Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90850-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 301 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.423) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.760 a 4.104
- R$ 4.111 a 4.732
- R$ 4.802 a 5.581
- R$ 5.588 a 6.867
- R$ 6.929 a 11.705
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 301 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.535
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.423 o m² deste prédio
Mais negociado
66 vendas
Grand Park Eucaliptos · a 174 m
Ordenar por
| Rua Dona Augusta, 406Este prédio | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Villa GiannaRua Dona Augusta, 366 · a 38 m | 38 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício EstorilRua Dona Augusta, 445 · a 67 m | 67 m | 5 | dez/2025 | |
| Travessa Dirceu, 35a 78 m | 78 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Dona Augusta, 310a 83 m | 83 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 486a 93 m | 93 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 290a 100 m | 100 m | 3 | jun/2025 | |
| Travessa Dirceu, 80a 122 m | 122 m | 32 | ago/2024 | |
| Edifício Byron Bay ResidenceRua Doutor Oscar Bittencourt, 578 · a 124 m | 124 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Dona Ondina, 41a 127 m | 127 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Dona Ondina, 51a 135 m | 135 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 464a 140 m | 140 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Sunny SquareRua Dona Ondina, 68 · a 141 m | 141 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 73a 142 m | 142 m | 2 | jun/2026 | |
| Travessa Dirceu, 111a 143 m | 143 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Dona Augusta, 244a 148 m | 148 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 487a 152 m | 152 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 575a 160 m | 160 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 91a 161 m | 161 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício BuritiRua Miguel Couto, 420 · a 162 m | 162 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 602a 164 m | 164 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício OlindaRua Silveiro, 352 · a 164 m | 164 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial MaltaRua Miguel Couto, 570 · a 166 m | 166 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Silveiro, 314a 167 m | 167 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Silveiro, 392a 167 m | 167 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Por do SolRua Dona Ondina, 112 · a 169 m | 169 m | 6 | jul/2024 | |
| Grand Park EucaliptosRua Dona Augusta, 333 · a 174 m | 174 m | 66 | abr/2026 | |
| Rua Silveiro, 310a 174 m | 174 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 390a 175 m | 175 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Silveiro, 282a 175 m | 175 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Silveiro, 399a 176 m | 176 m | 3 | mar/2023 | |
| Residencial Ilha de CapriRua Silveiro, 359 · a 178 m | 178 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 488a 185 m | 185 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 616a 190 m | 190 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Dona Augusta, 202a 192 m | 192 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Monte ArabeloRua Dona Ondina, 180 · a 199 m | 199 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Silveiro, 367a 199 m | 199 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Lírios do CampoRua Barão do Cerro Largo, 667 · a 215 m | 215 m | 8 | out/2023 | |
| Rua Dona Augusta, 180a 215 m | 215 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Silveiro, 503a 222 m | 222 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Silveiro, 504a 229 m | 229 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Silveiro, 522a 229 m | 229 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Villa BilbãoRua Miguel Couto, 335 · a 249 m | 249 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Silveiro, 377a 252 m | 252 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 232a 254 m | 254 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Silveiro, 379a 254 m | 254 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 310a 257 m | 257 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Barão do Cerro Largo, 690a 269 m | 269 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Eurico Aquino, 45a 271 m | 271 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Essenci Menino DeusRua Barão do Guaíba, 601 · a 274 m | 274 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício CobaltoRua Miguel Couto, 714 · a 281 m | 281 m | 30 | mar/2026 | |
| Rua Silveiro, 375a 285 m | 285 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Condado di FirenzeRua Dona Ondina, 242 · a 288 m | 288 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 269a 291 m | 291 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Dona Gabriela, 263a 292 m | 292 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Dona Gabriela, 273a 296 m | 296 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 400a 297 m | 297 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Barão do Guaíba, 651a 298 m | 298 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Dona Gabriela, 297a 311 m | 311 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Barão do Guaíba, 670a 324 m | 324 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Villagio Menino DeusRua Dona Augusta, 55 · a 337 m | 337 m | 17 | jan/2026 | |
| Residencial Hyde Menino DeusRua Barão do Guaíba, 747 · a 338 m | 338 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 218a 341 m | 341 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 241a 343 m | 343 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 817a 345 m | 345 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 317a 347 m | 347 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 231a 349 m | 349 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 214a 352 m | 352 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Miguel Couto, 187a 353 m | 353 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 198a 354 m | 354 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Antenor Lemos, 174a 356 m | 356 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Otávio Dutra, 174a 357 m | 357 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Grão Pará, 367a 362 m | 362 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Silveiro, 61a 365 m | 365 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Sete LuasRua Antenor Lemos, 157 · a 367 m | 367 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Dona Augusta, 14a 368 m | 368 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Diamante AzulRua Miguel Couto, 197 · a 372 m | 372 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício EdithRua Doutor Oscar Bittencourt, 306 · a 374 m | 374 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Corrêa Lima, 651a 376 m | 376 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Império do SolRua Corrêa Lima, 715 · a 380 m | 380 m | 2 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial Vista AlegreRua Corrêa Lima, 640 · a 386 m | 386 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Villa da BarraRua Otávio Dutra, 164 · a 388 m | 388 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Antenor Lemos, 115a 397 m | 397 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Villa del FiumeAvenida Padre Cacique, 354 · a 400 m | 400 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Professor Inácio MontanhaRua Miguel Couto, 158 · a 401 m | 401 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Villa AnnaRua José de Alencar, 486 · a 404 m | 404 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício FuturoRua Antenor Lemos, 76 · a 409 m | 409 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial QuintanaresAvenida Padre Cacique, 266 · a 413 m | 413 m | 8 | jun/2025 | |
| Parque PiemonteAvenida Padre Cacique, 230 · a 419 m | 419 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua José de Alencar, 562a 421 m | 421 m | 2 | jun/2024 | |
| Edf. Padre CaciqueAvenida Padre Cacique, 220 · a 433 m | 433 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício BoulevardRua José de Alencar, 530 · a 433 m | 433 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Costa do GuaíbaAvenida Padre Cacique, 470 · a 437 m | 437 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua José de Alencar, 323a 437 m | 437 m | 3 | mar/2026 | |
| Praça Menino Deus, 65a 448 m | 448 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício IracemaPraça Menino Deus, 23 · a 450 m | 450 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Corrêa Lima, 825a 455 m | 455 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial VisionRua Cleveland, 5 · a 457 m | 457 m | 29 | abr/2026 | |
| Rua José de Alencar, 723a 459 m | 459 m | 4 | set/2025 | |
| Rua José de Alencar, 295a 460 m | 460 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício CastellamareRua Corrêa Lima, 867 · a 461 m | 461 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Grão Pará, 240a 462 m | 462 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AdamastorRua José de Alencar, 761 · a 464 m | 464 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 893a 465 m | 465 m | 1 | mai/2023 | |
| Praça Menino Deus, 45a 466 m | 466 m | 4 | fev/2026 | |
| Praça Menino Deus, 94a 468 m | 468 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Cleveland, 20a 470 m | 470 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Otávio Dutra, 55a 476 m | 476 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Otávio Dutra, 31a 487 m | 487 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Otávio Dutra, 41a 489 m | 489 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 183a 490 m | 490 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Barão do Guaíba, 940a 492 m | 492 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Hipólito da Costa, 201a 493 m | 493 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Grão Pará, 200a 496 m | 496 m | 1 | mai/2023 | |
| Praça Menino Deus, 28a 498 m | 498 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício DanielPraça Menino Deus, 50 · a 498 m | 498 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Village TirolRua Itororó, 160 · a 498 m | 498 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Itororó, 183a 498 m | 498 m | 2 | jun/2026 | |
| Praça Menino Deus, 44a 499 m | 499 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 294 m² | R$ 1.300.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 144 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 144 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Augusta com venda no último ano.
| 333, Condomínio Grand Park Eucaliptos | 71% | 12 | 38 |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Augusta, 14 | sem número | 1 | 1 |
| 55, Edifício Villagio Menino Deus | sem número | 1 | 14 |
| Rua Dona Augusta, 202 | sem número | 1 | 0 |
| 366, Edifício Villa Gianna | sem número | 1 | 2 |
| 445, Edifício Estoril | sem número | 1 | 2 |
| Rua Dona Augusta, 486 | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.