Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90670-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 92 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 364 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.431) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.735 a 4.190
- R$ 4.197 a 5.045
- R$ 5.048 a 6.100
- R$ 6.169 a 7.685
- R$ 7.717 a 11.789
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
92
a até 300 m · 364 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.628
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 4.431 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Rua Buenos Aires, 580 · a 248 m
| Rua Ferreira Viana, 425Este prédio | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ferreira Viana, 475a 12 m | 12 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 382a 29 m | 29 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial la VieRua Borges do Canto, 282 · a 32 m | 32 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Borges do Canto, 281a 33 m | 33 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 379a 39 m | 39 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 508a 47 m | 47 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 511a 47 m | 47 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 370a 55 m | 55 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 358a 56 m | 56 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Vítor Hugo, 300a 92 m | 92 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Riveira, 355a 97 m | 97 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Artigas, 275a 99 m | 99 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Álvares Machado, 257a 106 m | 106 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 559a 109 m | 109 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Álvares Machado, 203a 113 m | 113 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 580a 117 m | 117 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Riveira, 321a 117 m | 117 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Vítor Hugo, 236a 127 m | 127 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Riveira, 308a 130 m | 130 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 279a 138 m | 138 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício ErmitageRua Borges do Canto, 189 · a 139 m | 139 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Riveira, 309a 140 m | 140 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Riveira, 280a 149 m | 149 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício GabrielRua Riveira, 281 · a 150 m | 150 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Artigas, 325a 163 m | 163 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua General Souza Doca, 254a 163 m | 163 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Professor Langendonck, 258a 167 m | 167 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício BritannyRua Ferreira Viana, 245 · a 175 m | 175 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Sierra BiancaRua Riveira, 255 · a 178 m | 178 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Artigas, 200a 181 m | 181 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 242a 184 m | 184 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Paradouro SacramentoRua Riveira, 520 · a 187 m | 187 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 649a 190 m | 190 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Artigas, 177a 191 m | 191 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 615a 196 m | 196 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Arnaldo da Costa PrietoRua Artigas, 178 · a 197 m | 197 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 659a 197 m | 197 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 209a 202 m | 202 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Principe de SavoyRua Riveira, 225 · a 205 m | 205 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 214a 208 m | 208 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Riveira, 216a 209 m | 209 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1275a 210 m | 210 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Professor Langendonck, 218a 210 m | 210 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Riveira, 532a 210 m | 210 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Borges do Canto, 110a 211 m | 211 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Buenos Aires, 584a 217 m | 217 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Ferreira Viana, 666a 219 m | 219 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Artigas, 379a 221 m | 221 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Artigas, 102a 222 m | 222 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Artigas, 106a 222 m | 222 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Artigas, 78a 222 m | 222 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Artigas, 88a 222 m | 222 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1575a 225 m | 225 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício San IzidroRua Buenos Aires, 575 · a 226 m | 226 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1260a 226 m | 226 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Artigas, 116a 227 m | 227 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Riveira, 601a 229 m | 229 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Chile, 918a 230 m | 230 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Ferreira Viana, 669a 231 m | 231 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Vítor Hugo, 110a 231 m | 231 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 190a 236 m | 236 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Álvares Machado, 120a 237 m | 237 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Chile, 895a 238 m | 238 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 187a 239 m | 239 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 172a 239 m | 239 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Praça das NaçõesPraça Nações Unidas, 61 · a 241 m | 241 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Riveira, 619a 241 m | 241 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Faria Santos, 394a 246 m | 246 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Chile, 889a 247 m | 247 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 580a 248 m | 248 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Amazonas, 340a 251 m | 251 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Faria Santos, 395a 252 m | 252 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Maison MonetRua Faria Santos, 387 · a 255 m | 255 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício Vitor HugoRua Vítor Hugo, 99 · a 257 m | 257 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 123a 258 m | 258 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Faria Santos, 466a 265 m | 265 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Faria Santos, 500a 269 m | 269 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício MiranteRua Faria Santos, 312 · a 272 m | 272 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Reserva das AraucáriasRua Faria Santos, 315 · a 272 m | 272 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Residenza SerravalleRua Barão do Amazonas, 248 · a 273 m | 273 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1179a 276 m | 276 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Faria Santos, 276a 277 m | 277 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua General Souza Doca, 146a 278 m | 278 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Riveira, 645a 278 m | 278 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Faria Santos, 512a 280 m | 280 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Riveira, 150a 284 m | 284 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Buenos Aires, 543a 290 m | 290 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Plaza ClermontRua Faria Santos, 253 · a 294 m | 294 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Faria Santos, 534a 295 m | 295 m | 3 | ago/2024 | |
| Praça Nações Unidas, 45a 297 m | 297 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Chile, 835a 300 m | 300 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Álvares Machado, 21a 300 m | 300 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1141a 301 m | 301 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício MarbelaRua Ferreira Viana, 763 · a 302 m | 302 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Professor Langendonck, 84a 302 m | 302 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício TamarizRua Buenos Aires, 521 · a 303 m | 303 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua General Souza Doca, 100a 303 m | 303 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Professor Langendonck, 95a 305 m | 305 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Ferreira Viana, 111a 306 m | 306 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Diego RiveraRua Barão do Amazonas, 156 · a 307 m | 307 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 520 · a 309 m | 309 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1061a 314 m | 314 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Chile, 827a 320 m | 320 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Professor Langendonck, 56a 323 m | 323 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Dona Oti, 199a 328 m | 328 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 67a 328 m | 328 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Felizardo, 60a 330 m | 330 m | 8 | nov/2025 | |
| Praça Nações Unidas, 35a 331 m | 331 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Faria Santos, 589a 332 m | 332 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Aldo PedrolloRua Ferreira Viana, 99 · a 332 m | 332 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 52a 334 m | 334 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Dona Oti, 225a 336 m | 336 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Dona OtiRua Dona Oti, 190 · a 341 m | 341 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Dona Oti, 208a 344 m | 344 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Barão do Amazonas, 130a 345 m | 345 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Dona Oti, 177a 345 m | 345 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Felizardo, 210a 347 m | 347 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Dona Oti, 162a 350 m | 350 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Dona Oti, 165a 352 m | 352 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1076a 353 m | 353 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 47a 354 m | 354 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Bristol ResidenceRua Dona Oti, 103 · a 358 m | 358 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 125a 360 m | 360 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Faria Santos, 640a 361 m | 361 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Condessa VivianaRua General Souza Doca, 10 · a 367 m | 367 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 16a 370 m | 370 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Riveira, 53a 370 m | 370 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício MagdaRua Faria Santos, 110 · a 371 m | 371 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 55a 371 m | 371 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício PalermoRua Buenos Aires, 437 · a 373 m | 373 m | 12 | jul/2025 | |
| Rua Faria Santos, 650a 382 m | 382 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício UirapurusRua Ferreira Viana, 853 · a 383 m | 383 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Felipe de Oliveira, 1050 · a 386 m | 386 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Chile, 739a 390 m | 390 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Itaboraí, 400a 392 m | 392 m | 17 | set/2025 | |
| Conjunto Habitacional dos Servidores da CorsanRua Itaboraí, 380 · a 394 m | 394 m | 21 | mai/2026 | |
| Rua Dona Lúcia, 33a 398 m | 398 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Faria Santos, 690a 399 m | 399 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício AraguaiaRua Ferreira Viana, 14 · a 401 m | 401 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 3a 402 m | 402 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Dona Oti, 48a 403 m | 403 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Eça de Queiroz, 466a 403 m | 403 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifío Jardim AmazonasRua Felizardo, 300 · a 406 m | 406 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 417a 407 m | 407 m | 5 | nov/2025 | |
| Avenida Itaqui, 71a 408 m | 408 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Buenos Aires, 402a 408 m | 408 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Dona Oti, 32a 410 m | 410 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 403 · a 414 m | 414 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Taquara, 116a 419 m | 419 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício ArsieRua Faria Santos, 687 · a 419 m | 419 m | 14 | fev/2026 | |
| Avenida Taquara, 129a 423 m | 423 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Barão do Amazonas, 6a 426 m | 426 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Domus TrinitéRua Eça de Queiroz, 490 · a 427 m | 427 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Faria Santos, 710a 427 m | 427 m | 17 | dez/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 519a 429 m | 429 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial James JoyceRua Felizardo Furtado, 239 · a 429 m | 429 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 279a 433 m | 433 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 421a 435 m | 435 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 321a 435 m | 435 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Faria Santos, 59a 436 m | 436 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 885a 436 m | 436 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifício CapriRua Felizardo, 322 · a 437 m | 437 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Reis Louzada, 189a 437 m | 437 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 384a 438 m | 438 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 987a 438 m | 438 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 988a 438 m | 438 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua João Abbott, 125a 438 m | 438 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua João Abbott, 58a 438 m | 438 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 444a 443 m | 443 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Felizardo Furtado, 183a 443 m | 443 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 349a 444 m | 444 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 539a 445 m | 445 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua João Abbott, 82a 445 m | 445 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 326a 446 m | 446 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Dona OndinaRua Guilherme Alves, 283 · a 446 m | 446 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Villa di RomaRua Reis Louzada, 179 · a 446 m | 446 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Ijuí, 51a 447 m | 447 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua Chile, 658a 447 m | 447 m | 1 | ago/2024 | |
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoRua Ferreira Viana, 875 · a 450 m | 450 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Covent GardenRua Itaboraí, 251 · a 452 m | 452 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 865a 454 m | 454 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua João Abbott, 124a 455 m | 455 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Chile, 648a 457 m | 457 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 350a 460 m | 460 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Itaboraí, 455a 461 m | 461 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 154a 462 m | 462 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Ijuí, 85a 464 m | 464 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Ijuí, 100a 465 m | 465 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Reis Louzada, 245a 465 m | 465 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 639a 466 m | 466 m | 5 | nov/2025 | |
| Avenida Taquara, 218a 470 m | 470 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 682a 471 m | 471 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Felizardo Furtado, 134a 471 m | 471 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Faria Santos, 17a 472 m | 472 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Faria Santos, 786a 473 m | 473 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Felizardo Furtado, 111a 475 m | 475 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 111a 476 m | 476 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 220a 477 m | 477 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 116a 482 m | 482 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua João Abbott, 245a 482 m | 482 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 92 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 75 m² | R$ 330.400 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 74 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ferreira Viana com venda no último ano.
| Rua Ferreira Viana, 885 | 92% | 11 | 10 |
|---|---|---|---|
| 875, Conjunto Residencial Felizardo Furtado | sem número | 7 | 4 |
| Rua Ferreira Viana, 865 | sem número | 5 | 6 |
| Rua Ferreira Viana, 279 | novo | 4 | 14 |
| Rua Ferreira Viana, 111 | sem número | 3 | 1 |
| Rua Ferreira Viana, 187 | 92% | 2 | 7 |
| 853, Edifício Uirapurus | 96% | 2 | 7 |
| 14, Edifício Araguaia | sem número | 1 | 3 |
| 99, Edifício Residencial Aldo Pedrollo | sem número | 1 | 5 |
| Rua Ferreira Viana, 209 | sem número | 1 | 10 |
| Rua Ferreira Viana, 379 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Ferreira Viana, 475 | sem número | 1 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.