Resumo
No Edifício Juliana Maria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.825. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.825
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Juliana MariaNome na Receita Federal. · CEP 31110-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Juliana Maria, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 168 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Juliana Maria (R$ 6.332) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.876 a 4.224
- R$ 4.277 a 5.015
- R$ 5.021 a 5.539
- R$ 5.546 a 6.441
- R$ 6.448 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 168 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.287
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 6.332 o m² do Edifício Juliana Maria
Mais negociado
22 vendas
Floresta Garden Park · a 51 m
Ordenar por
| Edifício Juliana MariaEste prédio · Rua Ubá, 490 | — | 9 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Simao da CunhaRua Ubá, 480 · a 0 m | 0 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ArtemisRua Ubá, 470 · a 9 m | 9 m | 6 | jun/2026 | |
| Floresta Garden ParkRua Varginha, 463 · a 51 m | 51 m | 22 | jul/2026 | |
| do Edifício David BorjaRua Ubá, 385 · a 88 m | 88 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 96 m | 96 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Joao MachadoRua Ubá, 358 · a 97 m | 97 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 100 m | 100 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Lucas RochaRua Ubá, 380 · a 104 m | 104 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 107 m | 107 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Coelho da RochaRua Pedro Carvalho Mendes, 47 · a 120 m | 120 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Alba PianaRua Ubá, 351 · a 122 m | 122 m | 7 | jul/2026 | |
| Dona Maria PianaRua Ubá, 369 · a 125 m | 125 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 134 m | 134 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Ubá, 602a 137 m | 137 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Alva PianaRua Araxá, 506 · a 145 m | 145 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Armando MuschioniRua Pouso Alegre, 356 · a 149 m | 149 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Pedro Carvalho Mendes, 14a 153 m | 153 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Ricciotti PianaRua Ubá, 313 · a 156 m | 156 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 164 m | 164 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 391 · a 166 m | 166 m | 4 | nov/2025 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 167 m | 167 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício TaurusRua Araxá, 492 · a 174 m | 174 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício SiriusRua Araxá, 500 · a 178 m | 178 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Suely Castro de Souza BessaRua Plombagina, 44 · a 182 m | 182 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício OrionRua Araxá, 484 · a 194 m | 194 m | 2 | jun/2025 | |
| Ida CristinaRua Plombagina, 22 · a 202 m | 202 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício MonrealRua Pouso Alegre, 239 · a 202 m | 202 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício Candido ViannaRua Pouso Alegre, 259 · a 202 m | 202 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Araxá, 476a 204 m | 204 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Melo ReisRua Pouso Alegre, 524 · a 213 m | 213 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício CapricornioRua Araxá, 468 · a 218 m | 218 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício LoisirRua Pouso Alegre, 224 · a 218 m | 218 m | 7 | jul/2026 | |
| da Cooperativa Hab.das Assistentes SociaisRua Pouso Alegre, 219 · a 220 m | 220 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Maria Oliveira SoaresRua Pouso Alegre, 538 · a 225 m | 225 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício SabaraRua Sabará, 94 · a 226 m | 226 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício AriesRua Araxá, 460 · a 234 m | 234 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício SagitarioRua Araxá, 452 · a 247 m | 247 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Célio de Castro, 416a 252 m | 252 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Jafe AlmeidaRua Pouso Alegre, 193 · a 253 m | 253 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício SavoyRua Célio de Castro, 282 · a 256 m | 256 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Pouso Alegre, 180 · a 257 m | 257 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 260 m | 260 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Mont BlancRua Ponte Nova, 373 · a 271 m | 271 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Célio de Castro, 432a 275 m | 275 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Delcio SanchesRua Álvares de Azevedo, 299 · a 278 m | 278 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Ari Veiga PintoRua Álvares de Azevedo, 282 · a 281 m | 281 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 283a 281 m | 281 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Argemiro Baeta MaiaRua Célio de Castro, 296 · a 283 m | 283 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Célio de Castro, 474a 287 m | 287 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Pazzini LodiRua Plombagina, 350 · a 288 m | 288 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Ponte NovaRua Ponte Nova, 341 · a 293 m | 293 m | 2 | set/2022 | |
| do Residencial Celia BotelhoRua Saldanha da Gama, 57 · a 297 m | 297 m | 1 | dez/2022 | |
| Antonio TobiasRua Célio de Castro, 185 · a 301 m | 301 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial TivoliRua Pouso Alegre, 111 · a 304 m | 304 m | 14 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial RiveraRua Célio de Castro, 482 · a 305 m | 305 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Rosa dos VentosRua Pouso Alegre, 650 · a 305 m | 305 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 312 m | 312 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 324 m | 324 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Álvares de Azevedo, 202a 327 m | 327 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Ana Braga MizrahyRua Saldanha da Gama, 91 · a 330 m | 330 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Dona TherezaRua Araxá, 272 · a 335 m | 335 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial Olympia VilelaRua Guanhães, 256 · a 335 m | 335 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 666 · a 335 m | 335 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Dona DoraRua Célio de Castro, 560 · a 337 m | 337 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Mont VertRua Guanhães, 244 · a 337 m | 337 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Ida MazoniRua Itamonte, 35 · a 341 m | 341 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Alfa IRua Guanhães, 350 · a 349 m | 349 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício SamariaRua Itamonte, 55 · a 351 m | 351 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Missionaria Virginia CroslandRua Guanhães, 194 · a 354 m | 354 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MiranteRua Itamonte, 60 · a 354 m | 354 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona HerlindaRua Araxá, 246 · a 355 m | 355 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Oliveira SantosRua Célio de Castro, 593 · a 360 m | 360 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Irene RibeiroRua Guanhães, 370 · a 360 m | 360 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Guanhães, 450 · a 362 m | 362 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Rio NegroRua Guanhães, 460 · a 369 m | 369 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício MaranathaRua Araxá, 218 · a 372 m | 372 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Claudio HenriqueRua Ponte Nova, 258 · a 373 m | 373 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Célio de Castro, 600 · a 376 m | 376 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Manoel AbrasRua Jacuí, 476 · a 382 m | 382 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Ulysses Cruz JuniorRua Álvares de Azevedo, 128 · a 387 m | 387 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Dona MargaridaRua Guaranésia, 314 · a 392 m | 392 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício CarolinaRua Guanhães, 545 · a 398 m | 398 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Desembargador Tito FulgencioRua Guaranésia, 358 · a 405 m | 405 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial BelvedereRua Álvares de Azevedo, 116 · a 406 m | 406 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Flor de InhangaRua Guaranésia, 328 · a 412 m | 412 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Lagoa SantaRua Jacuí, 162 · a 414 m | 414 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ManacaRua Jacuí, 150 · a 416 m | 416 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Vilas-boas MoreiraRua Guaranésia, 373 · a 421 m | 421 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Guanhães, 533 · a 422 m | 422 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Santa Maria, 179a 422 m | 422 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Guaranésia, 444 · a 423 m | 423 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício SandraRua Lopes Trovão, 27 · a 425 m | 425 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora das GracasRua Guaranésia, 404 · a 428 m | 428 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial ViverdeRua Guaranésia, 190 · a 431 m | 431 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 432 m | 432 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 436 m | 436 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Veramuza Borja LunardiRua Guanhães, 565 · a 437 m | 437 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Guanhães, 606 · a 439 m | 439 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício GuanhaesRua Guanhães, 581 · a 443 m | 443 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício InaiaRua Itinga, 30 · a 444 m | 444 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Fontana di Trevi - Bloco IxRua Jacuí, 40 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 446 m | 446 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Fontana di Trevi Bloco ViRua Jacuí, 66 · a 446 m | 446 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 50 · a 447 m | 447 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 448 m | 448 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício la RoccaRua Pouso Alegre, 770 · a 450 m | 450 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Guaranésia, 460 · a 452 m | 452 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Alberto Mazoni AndradeRua Guaranésia, 465 · a 460 m | 460 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Jacuí, 634a 462 m | 462 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício São ManoelRua São Manoel, 68 · a 463 m | 463 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício AlvarengaRua Santa Maria, 113 · a 465 m | 465 m | 1 | jul/2024 | |
| Edilicio Saldanha da GamaRua Saldanha da Gama, 249 · a 467 m | 467 m | 1 | set/2022 | |
| do Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 30 · a 469 m | 469 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Pouso Alegre, 796a 470 m | 470 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Fontana di Trevi, Bloco IiAvenida do Contorno, 1205 · a 473 m | 473 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Pouso Alegre, 833a 475 m | 475 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Diva Xavier FerreiraRua Itinga, 60 · a 476 m | 476 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício JacuiRua Jacuí, 656 · a 477 m | 477 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial GenesisRua Agassiz, 25 · a 484 m | 484 m | 1 | set/2022 | |
| Condomnio do Edifício Maria EstellaRua Dona Maria Ignez, 225 · a 484 m | 484 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Macedo, 7a 486 m | 486 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Agassiz, 77a 492 m | 492 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Sol NascenteRua Saldanha da Gama, 275 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Carlos AlbertoRua Guanhães, 646 · a 500 m | 500 m | 2 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 66 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 66 m² | R$ 385.000 | |
| abr/2024 | 66 m² | R$ 477.500 | |
| abr/2024 | 66 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 445.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 395.000 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2022 | 66 m² | R$ 375.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.