
14
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Serjus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 19.446. Os apartamentos têm de 60 a 92 m², e o mais vendido, de 60 a 66 m², sai por cerca de R$ 900 mil.

m² vendido, último ano

R$ 19.446

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

18,4 a 20,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

14

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

9

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício SerjusNome na Receita Federal. · CEP 30180-061

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Serjus, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 295 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Serjus (R$ 17.245) fica 70% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.778 a 5.288
  • R$ 5.334 a 6.420
  • R$ 6.642 a 8.773
  • R$ 8.784 a 12.162
  • R$ 12.285 a 22.318
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 295 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.136

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+70%

R$ 17.245 o m² do do Edifício Serjus

Mais negociado

57 vendas

do Edifício Martim 440 · a 160 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Serjus
do Edifício SerjusEste prédio · Rua Juiz de Fora, 1217—38ago/2026referência R$ 17.245
do Edifício NarducciRua Juiz de Fora, 1243 · a 22 m22 m7jun/2026-24% R$ 13.133
Edifício HausRua Juiz de Fora, 1257 · a 41 m41 m9fev/2023-48% R$ 8.999
Rua Martim de Carvalho, 575a 42 m42 m1mai/2026-50% R$ 8.676
do Edifício Via MontebelloRua Martim de Carvalho, 550 · a 48 m48 m4mar/2025-29% R$ 12.285
do Edifício Residencial Saint ThomasRua Martim de Carvalho, 549 · a 90 m90 m6mar/2025-28% R$ 12.391
Edifício Stay Santo AgostinhoRua Martim de Carvalho, 652 · a 101 m101 m9jan/2026-48% R$ 9.025
do Edifício William ShakespeareRua Paracatu, 1300 · a 134 m134 m8ago/2026-32% R$ 11.645
Edifício Palazzo CivenaRua Paracatu, 1283 · a 139 m139 m1jan/2023-47% R$ 9.061
do Edifício BellavistaRua Paracatu, 1378 · a 149 m149 m11mai/2026-13% R$ 14.980
do Edifício Martim 440Rua Martim de Carvalho, 440 · a 160 m160 m57ago/2026-26% R$ 12.839

Mostrando 10 de 49 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil10 mil12,5 mil15 mil17,5 mil20 mil22,5 mil2022202320242025202612,8 mil11,3 mil14,5 mil16,7 mil19,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Serjus
ago/202666 m²R$ 1.350.000R$ 20.377
abr/202661 m²R$ 1.090.000R$ 17.860
abr/202661 m²R$ 1.130.000R$ 18.515
mar/202661 m²R$ 1.250.000R$ 20.482

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 14 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Serjus
60 m²2R$ 1.450.000R$ 24.167VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 1.400.000R$ 23.333VivaReal e ZAP
61 m²2R$ 1.400.000R$ 22.951VivaReal e ZAP
62 m²2R$ 1.400.000R$ 22.581VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 1.295.000R$ 21.583ZAP e VivaReal
60 m²2R$ 1.280.000R$ 21.333VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 1.250.000R$ 20.833VivaReal e ZAP
67 m²2R$ 1.360.000R$ 20.299VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 1.215.000R$ 20.250VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 1.210.000R$ 20.167ZAP

Mostrando 10 de 14 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Juiz de Fora com venda no último ano.

Prédios da Rua Juiz de Fora
Rua Juiz de Fora, 673718
1243, Condomínio do Edifício Narducci634
801, Condomínio do Edifício Athos10

3 prédios

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A avaliação parte das 38 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.