Resumo
No do Edifício Desembargador Tito Fulgencio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.681. Os apartamentos vendidos têm 79 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.681
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Desembargador Tito FulgencioNome na Receita Federal. · CEP 31110-170
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Desembargador Tito Fulgencio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Desembargador Tito Fulgencio (R$ 4.292) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.657 a 4.093
- R$ 4.224 a 4.950
- R$ 4.973 a 5.467
- R$ 5.493 a 6.336
- R$ 6.438 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 107 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.098
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.292 o m² do do Edifício Desembargador Tito Fulgencio
Mais negociado
8 vendas
Edifício Abner Borja · a 273 m
Ordenar por
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioEste prédio · Rua Guaranésia, 358 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 28 m | 28 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 30 m | 30 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 48 m | 48 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 52 m | 52 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 56 m | 56 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 62 m | 62 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Guaranésia, 444 · a 74 m | 74 m | 1 | mar/2026 | |
| Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 82 m | 82 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Agassiz, 77a 88 m | 88 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 91 m | 91 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 103 m | 103 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 109 m | 109 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 118 m | 118 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 125 m | 125 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 125 m | 125 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 138 m | 138 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 139 m | 139 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 143 m | 143 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 144 m | 144 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 159 m | 159 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 172 m | 172 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 173 m | 173 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 189 m | 189 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 194 m | 194 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 208 m | 208 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MiranteRua Itamonte, 60 · a 208 m | 208 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 219 m | 219 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Guanhães, 533 · a 224 m | 224 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício CarolinaRua Guanhães, 545 · a 228 m | 228 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício SamariaRua Itamonte, 55 · a 231 m | 231 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 233 m | 233 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Mont BlancRua Ponte Nova, 373 · a 239 m | 239 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 243 m | 243 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Ida MazoniRua Itamonte, 35 · a 245 m | 245 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Veramuza Borja LunardiRua Guanhães, 565 · a 250 m | 250 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Ponte NovaRua Ponte Nova, 341 · a 255 m | 255 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício GuanhaesRua Guanhães, 581 · a 259 m | 259 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício AdrianaRua Guanhães, 606 · a 262 m | 262 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício SamburaRua Itaguara, 137 · a 263 m | 263 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Itamaracá, 262 · a 264 m | 264 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 265 m | 265 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Pitangui, 1105a 269 m | 269 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício SucupiraRua Itaguara, 91 · a 273 m | 273 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Abner BorjaRua Pitangui, 1030 · a 273 m | 273 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Sherry AkinsRua Itaguara, 160 · a 274 m | 274 m | 1 | abr/2025 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 282 m | 282 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AroeiraRua Itaguara, 125 · a 287 m | 287 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 290 m | 290 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 295 m | 295 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Ari Veiga PintoRua Álvares de Azevedo, 282 · a 300 m | 300 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Carlos AlbertoRua Guanhães, 646 · a 302 m | 302 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício San AndresRua Itaúna, 374 · a 304 m | 304 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Alfa IiiRua Itaúna, 364 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Delcio SanchesRua Álvares de Azevedo, 299 · a 305 m | 305 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 306 m | 306 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício SiriusRua Araxá, 500 · a 307 m | 307 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 307 m | 307 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 283a 311 m | 311 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Sete de SetembroRua Itamogi, 20 · a 315 m | 315 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Alva PianaRua Araxá, 506 · a 316 m | 316 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Claudio HenriqueRua Ponte Nova, 258 · a 321 m | 321 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial EmausRua Itaúna, 447 · a 324 m | 324 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 440 · a 325 m | 325 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ZiderRua Itaúna, 452 · a 329 m | 329 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial Alexandre MazoniRua Sabará, 650 · a 330 m | 330 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Itamogi, 30a 332 m | 332 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício UranoRua Sabará, 678 · a 336 m | 336 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício OrionRua Araxá, 484 · a 338 m | 338 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 340 m | 340 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício AracaRua Pitangui, 1010 · a 344 m | 344 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 344 m | 344 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Araxá, 476a 345 m | 345 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 345 m | 345 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 347 m | 347 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 350 m | 350 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 352 m | 352 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 202a 352 m | 352 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 353 m | 353 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício CapricornioRua Araxá, 468 · a 355 m | 355 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 356 m | 356 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Dona AnaRua Itamaracá, 424 · a 359 m | 359 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Maria de Laura AnselmoRua Tamboril, 156 · a 359 m | 359 m | 2 | dez/2025 | |
| Floresta Garden ParkRua Varginha, 463 · a 365 m | 365 m | 22 | jul/2026 | |
| do Edifício AriesRua Araxá, 460 · a 369 m | 369 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício SagitarioRua Araxá, 452 · a 370 m | 370 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício JacuiRua Jacuí, 656 · a 370 m | 370 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício InaiaRua Itinga, 30 · a 375 m | 375 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Helenita GenerosoRua Jacuí, 798 · a 375 m | 375 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Sabará, 736a 377 m | 377 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseRua Caputira, 41 · a 380 m | 380 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Jacuí, 634a 381 m | 381 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 387 m | 387 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 389 m | 389 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Diva Xavier FerreiraRua Itinga, 60 · a 391 m | 391 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Bernardo AraujoRua Galena, 45 · a 393 m | 393 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao MachadoRua Ubá, 358 · a 396 m | 396 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Itapagipe, 200a 403 m | 403 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Simao da CunhaRua Ubá, 480 · a 405 m | 405 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ItaipuRua Galena, 79 · a 409 m | 409 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Rosa MuschioniRua Itabira, 592 · a 410 m | 410 m | 3 | dez/2025 | |
| Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoRua Pitangui, 915 · a 411 m | 411 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edficio AgostinhoRua Sabará, 817 · a 413 m | 413 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício ArtemisRua Ubá, 470 · a 413 m | 413 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Santusa BorjaRua Sabará, 800 · a 414 m | 414 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Ulysses Cruz JuniorRua Álvares de Azevedo, 128 · a 424 m | 424 m | 8 | ago/2025 | |
| Dona Maria PianaRua Ubá, 369 · a 426 m | 426 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 426 m | 426 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício David BorjaRua Ubá, 385 · a 427 m | 427 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Claudovaldo MoreiraRua Jacuí, 974 · a 429 m | 429 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício VivalRua Itamaracá, 524 · a 430 m | 430 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Lucas RochaRua Ubá, 380 · a 433 m | 433 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Ubá, 602a 433 m | 433 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Alba PianaRua Ubá, 351 · a 434 m | 434 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Jacuí, 1036a 438 m | 438 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Walter ViegasRua Granada, 38 · a 439 m | 439 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 90 · a 441 m | 441 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Ricciotti PianaRua Ubá, 313 · a 445 m | 445 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício CosmopolisRua Jacuí, 1056 · a 452 m | 452 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício RenataRua Monte Alverne, 108 · a 452 m | 452 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Anita Soares BorjaRua Monte Alverne, 125 · a 454 m | 454 m | 7 | abr/2026 | |
| do Residencial Villa FlorestaRua Napoleão Laureano, 93 · a 454 m | 454 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona TherezaRua Araxá, 272 · a 457 m | 457 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial BelvedereRua Álvares de Azevedo, 116 · a 457 m | 457 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Manoel AbrasRua Jacuí, 476 · a 462 m | 462 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício SilveiraRua Silveira, 29 · a 462 m | 462 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício RuthRua Pitangui, 1743 · a 466 m | 466 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício São ManoelRua São Manoel, 68 · a 469 m | 469 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona HerlindaRua Araxá, 246 · a 470 m | 470 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício MagmaRua Itapagipe, 90 · a 470 m | 470 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial Praca do MexicoRua Iguaçu, 540 · a 473 m | 473 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício TulipaRua Monte Alverne, 146 · a 474 m | 474 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Souza BastosRua Souza Bastos, 110 · a 478 m | 478 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Marilia de DirceuRua Silveira, 62 · a 481 m | 481 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Chacara dos JatobasRua Itapagipe, 52 · a 487 m | 487 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício MaranathaRua Araxá, 218 · a 489 m | 489 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Antonio FranciscoRua Itabira, 510 · a 490 m | 490 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Ana AliceRua Monte Alverne, 166 · a 495 m | 495 m | 2 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 79 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 79 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2023 | 79 m² | R$ 340.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guaranésia com venda no último ano.
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Desembargador Tito Fulgencio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.