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DataM2

Residencial Olympia Vilela

Rua Guanhães, 256 · Colégio Batista, Belo Horizonte · construído em 2007 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.071/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Colégio Batista

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Olympia Vilela, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.071. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.071

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Olympia VilelaNome na Receita Federal. · CEP 31110-160

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Olympia Vilela, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Olympia Vilela (R$ 7.071) fica 29% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.657 a 4.295
  • R$ 4.296 a 4.995
  • R$ 4.998 a 5.422
  • R$ 5.467 a 6.316
  • R$ 6.336 a 10.720
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 97 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.493

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 7.071 o m² do Residencial Olympia Vilela

Mais negociado

6 vendas

do Edifício Elizabeth · a 121 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Olympia Vilela
Residencial Olympia VilelaEste prédio · Rua Guanhães, 256—2abr/2026referência R$ 7.071
do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 20 m20 m1fev/2025+25% R$ 8.854
do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 72 m72 m1mar/2023-22% R$ 5.546
Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 83 m83 m1jun/2023-22% R$ 5.493
Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 95 m95 m1mar/2022-33% R$ 4.739
do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 103 m103 m2dez/2022-52% R$ 3.390
do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 107 m107 m3jul/2026+1% R$ 7.162
do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 111 m111 m3mar/2025-45% R$ 3.898
do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 121 m121 m6jun/2026-29% R$ 4.995
Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 122 m122 m5dez/2025-30% R$ 4.973
do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 125 m125 m3mai/2026-39% R$ 4.292

Mostrando 10 de 49 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil202220232024202520267,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Olympia Vilela
abr/202699 m²R$ 700.000R$ 7.071
jan/202699 m²R$ 700.000R$ 7.071

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Olympia Vilela
105 m²3R$ 740.000R$ 7.048VivaReal e ZAP
190 m²3R$ 1.280.000R$ 6.737VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Guanhães com venda no último ano.

Prédios da Rua Guanhães
565, Condomínio do Edifício Veramuza Borja Lunardi23
370, Condomínio do Edifício Irene Ribeiro10
533, Condomínio do Edifício Porto Seguro11
606, Condomínio do Edifício Adriana10
646, Condomínio do Edifício Carlos Alberto12

5 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.