Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.777. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 78 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 370 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.777
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90010-350
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 288 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.531) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.527 a 3.617
- R$ 3.626 a 4.127
- R$ 4.142 a 4.738
- R$ 4.743 a 5.455
- R$ 5.495 a 20.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 288 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.213
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 5.531 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Edifício Marcelo · a 160 m
Ordenar por
| Rua Coronel Genuino, 194Este prédio | — | 4 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Genuino, 179a 6 m | 6 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 193a 16 m | 16 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Terra MaterRua Coronel Genuino, 206 · a 39 m | 39 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 222a 45 m | 45 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Coronel Genuino, 120a 50 m | 50 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Daltro FilhoRua Marechal Floriano Peixoto, 773 · a 57 m | 57 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 737a 61 m | 61 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 103a 73 m | 73 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 20a 75 m | 75 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua José do Patrocínio, 19a 85 m | 85 m | 3 | out/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 30a 101 m | 101 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Santa LuciaRua Coronel Genuino, 280 · a 108 m | 108 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício BrazilianoRua Coronel Genuino, 310 · a 117 m | 117 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 59a 117 m | 117 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 300a 132 m | 132 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CaiçaraRua Coronel Fernando Machado, 929 · a 138 m | 138 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 86a 140 m | 140 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua General Lima e Silva, 116a 153 m | 153 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Don RaffaeleRua José do Patrocínio, 95 · a 153 m | 153 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Francisco LambertRua General Lima e Silva, 130 · a 154 m | 154 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 589a 155 m | 155 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício MarceloRua Coronel Genuino, 342 · a 160 m | 160 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício CruzeiroRua General Lima e Silva, 92 · a 160 m | 160 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício AngelaRua Coronel Fernando Machado, 995 · a 162 m | 162 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MarimbaRua Coronel Fernando Machado, 915 · a 165 m | 165 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 311a 171 m | 171 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 348a 174 m | 174 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 18a 181 m | 181 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua José do Patrocínio, 111a 188 m | 188 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 865 · a 197 m | 197 m | 10 | dez/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 267a 200 m | 200 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 279a 204 m | 204 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua General Lima e Silva, 148a 211 m | 211 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 823a 212 m | 212 m | 1 | nov/2024 | |
| Do Edifício Santa EulaliaAvenida Desembargador André da Rocha, 291 · a 221 m | 221 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 152a 221 m | 221 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício TapejaraRua Coronel Fernando Machado, 851 · a 228 m | 228 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 501a 235 m | 235 m | 5 | set/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 249a 240 m | 240 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício CambaíRua Coronel Fernando Machado, 839 · a 243 m | 243 m | 4 | set/2023 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 241a 249 m | 249 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício San MarinoRua Coronel Genuino, 433 · a 261 m | 261 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 250a 262 m | 262 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 82a 269 m | 269 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 797a 270 m | 270 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 71a 270 m | 270 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 85a 270 m | 270 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 791a 271 m | 271 m | 1 | jul/2022 | |
| Padrão CondomínioRua Coronel Fernando Machado, 813 · a 271 m | 271 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Leão XIII, 53a 271 m | 271 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 76a 273 m | 273 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 68a 274 m | 274 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Leão XIII, 60a 280 m | 280 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício CoronadoRua Coronel Genuino, 449 · a 281 m | 281 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 181a 284 m | 284 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Desembargador André da Rocha, 207 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício FaustoRua Vinte e Quatro de Maio, 166 · a 286 m | 286 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 169a 286 m | 286 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 62a 286 m | 286 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 232a 287 m | 287 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício PatriarcaRua Espírito Santo, 261 · a 288 m | 288 m | 10 | jul/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 196a 292 m | 292 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 219a 292 m | 292 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 181a 293 m | 293 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 148a 293 m | 293 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Leão XIII, 7a 294 m | 294 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 118a 296 m | 296 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Punta del EsteRua Vinte e Quatro de Maio, 189 · a 299 m | 299 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício ParisRua Marechal Floriano Peixoto, 435 · a 300 m | 300 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Coronel Fernando Machado, 761 · a 302 m | 302 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Leão XIII, 24a 303 m | 303 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 96a 304 m | 304 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 211a 304 m | 304 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 219a 313 m | 313 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 275a 314 m | 314 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Leão XIII, 50a 319 m | 319 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 344a 321 m | 321 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 244a 321 m | 321 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 147a 323 m | 323 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Morada EssenceRua Avaí, 183 · a 325 m | 325 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 326a 326 m | 326 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Fernando MachadoRua Coronel Fernando Machado, 723 · a 330 m | 330 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 251a 330 m | 330 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 357a 331 m | 331 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Juca TigreRua José do Patrocínio, 287 · a 331 m | 331 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 209a 337 m | 337 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 372a 341 m | 341 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício MarinaRua Jerônimo Coelho, 267 · a 345 m | 345 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Jardim CannesRua Coronel Fernando Machado, 717 · a 349 m | 349 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 382a 351 m | 351 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 860a 353 m | 353 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Leão XIII, 137a 355 m | 355 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Sarmento Leite, 965a 358 m | 358 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício MarceloAvenida Desembargador André da Rocha, 123 · a 360 m | 360 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 315a 360 m | 360 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua Avaí, 129a 361 m | 361 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 951a 361 m | 361 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Petit ChaletRua Sarmento Leite, 950 · a 362 m | 362 m | 6 | jun/2024 | |
| Edifício São BrazRua Sarmento Leite, 1011 · a 363 m | 363 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ItapoãRua Sarmento Leite, 995 · a 363 m | 363 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 705a 365 m | 365 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício UniversitarioTravessa Tuyuty, 10 · a 365 m | 365 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Avaí, 137a 366 m | 366 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 325a 366 m | 366 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício ToropiRua Marechal Floriano Peixoto, 375 · a 366 m | 366 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício BakeleRua Sarmento Leite, 1040 · a 367 m | 367 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 1082a 367 m | 367 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 861a 367 m | 367 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Sarmento LeiteRua Sarmento Leite, 1048 · a 372 m | 372 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 844a 372 m | 372 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício JanTravessa Tuyuty, 22 · a 372 m | 372 m | 2 | dez/2024 | |
| Travessa Tuyuty, 73a 372 m | 372 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 685a 373 m | 373 m | 2 | set/2025 | |
| Travessa Tuyuty, 53a 373 m | 373 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Augusto MeyerTravessa Tuyuty, 91 · a 373 m | 373 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 843a 374 m | 374 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 1052a 375 m | 375 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício SussexRua Marechal Floriano Peixoto, 390 · a 376 m | 376 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício CataniaRua Coronel Fernando Machado, 691 · a 378 m | 378 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício SirmacêRua Marechal Floriano Peixoto, 386 · a 382 m | 382 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Santo ExpeditoTravessa do Carmo, 155 · a 384 m | 384 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 370a 386 m | 386 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 514a 386 m | 386 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Mirante do ParqueRua Sarmento Leite, 781 · a 386 m | 386 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 787a 387 m | 387 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Vigário José Inácio, 715a 390 m | 390 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício FloridaRua Jerônimo Coelho, 75 · a 392 m | 392 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Simões Lopes NetoTravessa do Carmo, 164 · a 392 m | 392 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 351a 394 m | 394 m | 2 | jun/2026 | |
| Travessa Tuyuty, 88a 394 m | 394 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício ValériaRua José do Patrocínio, 357 · a 395 m | 395 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício CarmeloTravessa do Carmo, 167 · a 397 m | 397 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 667a 398 m | 398 m | 3 | jul/2025 | |
| Travessa do Carmo, 188a 399 m | 399 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Cruz AltaPraça Conde de Porto Alegre, 77 · a 405 m | 405 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 351a 406 m | 406 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício AtalaiaAvenida Desembargador André da Rocha, 67 · a 407 m | 407 m | 10 | jan/2025 | |
| Edifício Jj Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 37 · a 409 m | 409 m | 7 | set/2024 | |
| Praça Marechal Deodoro, 170a 411 m | 411 m | 7 | dez/2025 | |
| Travessa Comendador Batista, 39a 411 m | 411 m | 1 | mai/2022 | |
| Travessa do Carmo, 189a 412 m | 412 m | 2 | dez/2022 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 75a 413 m | 413 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício SpartacusRua José do Patrocínio, 373 · a 413 m | 413 m | 58 | jun/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 345a 414 m | 414 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício Vila MorenaRua Sarmento Leite, 763 · a 415 m | 415 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial AvaíRua Avaí, 40 · a 416 m | 416 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ItaúbaRua Sofia Veloso, 74 · a 420 m | 420 m | 7 | mai/2026 | |
| Travessa do Carmo, 205a 421 m | 421 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua João Alfredo, 345a 422 m | 422 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Vigário José Inácio, 699a 422 m | 422 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua João Alfredo, 225a 424 m | 424 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 348a 424 m | 424 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício MonroeRua Jerônimo Coelho, 95 · a 428 m | 428 m | 12 | mai/2026 | |
| Travessa Comendador Batista, 51a 428 m | 428 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício J.j. Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 33 · a 430 m | 430 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 59a 430 m | 430 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício KampalaTravessa Comendador Batista, 72 · a 433 m | 433 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício UrgelRua Coronel Fernando Machado, 631 · a 434 m | 434 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício FlorezTravessa Comendador Batista, 62 · a 435 m | 435 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 918a 438 m | 438 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua João Alfredo, 250a 443 m | 443 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Rio GrandinoRua Avaí, 22 · a 447 m | 447 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Avaí, 39a 448 m | 448 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 623a 449 m | 449 m | 1 | set/2024 | |
| Rua João Alfredo, 294a 452 m | 452 m | 1 | set/2024 | |
| Rua João Alfredo, 255a 453 m | 453 m | 4 | mai/2025 | |
| Edf del RioRua Sarmento Leite, 846 · a 453 m | 453 m | 2 | abr/2025 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 47a 455 m | 455 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua João Alfredo, 265a 457 m | 457 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 854a 459 m | 459 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 888a 461 m | 461 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Riachuelo, 1324a 462 m | 462 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 882a 462 m | 462 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Avaí, 125a 463 m | 463 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício SagaAvenida João Pessoa, 75 · a 467 m | 467 m | 31 | mai/2026 | |
| Edifício Solar San RaphaelPraça Raul Pilla, 25 · a 468 m | 468 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício ValverdeRua da República, 399 · a 468 m | 468 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua da República, 480a 468 m | 468 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Avaí, 15a 470 m | 470 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua João Alfredo, 277a 470 m | 470 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício GraúnaRua Sofia Veloso, 46 · a 471 m | 471 m | 12 | ago/2025 | |
| Edifício DinamarcaRua Sofia Veloso, 15 · a 473 m | 473 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua João Alfredo, 282a 474 m | 474 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício UniversoRua Riachuelo, 1290 · a 474 m | 474 m | 10 | abr/2026 | |
| Largo João Amorim de Albuquerque, 46a 475 m | 475 m | 2 | set/2022 | |
| Rua General Auto, 274a 475 m | 475 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua da República, 379a 475 m | 475 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua João Alfredo, 286a 476 m | 476 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício PennsylvaniaRua Riachuelo, 1280 · a 476 m | 476 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício BonançaRua da República, 541 · a 476 m | 476 m | 25 | abr/2026 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 15a 478 m | 478 m | 3 | out/2023 | |
| Rua da República, 325a 478 m | 478 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua da República, 525a 478 m | 478 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Viña del MarAvenida João Pessoa, 95 · a 479 m | 479 m | 11 | jun/2025 | |
| Edifício Dom MiguelRua João Alfredo, 312 · a 480 m | 480 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício UruguaianaRua João Alfredo, 291 · a 481 m | 481 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 1268a 483 m | 483 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício HawaiiRua Avaí, 111 · a 484 m | 484 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua da República, 555a 484 m | 484 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua da República, 569a 484 m | 484 m | 2 | jun/2022 |
Mostrando 10 de 69 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 78 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 74 m² | R$ 390.000 | |
| set/2022 | 71 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2022 | 71 m² | R$ 318.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 78 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 77 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Genuino com venda no último ano.
| 342, Edifício Marcelo | 93% | 4 | 3 |
|---|---|---|---|
| 206, Edifício Terra Mater | 87% | 2 | 7 |
| 280, Edifício Santa Lucia | 104% | 2 | 4 |
| Rua Coronel Genuino, 300 | sem número | 2 | 0 |
| 310, Edifício Braziliano | sem número | 2 | 4 |
| 433, Edifício San Marino | sem número | 2 | 10 |
| 449, Edifício Coronado | 90% | 2 | 9 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.