Resumo
No Edifício Residencial Vilas-boas Moreira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.792.
m² vendido, último ano
R$ 9.792
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraNome na Receita Federal. · CEP 31110-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Vilas-boas Moreira, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Vilas-boas Moreira (R$ 9.792) fica 95% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.657 a 4.034
- R$ 4.058 a 4.887
- R$ 4.940 a 5.380
- R$ 5.389 a 6.246
- R$ 6.285 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 111 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.017
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+95%
R$ 9.792 o m² do Edifício Residencial Vilas-boas Moreira
Mais negociado
8 vendas
Edifício Abner Borja · a 243 m
Ordenar por
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraEste prédio · Rua Guaranésia, 373 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 23 m | 23 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 30 m | 30 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Guaranésia, 444 · a 46 m | 46 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 54 m | 54 m | 3 | mar/2025 | |
| Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 54 m | 54 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 63 m | 63 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 74 m | 74 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 78 m | 78 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 78 m | 78 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Agassiz, 77a 81 m | 81 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 86 m | 86 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 88 m | 88 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 96 m | 96 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 97 m | 97 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 125 m | 125 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 129 m | 129 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 132 m | 132 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 155 m | 155 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 168 m | 168 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 170 m | 170 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 173 m | 173 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício MiranteRua Itamonte, 60 · a 194 m | 194 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 200 m | 200 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Guanhães, 533 · a 202 m | 202 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício CarolinaRua Guanhães, 545 · a 209 m | 209 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício SamariaRua Itamonte, 55 · a 217 m | 217 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 219 m | 219 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 222 m | 222 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Veramuza Borja LunardiRua Guanhães, 565 · a 227 m | 227 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício SamburaRua Itaguara, 137 · a 232 m | 232 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Ida MazoniRua Itamonte, 35 · a 232 m | 232 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Mont BlancRua Ponte Nova, 373 · a 235 m | 235 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício GuanhaesRua Guanhães, 581 · a 236 m | 236 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 236 m | 236 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Pitangui, 1105a 239 m | 239 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Guanhães, 606 · a 240 m | 240 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Abner BorjaRua Pitangui, 1030 · a 243 m | 243 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Sherry AkinsRua Itaguara, 160 · a 244 m | 244 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício SucupiraRua Itaguara, 91 · a 244 m | 244 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Itamaracá, 262 · a 248 m | 248 m | 3 | nov/2024 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 248 m | 248 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Ponte NovaRua Ponte Nova, 341 · a 248 m | 248 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 256 m | 256 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício AroeiraRua Itaguara, 125 · a 257 m | 257 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 271 m | 271 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Carlos AlbertoRua Guanhães, 646 · a 277 m | 277 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 281 m | 281 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Sete de SetembroRua Itamogi, 20 · a 287 m | 287 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Ari Veiga PintoRua Álvares de Azevedo, 282 · a 294 m | 294 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Delcio SanchesRua Álvares de Azevedo, 299 · a 299 m | 299 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Itamogi, 30a 303 m | 303 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial Alexandre MazoniRua Sabará, 650 · a 303 m | 303 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 283a 305 m | 305 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Claudio HenriqueRua Ponte Nova, 258 · a 306 m | 306 m | 2 | jun/2026 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 306 m | 306 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício UranoRua Sabará, 678 · a 308 m | 308 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 310 m | 310 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício SiriusRua Araxá, 500 · a 311 m | 311 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício AracaRua Pitangui, 1010 · a 314 m | 314 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 320 m | 320 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 322 m | 322 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Alva PianaRua Araxá, 506 · a 323 m | 323 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 324 m | 324 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício San AndresRua Itaúna, 374 · a 326 m | 326 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Alfa IiiRua Itaúna, 364 · a 329 m | 329 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 332 m | 332 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Maria de Laura AnselmoRua Tamboril, 156 · a 338 m | 338 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício OrionRua Araxá, 484 · a 340 m | 340 m | 2 | jun/2025 | |
| do Residencial EmausRua Itaúna, 447 · a 341 m | 341 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 440 · a 342 m | 342 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 202a 343 m | 343 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Araxá, 476a 346 m | 346 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício ZiderRua Itaúna, 452 · a 346 m | 346 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Sabará, 736a 348 m | 348 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Dona AnaRua Itamaracá, 424 · a 354 m | 354 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício CapricornioRua Araxá, 468 · a 355 m | 355 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 356 m | 356 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício InaiaRua Itinga, 30 · a 356 m | 356 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 360 m | 360 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Bernardo AraujoRua Galena, 45 · a 364 m | 364 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 365 m | 365 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício AriesRua Araxá, 460 · a 367 m | 367 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício SagitarioRua Araxá, 452 · a 368 m | 368 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 368 m | 368 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 370 m | 370 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Diva Xavier FerreiraRua Itinga, 60 · a 370 m | 370 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 373 m | 373 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Itapagipe, 200a 374 m | 374 m | 3 | out/2025 | |
| Floresta Garden ParkRua Varginha, 463 · a 378 m | 378 m | 22 | jul/2026 | |
| do Edifício ItaipuRua Galena, 79 · a 379 m | 379 m | 1 | set/2025 | |
| Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoRua Pitangui, 915 · a 381 m | 381 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Rosa MuschioniRua Itabira, 592 · a 383 m | 383 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edficio AgostinhoRua Sabará, 817 · a 383 m | 383 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Santusa BorjaRua Sabará, 800 · a 384 m | 384 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseRua Caputira, 41 · a 394 m | 394 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício JacuiRua Jacuí, 656 · a 399 m | 399 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Helenita GenerosoRua Jacuí, 798 · a 400 m | 400 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao MachadoRua Ubá, 358 · a 405 m | 405 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jacuí, 634a 411 m | 411 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 411 m | 411 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Ulysses Cruz JuniorRua Álvares de Azevedo, 128 · a 412 m | 412 m | 8 | ago/2025 | |
| do Edifício Walter ViegasRua Granada, 38 · a 418 m | 418 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 418 m | 418 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Simao da CunhaRua Ubá, 480 · a 421 m | 421 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ArtemisRua Ubá, 470 · a 429 m | 429 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício VivalRua Itamaracá, 524 · a 431 m | 431 m | 1 | mar/2024 | |
| Dona Maria PianaRua Ubá, 369 · a 434 m | 434 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício David BorjaRua Ubá, 385 · a 438 m | 438 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício MagmaRua Itapagipe, 90 · a 440 m | 440 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Alba PianaRua Ubá, 351 · a 442 m | 442 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Lucas RochaRua Ubá, 380 · a 442 m | 442 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial BelvedereRua Álvares de Azevedo, 116 · a 444 m | 444 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Claudovaldo MoreiraRua Jacuí, 974 · a 445 m | 445 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 447 m | 447 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Dona TherezaRua Araxá, 272 · a 450 m | 450 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Jacuí, 1036a 450 m | 450 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Ricciotti PianaRua Ubá, 313 · a 451 m | 451 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Ubá, 602a 456 m | 456 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Praca do MexicoRua Iguaçu, 540 · a 457 m | 457 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Chacara dos JatobasRua Itapagipe, 52 · a 457 m | 457 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Dona HerlindaRua Araxá, 246 · a 462 m | 462 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício CosmopolisRua Jacuí, 1056 · a 464 m | 464 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Antonio FranciscoRua Itabira, 510 · a 466 m | 466 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 90 · a 469 m | 469 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício SilveiraRua Silveira, 29 · a 477 m | 477 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Villa FlorestaRua Napoleão Laureano, 93 · a 479 m | 479 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício MaranathaRua Araxá, 218 · a 480 m | 480 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício RenataRua Monte Alverne, 108 · a 481 m | 481 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Anita Soares BorjaRua Monte Alverne, 125 · a 483 m | 483 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose Ferreira PintoRua Ponte Nova, 83 · a 484 m | 484 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício RuthRua Pitangui, 1743 · a 490 m | 490 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Manoel AbrasRua Jacuí, 476 · a 492 m | 492 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial Marilia de DirceuRua Silveira, 62 · a 498 m | 498 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edficio LolodeRua Itabira, 524 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício São ManoelRua São Manoel, 68 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 143 m² | R$ 1.400.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 97 m² | R$ 950.000 |
2 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 260 m² | 4 | R$ 1.530.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 260 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guaranésia com venda no último ano.
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.