Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90670-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 337 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.088) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.727 a 4.076
- R$ 4.132 a 4.795
- R$ 4.804 a 5.942
- R$ 5.964 a 7.223
- R$ 7.248 a 11.789
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
86
a até 300 m · 337 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.593
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 6.088 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Rua Buenos Aires, 580 · a 256 m
| Rua Ferreira Viana, 559Este prédio | — | 1 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ferreira Viana, 580a 8 m | 8 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Ferreira Viana, 508a 62 m | 62 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 511a 62 m | 62 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Álvares Machado, 257a 69 m | 69 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 254a 70 m | 70 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 649a 81 m | 81 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Álvares Machado, 203a 82 m | 82 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 659a 88 m | 88 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial la VieRua Borges do Canto, 282 · a 89 m | 89 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Artigas, 325a 91 m | 91 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua General Souza Doca, 242a 95 m | 95 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Artigas, 275a 96 m | 96 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 475a 97 m | 97 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 425a 109 m | 109 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Ferreira Viana, 666a 110 m | 110 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 669a 122 m | 122 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Borges do Canto, 281a 126 m | 126 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Artigas, 379a 128 m | 128 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 382a 138 m | 138 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Barão do Amazonas, 340a 143 m | 143 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Ferreira Viana, 379a 146 m | 146 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 370a 162 m | 162 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 358a 164 m | 164 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Riveira, 601a 170 m | 170 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Paradouro SacramentoRua Riveira, 520 · a 173 m | 173 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Riveira, 532a 176 m | 176 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Riveira, 619a 176 m | 176 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Residenza SerravalleRua Barão do Amazonas, 248 · a 177 m | 177 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 172a 177 m | 177 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício ErmitageRua Borges do Canto, 189 · a 179 m | 179 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Chile, 918a 179 m | 179 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Riveira, 355a 179 m | 179 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1575a 183 m | 183 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício MarbelaRua Ferreira Viana, 763 · a 193 m | 193 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Vítor Hugo, 300a 199 m | 199 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Riveira, 645a 204 m | 204 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Chile, 889a 208 m | 208 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 615a 209 m | 209 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Riveira, 321a 210 m | 210 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 123a 211 m | 211 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Vítor Hugo, 236a 216 m | 216 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Chile, 895a 220 m | 220 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Álvares Machado, 120a 222 m | 222 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Dona Oti, 199a 223 m | 223 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Riveira, 308a 223 m | 223 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Buenos Aires, 584a 227 m | 227 m | 2 | set/2022 | |
| Rua General Souza Doca, 146a 227 m | 227 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Dona Oti, 225a 230 m | 230 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Artigas, 200a 232 m | 232 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Diego RiveraRua Barão do Amazonas, 156 · a 236 m | 236 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Dona OtiRua Dona Oti, 190 · a 236 m | 236 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Dona Oti, 208a 237 m | 237 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Riveira, 309a 238 m | 238 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício San IzidroRua Buenos Aires, 575 · a 239 m | 239 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Artigas, 177a 241 m | 241 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Dona Oti, 177a 242 m | 242 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Borges do Canto, 110a 245 m | 245 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Riveira, 280a 246 m | 246 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 279a 247 m | 247 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Dona Oti, 162a 251 m | 251 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Dona Oti, 165a 252 m | 252 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício GabrielRua Riveira, 281 · a 252 m | 252 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 580a 256 m | 256 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 100a 259 m | 259 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Guilherme Alves, 125a 260 m | 260 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Arnaldo da Costa PrietoRua Artigas, 178 · a 261 m | 261 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Bristol ResidenceRua Dona Oti, 103 · a 263 m | 263 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Professor Langendonck, 258a 265 m | 265 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Chile, 835a 267 m | 267 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício UirapurusRua Ferreira Viana, 853 · a 275 m | 275 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Barão do Amazonas, 130a 277 m | 277 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Sierra BiancaRua Riveira, 255 · a 278 m | 278 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Praça das NaçõesPraça Nações Unidas, 61 · a 281 m | 281 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício BritannyRua Ferreira Viana, 245 · a 284 m | 284 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1275a 286 m | 286 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Álvares Machado, 21a 286 m | 286 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Vítor Hugo, 110a 287 m | 287 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Chile, 827a 288 m | 288 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Artigas, 102a 291 m | 291 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Artigas, 106a 292 m | 292 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Artigas, 78a 296 m | 296 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Artigas, 88a 296 m | 296 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Artigas, 116a 297 m | 297 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua General Souza Doca, 52a 297 m | 297 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Buenos Aires, 543a 298 m | 298 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1260a 298 m | 298 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 218a 306 m | 306 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Principe de SavoyRua Riveira, 225 · a 307 m | 307 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 209a 311 m | 311 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Riveira, 216a 311 m | 311 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Vitor HugoRua Vítor Hugo, 99 · a 314 m | 314 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício TamarizRua Buenos Aires, 521 · a 317 m | 317 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Dona Oti, 48a 317 m | 317 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Ferreira Viana, 214a 317 m | 317 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 520 · a 320 m | 320 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Dona Oti, 32a 327 m | 327 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial James JoyceRua Felizardo Furtado, 239 · a 327 m | 327 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 279a 327 m | 327 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo, 210a 327 m | 327 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 321a 328 m | 328 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 885a 328 m | 328 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Dona Lúcia, 33a 330 m | 330 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Condessa VivianaRua General Souza Doca, 10 · a 332 m | 332 m | 4 | abr/2023 | |
| Praça Nações Unidas, 45a 341 m | 341 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 190a 344 m | 344 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 865a 346 m | 346 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 183a 347 m | 347 m | 3 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoRua Ferreira Viana, 875 · a 347 m | 347 m | 24 | jun/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 187a 348 m | 348 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Felizardo, 60a 349 m | 349 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Faria Santos, 394a 353 m | 353 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Faria Santos, 395a 360 m | 360 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifío Jardim AmazonasRua Felizardo, 300 · a 362 m | 362 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Faria Santos, 466a 363 m | 363 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Maison MonetRua Faria Santos, 387 · a 364 m | 364 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Faria Santos, 500a 366 m | 366 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Chile, 739a 367 m | 367 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1179a 367 m | 367 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Dona OndinaRua Guilherme Alves, 283 · a 370 m | 370 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Professor Langendonck, 84a 372 m | 372 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Faria Santos, 512a 374 m | 374 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Barão do Amazonas, 6a 376 m | 376 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Felizardo Furtado, 154a 376 m | 376 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Professor Langendonck, 95a 378 m | 378 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício MiranteRua Faria Santos, 312 · a 379 m | 379 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Reserva das AraucáriasRua Faria Santos, 315 · a 380 m | 380 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício CapriRua Felizardo, 322 · a 380 m | 380 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício PalermoRua Buenos Aires, 437 · a 383 m | 383 m | 12 | jul/2025 | |
| Rua Faria Santos, 276a 383 m | 383 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Faria Santos, 534a 387 m | 387 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Felizardo Furtado, 134a 388 m | 388 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Riveira, 150a 389 m | 389 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Professor Langendonck, 56a 391 m | 391 m | 1 | set/2024 | |
| Praça Nações Unidas, 35a 393 m | 393 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1141a 394 m | 394 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Plaza ClermontRua Faria Santos, 253 · a 396 m | 396 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Professor Langendonck, 67a 397 m | 397 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Felizardo Furtado, 111a 398 m | 398 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Felizardo, 496a 400 m | 400 m | 18 | nov/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 116a 401 m | 401 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Mariz e Barros, 36a 404 m | 404 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Felizardo Furtado, 415a 406 m | 406 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1061a 411 m | 411 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Itaboraí, 400a 414 m | 414 m | 17 | set/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 111a 415 m | 415 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Ijuí, 51a 416 m | 416 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua Faria Santos, 589a 418 m | 418 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 417a 419 m | 419 m | 5 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoRua Felizardo Furtado, 515 · a 419 m | 419 m | 20 | mai/2026 | |
| Rua Professor Langendonck, 47a 419 m | 419 m | 2 | dez/2024 | |
| Conjunto Habitacional dos Servidores da CorsanRua Itaboraí, 380 · a 420 m | 420 m | 21 | mai/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 402a 421 m | 421 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 403 · a 424 m | 424 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Taquara, 129a 426 m | 426 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Taquara, 116a 428 m | 428 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 54a 432 m | 432 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Chile, 658a 433 m | 433 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Felizardo, 486a 433 m | 433 m | 13 | abr/2026 | |
| Avenida Itaqui, 71a 437 m | 437 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Faria Santos, 640a 437 m | 437 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Ijuí, 85a 440 m | 440 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Guararapes, 28a 440 m | 440 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Aldo PedrolloRua Ferreira Viana, 99 · a 441 m | 441 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Chile, 648a 443 m | 443 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Caçapava, 136a 446 m | 446 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Ijuí, 100a 447 m | 447 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1076a 449 m | 449 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Faria Santos, 650a 453 m | 453 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Mariz e Barros, 62a 453 m | 453 m | 7 | fev/2026 | |
| Avenida Taquara, 218a 456 m | 456 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MagdaRua Faria Santos, 110 · a 457 m | 457 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Felizardo Furtado, 595a 461 m | 461 m | 8 | out/2025 | |
| Avenida Taquara, 274a 467 m | 467 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Itaboraí, 455a 467 m | 467 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Faria Santos, 690a 469 m | 469 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Guararapes, 70a 473 m | 473 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 16a 474 m | 474 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Riveira, 53a 476 m | 476 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua João Abbott, 125a 477 m | 477 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Taquara, 299a 479 m | 479 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Ijuí, 133a 480 m | 480 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 55a 480 m | 480 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Chile, 628a 482 m | 482 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Felipe de Oliveira, 1050 · a 483 m | 483 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Guararapes, 95a 485 m | 485 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício ArsieRua Faria Santos, 687 · a 488 m | 488 m | 14 | fev/2026 | |
| Avenida Ijuí, 141a 489 m | 489 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Faria Santos, 710a 489 m | 489 m | 17 | dez/2025 | |
| Avenida Caçapava, 190a 491 m | 491 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua João Abbott, 58a 492 m | 492 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua João Abbott, 82a 495 m | 495 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Covent GardenRua Itaboraí, 251 · a 496 m | 496 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua João Abbott, 124a 496 m | 496 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Mariz e Barros, 167a 498 m | 498 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua João Abbott, 245a 500 m | 500 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 86 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 197 m² | R$ 1.200.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 104 m² | 3 | R$ 819.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal | |
| 205 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 205 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 210 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ferreira Viana com venda no último ano.
| Rua Ferreira Viana, 885 | 92% | 11 | 10 |
|---|---|---|---|
| 875, Conjunto Residencial Felizardo Furtado | sem número | 7 | 4 |
| Rua Ferreira Viana, 865 | sem número | 5 | 6 |
| Rua Ferreira Viana, 279 | novo | 4 | 14 |
| Rua Ferreira Viana, 111 | sem número | 3 | 1 |
| Rua Ferreira Viana, 187 | 92% | 2 | 7 |
| 853, Edifício Uirapurus | 96% | 2 | 7 |
| 14, Edifício Araguaia | sem número | 1 | 3 |
| 99, Edifício Residencial Aldo Pedrollo | sem número | 1 | 5 |
| Rua Ferreira Viana, 209 | sem número | 1 | 10 |
| Rua Ferreira Viana, 379 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Ferreira Viana, 475 | sem número | 1 | 6 |
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.