Resumo
No Edifício Terra Mater, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.495. Os apartamentos têm de 53 a 87 m², e o mais vendido, de 53 a 54 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 290 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.495
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
87%
Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Edifício Terra MaterNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90010-350
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Terra Mater, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 255 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Terra Mater (R$ 5.495) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.527 a 3.617
- R$ 3.626 a 4.091
- R$ 4.111 a 4.743
- R$ 4.768 a 5.509
- R$ 5.519 a 20.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 255 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.213
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 5.495 o m² do Edifício Terra Mater
Mais negociado
20 vendas
Edifício Marcelo · a 142 m
Ordenar por
| Edifício Terra MaterEste prédio · Rua Coronel Genuino, 206 | — | 11 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Genuino, 222a 25 m | 25 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Coronel Genuino, 193a 32 m | 32 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 194a 39 m | 39 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 179a 43 m | 43 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Daltro FilhoRua Marechal Floriano Peixoto, 773 · a 53 m | 53 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 103a 54 m | 54 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 737a 55 m | 55 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 19a 56 m | 56 m | 3 | out/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 59a 79 m | 79 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 120a 83 m | 83 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua General Lima e Silva, 20a 89 m | 89 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Santa LuciaRua Coronel Genuino, 280 · a 93 m | 93 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício BrazilianoRua Coronel Genuino, 310 · a 97 m | 97 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Don RaffaeleRua José do Patrocínio, 95 · a 114 m | 114 m | 12 | out/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 30a 118 m | 118 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 300a 130 m | 130 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Francisco LambertRua General Lima e Silva, 130 · a 139 m | 139 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício MarceloRua Coronel Genuino, 342 · a 142 m | 142 m | 20 | jun/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 86a 144 m | 144 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua José do Patrocínio, 111a 149 m | 149 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 116a 150 m | 150 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 348a 157 m | 157 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício CruzeiroRua General Lima e Silva, 92 · a 163 m | 163 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício CaiçaraRua Coronel Fernando Machado, 929 · a 168 m | 168 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 311a 178 m | 178 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício MarimbaRua Coronel Fernando Machado, 915 · a 194 m | 194 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 589a 194 m | 194 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício AngelaRua Coronel Fernando Machado, 995 · a 198 m | 198 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 148a 201 m | 201 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 18a 207 m | 207 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua General Lima e Silva, 152a 212 m | 212 m | 17 | abr/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 267a 219 m | 219 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 279a 219 m | 219 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 865 · a 222 m | 222 m | 10 | dez/2025 | |
| Do Edifício Santa EulaliaAvenida Desembargador André da Rocha, 291 · a 229 m | 229 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício San MarinoRua Coronel Genuino, 433 · a 234 m | 234 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 823a 236 m | 236 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 250a 239 m | 239 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Leão XIII, 53a 244 m | 244 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Leão XIII, 60a 251 m | 251 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício TapejaraRua Coronel Fernando Machado, 851 · a 252 m | 252 m | 7 | dez/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 249a 253 m | 253 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 241a 259 m | 259 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício CambaíRua Coronel Fernando Machado, 839 · a 261 m | 261 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício CoronadoRua Coronel Genuino, 449 · a 268 m | 268 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Leão XIII, 7a 269 m | 269 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 501a 272 m | 272 m | 5 | set/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 275a 276 m | 276 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Leão XIII, 24a 276 m | 276 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 85a 289 m | 289 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 82a 290 m | 290 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Leão XIII, 50a 292 m | 292 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 181a 292 m | 292 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 71a 292 m | 292 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 791a 293 m | 293 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Juca TigreRua José do Patrocínio, 287 · a 293 m | 293 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 797a 294 m | 294 m | 2 | mar/2023 | |
| Padrão CondomínioRua Coronel Fernando Machado, 813 · a 295 m | 295 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 68a 295 m | 295 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 76a 295 m | 295 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 169a 296 m | 296 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PatriarcaRua Espírito Santo, 261 · a 297 m | 297 m | 10 | jul/2023 | |
| Edifício FaustoRua Vinte e Quatro de Maio, 166 · a 297 m | 297 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 148a 301 m | 301 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Desembargador André da Rocha, 207 · a 302 m | 302 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 232a 302 m | 302 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Punta del EsteRua Vinte e Quatro de Maio, 189 · a 307 m | 307 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 211a 308 m | 308 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 181a 309 m | 309 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 62a 309 m | 309 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 219a 310 m | 310 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 196a 311 m | 311 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 219a 317 m | 317 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Morada EssenceRua Avaí, 183 · a 322 m | 322 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 118a 322 m | 322 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 344a 322 m | 322 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Leão XIII, 137a 322 m | 322 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 244a 322 m | 322 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 315a 323 m | 323 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Coronel Fernando Machado, 761 · a 324 m | 324 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 325a 328 m | 328 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 965a 328 m | 328 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 326a 329 m | 329 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 357a 330 m | 330 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício São BrazRua Sarmento Leite, 1011 · a 330 m | 330 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 1082a 330 m | 330 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 96a 331 m | 331 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício BakeleRua Sarmento Leite, 1040 · a 331 m | 331 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 860a 331 m | 331 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 951a 331 m | 331 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício ItapoãRua Sarmento Leite, 995 · a 331 m | 331 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Petit ChaletRua Sarmento Leite, 950 · a 333 m | 333 m | 6 | jun/2024 | |
| Edifício Sarmento LeiteRua Sarmento Leite, 1048 · a 336 m | 336 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ParisRua Marechal Floriano Peixoto, 435 · a 337 m | 337 m | 7 | mai/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 147a 339 m | 339 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 372a 339 m | 339 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Sarmento Leite, 1052a 339 m | 339 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 861a 344 m | 344 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Santo ExpeditoTravessa do Carmo, 155 · a 346 m | 346 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 382a 348 m | 348 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Fernando MachadoRua Coronel Fernando Machado, 723 · a 352 m | 352 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 843a 353 m | 353 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 844a 354 m | 354 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Simões Lopes NetoTravessa do Carmo, 164 · a 355 m | 355 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 351a 356 m | 356 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ValériaRua José do Patrocínio, 357 · a 357 m | 357 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício CarmeloTravessa do Carmo, 167 · a 360 m | 360 m | 4 | out/2024 | |
| Travessa do Carmo, 188a 362 m | 362 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 251a 366 m | 366 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Avaí, 129a 370 m | 370 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 787a 370 m | 370 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Jardim CannesRua Coronel Fernando Machado, 717 · a 371 m | 371 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Mirante do ParqueRua Sarmento Leite, 781 · a 371 m | 371 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício MarceloAvenida Desembargador André da Rocha, 123 · a 375 m | 375 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 209a 375 m | 375 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício SpartacusRua José do Patrocínio, 373 · a 375 m | 375 m | 58 | jun/2026 | |
| Travessa do Carmo, 189a 375 m | 375 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Avaí, 137a 376 m | 376 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 345a 377 m | 377 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício UniversitarioTravessa Tuyuty, 10 · a 378 m | 378 m | 7 | mar/2026 | |
| Travessa Comendador Batista, 39a 379 m | 379 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício MarinaRua Jerônimo Coelho, 267 · a 380 m | 380 m | 4 | jan/2024 | |
| Travessa Tuyuty, 73a 381 m | 381 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Augusto MeyerTravessa Tuyuty, 91 · a 381 m | 381 m | 4 | dez/2024 | |
| Travessa Tuyuty, 53a 382 m | 382 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício JanTravessa Tuyuty, 22 · a 385 m | 385 m | 2 | dez/2024 | |
| Travessa do Carmo, 205a 385 m | 385 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 705a 386 m | 386 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua João Alfredo, 345a 387 m | 387 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua João Alfredo, 225a 389 m | 389 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 685a 394 m | 394 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício ItaúbaRua Sofia Veloso, 74 · a 396 m | 396 m | 7 | mai/2026 | |
| Travessa Comendador Batista, 51a 396 m | 396 m | 1 | mai/2025 | |
| Travessa Tuyuty, 88a 398 m | 398 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício CataniaRua Coronel Fernando Machado, 691 · a 399 m | 399 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Vila MorenaRua Sarmento Leite, 763 · a 400 m | 400 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício KampalaTravessa Comendador Batista, 72 · a 400 m | 400 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício FlorezTravessa Comendador Batista, 62 · a 402 m | 402 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício ToropiRua Marechal Floriano Peixoto, 375 · a 403 m | 403 m | 7 | out/2024 | |
| Rua João Alfredo, 250a 407 m | 407 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício SussexRua Marechal Floriano Peixoto, 390 · a 412 m | 412 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua João Alfredo, 294a 415 m | 415 m | 1 | set/2024 | |
| Rua João Alfredo, 255a 417 m | 417 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 667a 418 m | 418 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial AvaíRua Avaí, 40 · a 419 m | 419 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício SirmacêRua Marechal Floriano Peixoto, 386 · a 419 m | 419 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua João Alfredo, 265a 420 m | 420 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício AtalaiaAvenida Desembargador André da Rocha, 67 · a 422 m | 422 m | 10 | jan/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 370a 422 m | 422 m | 4 | abr/2025 | |
| Edf del RioRua Sarmento Leite, 846 · a 422 m | 422 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 514a 423 m | 423 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Vigário José Inácio, 715a 423 m | 423 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 75a 429 m | 429 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua da República, 480a 430 m | 430 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Cruz AltaPraça Conde de Porto Alegre, 77 · a 431 m | 431 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício FloridaRua Jerônimo Coelho, 75 · a 431 m | 431 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício ValverdeRua da República, 399 · a 432 m | 432 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua João Alfredo, 277a 433 m | 433 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Jj Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 37 · a 437 m | 437 m | 7 | set/2024 | |
| Rua João Alfredo, 282a 437 m | 437 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício BonançaRua da República, 541 · a 437 m | 437 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua João Alfredo, 286a 439 m | 439 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 918a 439 m | 439 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua da República, 525a 439 m | 439 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua da República, 379a 440 m | 440 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 351a 442 m | 442 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Dom MiguelRua João Alfredo, 312 · a 443 m | 443 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício UruguaianaRua João Alfredo, 291 · a 444 m | 444 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua da República, 325a 445 m | 445 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua da República, 555a 445 m | 445 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua da República, 569a 445 m | 445 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício DinamarcaRua Sofia Veloso, 15 · a 446 m | 446 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício GraúnaRua Sofia Veloso, 46 · a 446 m | 446 m | 12 | ago/2025 | |
| Praça Marechal Deodoro, 170a 447 m | 447 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua da República, 503a 449 m | 449 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Vianna do CasteloRua João Alfredo, 311 · a 450 m | 450 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Rio GrandinoRua Avaí, 22 · a 451 m | 451 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Avaí, 39a 451 m | 451 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua da República, 355a 451 m | 451 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício UrgelRua Coronel Fernando Machado, 631 · a 453 m | 453 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Vigário José Inácio, 699a 455 m | 455 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua da República, 365a 455 m | 455 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício J.j. Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 33 · a 456 m | 456 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua da República, 483a 457 m | 457 m | 1 | set/2023 | |
| Rua General Lima e Silva, 480a 460 m | 460 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua da República, 592a 460 m | 460 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 348a 461 m | 461 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua da República, 289a 462 m | 462 m | 1 | jan/2025 | |
| Go Cidade BaixaRua da República, 574 · a 463 m | 463 m | 221 | jun/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 854a 464 m | 464 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 888a 464 m | 464 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício TaorminaRua da República, 311 · a 464 m | 464 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 882a 465 m | 465 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício MonroeRua Jerônimo Coelho, 95 · a 466 m | 466 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Sofia Veloso, 94a 466 m | 466 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua da República, 556a 466 m | 466 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 59a 468 m | 468 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Avaí, 125a 469 m | 469 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 623a 469 m | 469 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Monte RosaRua João Alfredo, 329 · a 473 m | 473 m | 1 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2025 | 54 m² | R$ 294.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 54 m² | R$ 294.000 | |
| abr/2025 | 54 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2025 | 87 m² | R$ 479.500 | |
| fev/2025 | 54 m² | R$ 294.000 | |
| fev/2025 | 87 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2023 | 87 m² | R$ 549.000 | |
| jan/2023 | 54 m² | R$ 295.000 | |
| jan/2023 | 87 m² | R$ 465.000 | |
| set/2022 | 87 m² | R$ 479.500 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 351.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 7 anúncios
87%
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 53 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 87 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 1 | R$ 310.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 1 | R$ 288.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Genuino com venda no último ano.
| 342, Edifício Marcelo | 93% | 4 | 3 |
|---|---|---|---|
| 280, Edifício Santa Lucia | 104% | 2 | 4 |
| Rua Coronel Genuino, 300 | sem número | 2 | 0 |
| 310, Edifício Braziliano | sem número | 2 | 4 |
| 433, Edifício San Marino | sem número | 2 | 10 |
| 449, Edifício Coronado | 90% | 2 | 9 |
| Rua Coronel Genuino, 194 | sem número | 1 | 7 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Terra Mater?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.