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DataM2

do Edifício Adriana

Rua Guanhães, 606 · Colégio Batista, Belo Horizonte · construído em 1976 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.969/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Colégio Batista

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Adriana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.969. Os apartamentos vendidos têm 118 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.969

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AdrianaNome na Receita Federal. · CEP 31110-160

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Adriana, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 181 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Adriana (R$ 3.631) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.551 a 3.885
  • R$ 3.887 a 4.861
  • R$ 4.866 a 5.218
  • R$ 5.230 a 6.316
  • R$ 6.336 a 10.720
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

73

a até 300 m · 181 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.992

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-27%

R$ 3.631 o m² do do Edifício Adriana

Mais negociado

16 vendas

do Edifício Antonio Francisco · a 229 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Adriana
do Edifício AdrianaEste prédio · Rua Guanhães, 606—2jul/2026referência R$ 3.631
do Edifício GuanhaesRua Guanhães, 581 · a 6 m6 m2dez/2024+37% R$ 4.992
do Edifício Veramuza Borja LunardiRua Guanhães, 565 · a 13 m13 m4mar/2026+35% R$ 4.887
do Edifício Porto SeguroRua Guanhães, 533 · a 39 m39 m2fev/2026+69% R$ 6.144
do Edifício CarolinaRua Guanhães, 545 · a 47 m47 m2out/2023+20% R$ 4.361
do Edifício Carlos AlbertoRua Guanhães, 646 · a 61 m61 m2dez/2025+21% R$ 4.396
Edifício SamariaRua Itamonte, 55 · a 88 m88 m2out/2023+12% R$ 4.058
Edifício MiranteRua Itamonte, 60 · a 92 m92 m1dez/2025+53% R$ 5.539
do Edifício Ida MazoniRua Itamonte, 35 · a 98 m98 m2dez/2023-12% R$ 3.209
do Residencial Alexandre MazoniRua Sabará, 650 · a 104 m104 m1jun/2024+57% R$ 5.690
do Edifício Claudio HenriqueRua Ponte Nova, 258 · a 111 m111 m2jun/2026+45% R$ 5.253

Mostrando 10 de 73 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,3 mil4,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Adriana
jul/2026118 m²R$ 470.000R$ 3.969

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Guanhães com venda no último ano.

Prédios da Rua Guanhães
256, Condomínio Residencial Olympia Vilela22
565, Condomínio do Edifício Veramuza Borja Lunardi23
370, Condomínio do Edifício Irene Ribeiro10
533, Condomínio do Edifício Porto Seguro11
646, Condomínio do Edifício Carlos Alberto12

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.