Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.713. Os apartamentos têm de 84 a 170 m², e o mais vendido, de 84 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 590 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.713
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mont Serrat 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEPs 90450-000 e 90450-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 204 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.488) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.700 a 4.757
- R$ 4.774 a 5.751
- R$ 5.791 a 6.764
- R$ 6.779 a 8.860
- R$ 8.910 a 18.219
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 204 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.359
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 6.488 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Edifício Palladium Residence Park · a 13 m
Ordenar por
| Rua Anita Garibaldi, 1161Este prédio | — | 6 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Palladium Residence ParkRua Anita Garibaldi, 1160 · a 13 m | 13 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício ProvinceRua Anita Garibaldi, 1144 · a 29 m | 29 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1226a 35 m | 35 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Solar Anita GaribaldiRua Anita Garibaldi, 1122 · a 63 m | 63 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1076a 101 m | 101 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1052a 119 m | 119 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 452a 123 m | 123 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 432a 134 m | 134 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Pedro Chaves, 424a 137 m | 137 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 455a 139 m | 139 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 416a 142 m | 142 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial EisenhutRua Pedro Chaves, 465 · a 142 m | 142 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Giverny GardenRua Pedro Chaves, 427 · a 150 m | 150 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1016a 156 m | 156 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 580a 158 m | 158 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 590a 161 m | 161 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1006a 162 m | 162 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Pedro Chaves, 375a 169 m | 169 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 606a 177 m | 177 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 330a 182 m | 182 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 614a 187 m | 187 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício JuripisRua Pedro Chaves, 324 · a 192 m | 192 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Parque Mont SerratRua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 238 · a 204 m | 204 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Campos Sales, 19a 208 m | 208 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 164a 208 m | 208 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 478a 210 m | 210 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 309a 211 m | 211 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 486a 215 m | 215 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 106a 219 m | 219 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 431a 222 m | 222 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Campos Sales, 51a 224 m | 224 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 72a 227 m | 227 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Residencial Tríade das ÁguasRua Campos Sales, 90 · a 228 m | 228 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 411a 231 m | 231 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 555a 233 m | 233 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Anita Garibaldi, 916a 236 m | 236 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Campos Sales, 110a 237 m | 237 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 362a 238 m | 238 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 570a 239 m | 239 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 593a 241 m | 241 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 369a 241 m | 241 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 630a 248 m | 248 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 775a 252 m | 252 m | 6 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Solar Dona AugustaRua Comendador Rheingantz, 336 · a 254 m | 254 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial VancouverRua Comendador Rheingantz, 320 · a 256 m | 256 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 375a 256 m | 256 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Pedro Chaves, 275a 258 m | 258 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 635a 261 m | 261 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 705a 266 m | 266 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 1056a 271 m | 271 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 292a 275 m | 275 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 715a 277 m | 277 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 224a 279 m | 279 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 303a 282 m | 282 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 1071a 282 m | 282 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 696a 284 m | 284 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Carlos Trein FilhoRua Carlos Trein Filho, 412 · a 286 m | 286 m | 4 | ago/2024 | |
| Alameda Raimundo Corrêa, 20a 290 m | 290 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 283a 290 m | 290 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 299a 291 m | 291 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício AracoaraRua Carlos Trein Filho, 450 · a 292 m | 292 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Ilhas GalapagosRua Pedro Ivo, 1065 · a 298 m | 298 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1117a 301 m | 301 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 970a 303 m | 303 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 566a 305 m | 305 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício L AdresseRua Anita Garibaldi, 850 · a 307 m | 307 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 420a 307 m | 307 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 550a 307 m | 307 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 254a 308 m | 308 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 453a 309 m | 309 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 570a 312 m | 312 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 729a 314 m | 314 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1156a 318 m | 318 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 441a 322 m | 322 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 577a 322 m | 322 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 175a 324 m | 324 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1118a 324 m | 324 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Anita Garibaldi, 834a 325 m | 325 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1146a 325 m | 325 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1147a 325 m | 325 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Pedro Ivo, 955a 328 m | 328 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício MontebelloRua Eudoro Berlink, 1139 · a 332 m | 332 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Personalité Bela VistaRua Pedro Chaves Barcelos, 800 · a 333 m | 333 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Villa del ParadisoRua Carvalho Monteiro, 446 · a 334 m | 334 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 304a 338 m | 338 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1084a 343 m | 343 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 750a 346 m | 346 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 800a 347 m | 347 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 157a 348 m | 348 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 321a 350 m | 350 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 156a 351 m | 351 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 290a 353 m | 353 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 695a 354 m | 354 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício ItapemaRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 999 · a 354 m | 354 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 148a 356 m | 356 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Regente, 424a 356 m | 356 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Las PalmasAlameda Victor Adalberto Kessler, 114 · a 359 m | 359 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 266a 360 m | 360 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 414a 368 m | 368 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 130a 368 m | 368 m | 2 | out/2023 | |
| Alameda Victor Adalberto Kessler, 111a 372 m | 372 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1050a 372 m | 372 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Príncipe de LancasterRua Comendador Rheingantz, 156 · a 378 m | 378 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 113a 379 m | 379 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 774a 382 m | 382 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1051a 382 m | 382 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 133a 384 m | 384 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 420a 384 m | 384 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 421a 387 m | 387 m | 1 | jun/2024 | |
| Dr Guimaraes RosaAvenida Carlos Gomes, 80 · a 388 m | 388 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Alameda HomeAlameda Vicente de Carvalho, 7 · a 389 m | 389 m | 36 | mai/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 945a 390 m | 390 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 437a 391 m | 391 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Oscar Daudt Filho, 24a 391 m | 391 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Senador Annibal Di Primio Beck, 425a 391 m | 391 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 391a 392 m | 392 m | 1 | fev/2022 | |
| Alameda Vicente de Carvalho, 20a 395 m | 395 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 220a 395 m | 395 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 803a 402 m | 402 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Regente, 387a 402 m | 402 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Campos Sales, 335a 403 m | 403 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Saint MichelRua Carvalho Monteiro, 390 · a 403 m | 403 m | 3 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Portal Carlos GomesAvenida Carlos Gomes, 66 · a 404 m | 404 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 103a 406 m | 406 m | 1 | ago/2023 | |
| CobertoRua Tito Livio Zambicari, 773 · a 406 m | 406 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 136a 411 m | 411 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Maison Belle VueRua Carlos Trein Filho, 775 · a 416 m | 416 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 925a 416 m | 416 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 125a 417 m | 417 m | 7 | jan/2026 | |
| Alameda Victor Adalberto Kessler, 49a 420 m | 420 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 353a 420 m | 420 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Artur Rocha, 366a 424 m | 424 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 58a 425 m | 425 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 65a 427 m | 427 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 356a 432 m | 432 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 70a 433 m | 433 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 335a 434 m | 434 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 357a 435 m | 435 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício PerpignanRua Artur Rocha, 397 · a 439 m | 439 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 980a 440 m | 440 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 94a 441 m | 441 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 135a 442 m | 442 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Carlos GomesAvenida Carlos Gomes, 26 · a 443 m | 443 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício LenizeRua Artur Rocha, 261 · a 455 m | 455 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Solar das PaineirasRua Comendador Rheingantz, 42 · a 456 m | 456 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 744a 459 m | 459 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 835a 460 m | 460 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 961a 460 m | 460 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 346a 461 m | 461 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 950a 462 m | 462 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Artur Rocha, 241a 466 m | 466 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 320a 474 m | 474 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Artur Rocha, 231a 476 m | 476 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Comendador Pedro Chaves, 19a 476 m | 476 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Pedro Ivo, 715a 478 m | 478 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 920a 480 m | 480 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida Doutor Nilo Peçanha, 1121a 482 m | 482 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 851a 483 m | 483 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 921a 485 m | 485 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício NeuchatelRua Artur Rocha, 203 · a 488 m | 488 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 801a 489 m | 489 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 54a 492 m | 492 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 856a 492 m | 492 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 680a 493 m | 493 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Emília RomanaRua Comendador Pedro Chaves, 37 · a 495 m | 495 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 499a 496 m | 496 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 981a 498 m | 498 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 870a 499 m | 499 m | 1 | set/2024 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 170 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 70 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2024 | 84 m² | R$ 650.000 | |
| out/2024 | 84 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 169 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2022 | 84 m² | R$ 585.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mont Serrat14 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 84 m² | 3 | R$ 1.499.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 84 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 760.001 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 83 m² | 3 | R$ 689.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 3 | R$ 689.000 | VivaReal | |
| 146 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 147 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Anita Garibaldi com venda no último ano.
| 1325, Go Carlos Gomes | sem número | 37 | 0 |
|---|---|---|---|
| 1855, Edifício Anita | sem número | 17 | 2 |
| 51, Edificío Anita Green Homes | novo | 8 | 4 |
| 1500, Empreendimento Seen | sem número | 8 | 0 |
| 2120, Edifício Quinta da Boa Vista | 79% | 6 | 4 |
| Rua Anita Garibaldi, 499 | sem número | 3 | 6 |
| Rua Anita Garibaldi, 1091 | sem número | 3 | 7 |
| 1786, Residencial Boulevard Davignon | sem número | 3 | 0 |
| Rua Anita Garibaldi, 403 | 89% | 2 | 3 |
| 1122, Edifício Solar Anita Garibaldi | 73% | 2 | 26 |
| Rua Anita Garibaldi, 1418 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Anita Garibaldi, 1625 | sem número | 2 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.