Resumo
No do Edifício Guanhaes, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 106 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício GuanhaesNome na Receita Federal. · CEP 31110-160
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Guanhaes, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 172 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Guanhaes (R$ 4.992) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 3.867
- R$ 3.885 a 4.815
- R$ 4.861 a 5.218
- R$ 5.230 a 6.316
- R$ 6.336 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
71
a até 300 m · 172 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.941
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 4.992 o m² do do Edifício Guanhaes
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Antonio Francisco · a 231 m
Ordenar por
| do Edifício GuanhaesEste prédio · Rua Guanhães, 581 | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AdrianaRua Guanhães, 606 · a 6 m | 6 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Veramuza Borja LunardiRua Guanhães, 565 · a 9 m | 9 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Guanhães, 533 · a 36 m | 36 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício CarolinaRua Guanhães, 545 · a 48 m | 48 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Carlos AlbertoRua Guanhães, 646 · a 59 m | 59 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício SamariaRua Itamonte, 55 · a 91 m | 91 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício MiranteRua Itamonte, 60 · a 94 m | 94 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial Alexandre MazoniRua Sabará, 650 · a 101 m | 101 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Ida MazoniRua Itamonte, 35 · a 102 m | 102 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício SucupiraRua Itaguara, 91 · a 115 m | 115 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Sete de SetembroRua Itamogi, 20 · a 115 m | 115 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Claudio HenriqueRua Ponte Nova, 258 · a 117 m | 117 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício UranoRua Sabará, 678 · a 120 m | 120 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 125 m | 125 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício InaiaRua Itinga, 30 · a 130 m | 130 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 135 m | 135 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Diva Xavier FerreiraRua Itinga, 60 · a 137 m | 137 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício AroeiraRua Itaguara, 125 · a 141 m | 141 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Itamogi, 30a 150 m | 150 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Ponte NovaRua Ponte Nova, 341 · a 152 m | 152 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício SamburaRua Itaguara, 137 · a 156 m | 156 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício SamaraRua Itamogi, 48 · a 157 m | 157 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 159 m | 159 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 160 m | 160 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 162 m | 162 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Sherry AkinsRua Itaguara, 160 · a 167 m | 167 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Rosa MuschioniRua Itabira, 592 · a 168 m | 168 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 168 m | 168 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Mont BlancRua Ponte Nova, 373 · a 172 m | 172 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Sabará, 736a 173 m | 173 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Ari Veiga PintoRua Álvares de Azevedo, 282 · a 180 m | 180 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 202a 181 m | 181 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Walter ViegasRua Granada, 38 · a 183 m | 183 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Delcio SanchesRua Álvares de Azevedo, 299 · a 185 m | 185 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 283a 186 m | 186 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Bernardo AraujoRua Galena, 45 · a 189 m | 189 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Guaranésia, 444 · a 191 m | 191 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Abner BorjaRua Pitangui, 1030 · a 194 m | 194 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício ItaipuRua Galena, 79 · a 206 m | 206 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 214 m | 214 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 216 m | 216 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Ulysses Cruz JuniorRua Álvares de Azevedo, 128 · a 219 m | 219 m | 8 | ago/2025 | |
| Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 222 m | 222 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Pitangui, 1105a 224 m | 224 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Antonio FranciscoRua Itabira, 510 · a 231 m | 231 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 236 m | 236 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Santusa BorjaRua Sabará, 800 · a 237 m | 237 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício LiviaRua Itamaracá, 15 · a 240 m | 240 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edficio AgostinhoRua Sabará, 817 · a 240 m | 240 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 244 m | 244 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial BelvedereRua Álvares de Azevedo, 116 · a 246 m | 246 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício AracaRua Pitangui, 1010 · a 250 m | 250 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Paulo MazoniRua Saldanha da Gama, 405 · a 250 m | 250 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 251 m | 251 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Jose Ferreira PintoRua Ponte Nova, 83 · a 253 m | 253 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício SagitarioRua Araxá, 452 · a 256 m | 256 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 259 m | 259 m | 3 | mai/2026 | |
| Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoRua Pitangui, 915 · a 263 m | 263 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício AriesRua Araxá, 460 · a 264 m | 264 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edficio LolodeRua Itabira, 524 · a 264 m | 264 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício CapricornioRua Araxá, 468 · a 265 m | 265 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Araxá, 476a 268 m | 268 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício SiriusRua Araxá, 500 · a 270 m | 270 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício OrionRua Araxá, 484 · a 271 m | 271 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Dona TherezaRua Araxá, 272 · a 287 m | 287 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 287 m | 287 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Dona HerlindaRua Araxá, 246 · a 292 m | 292 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 294 m | 294 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Agassiz, 77a 295 m | 295 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Jose LuizRua Itabira, 582 · a 297 m | 297 m | 4 | ago/2025 | |
| SamambaiaRua Maria de Melo, 71 · a 298 m | 298 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Alva PianaRua Araxá, 506 · a 301 m | 301 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 303 m | 303 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício MaranathaRua Araxá, 218 · a 304 m | 304 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício D.isauraRua Itabira, 585 · a 307 m | 307 m | 2 | out/2024 | |
| SagaranaRua Itabira, 608 · a 314 m | 314 m | 15 | ago/2026 | |
| Alto Horizonte ResidencialRua Itabira, 538 · a 322 m | 322 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 326 m | 326 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Itapagipe, 200a 327 m | 327 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Chacara dos JatobasRua Itapagipe, 52 · a 332 m | 332 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Diamantina, 401 · a 333 m | 333 m | 14 | mar/2026 | |
| dos Edificios Itabira I e IiRua Itabira, 601 · a 338 m | 338 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MagmaRua Itapagipe, 90 · a 340 m | 340 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Chr ItabiraRua Itabira, 625 · a 347 m | 347 m | 18 | nov/2025 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 352 m | 352 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício PitanguiRua Pitangui, 744 · a 367 m | 367 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Adalberto Ferraz, 325 · a 370 m | 370 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 372 m | 372 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Joao MachadoRua Ubá, 358 · a 378 m | 378 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Itamaracá, 262 · a 385 m | 385 m | 3 | nov/2024 | |
| Dona Maria PianaRua Ubá, 369 · a 387 m | 387 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Geralda LechiRua Pitangui, 732 · a 388 m | 388 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Ricciotti PianaRua Ubá, 313 · a 388 m | 388 m | 10 | ago/2026 | |
| Floresta Garden ParkRua Varginha, 463 · a 391 m | 391 m | 22 | jul/2026 | |
| do Edifício Alba PianaRua Ubá, 351 · a 397 m | 397 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício IzabelRua Varginha, 954 · a 399 m | 399 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Lucas RochaRua Ubá, 380 · a 407 m | 407 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício David BorjaRua Ubá, 385 · a 412 m | 412 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício SabaraRua Sabará, 94 · a 413 m | 413 m | 2 | abr/2024 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 414 m | 414 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria de Laura AnselmoRua Tamboril, 156 · a 418 m | 418 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 422 m | 422 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 423 m | 423 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 429 m | 429 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 431 m | 431 m | 5 | dez/2025 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 441 m | 441 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 441 m | 441 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Simao da CunhaRua Ubá, 480 · a 443 m | 443 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 450 m | 450 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Itabira, 757a 450 m | 450 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício ArtemisRua Ubá, 470 · a 451 m | 451 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 462 m | 462 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Maria Josina de OliveiraRua Itabira, 767 · a 464 m | 464 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 467 m | 467 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Pitangui, 609a 482 m | 482 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício VanessaRua Rio Novo, 208 · a 491 m | 491 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 492 m | 492 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Rio NovoRua Diamantina, 645 · a 494 m | 494 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 499 m | 499 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 71 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 106 m² | R$ 660.000 | |
| jun/2022 | 106 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guanhães com venda no último ano.
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Guanhaes?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.