Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.573.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.573
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90670-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 288 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.573) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.727 a 3.945
- R$ 3.961 a 4.733
- R$ 4.759 a 5.910
- R$ 5.942 a 7.147
- R$ 7.223 a 11.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
70
a até 300 m · 288 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.296
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.573 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Conjunto Residencial Felizardo Furtado · a 247 m
| Rua Ferreira Viana, 666Este prédio | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ferreira Viana, 669a 14 m | 14 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 659a 23 m | 23 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 649a 30 m | 30 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Barão do Amazonas, 340a 40 m | 40 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício MarbelaRua Ferreira Viana, 763 · a 83 m | 83 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 254a 86 m | 86 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Artigas, 379a 87 m | 87 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 242a 91 m | 91 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Ferreira Viana, 580a 102 m | 102 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Ferreira Viana, 559a 110 m | 110 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residenza SerravalleRua Barão do Amazonas, 248 · a 111 m | 111 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Artigas, 325a 117 m | 117 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua Dona Oti, 199a 125 m | 125 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Dona Oti, 225a 130 m | 130 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Dona Oti, 208a 134 m | 134 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Dona OtiRua Dona Oti, 190 · a 137 m | 137 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Dona Oti, 177a 147 m | 147 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Álvares Machado, 257a 150 m | 150 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Álvares Machado, 203a 158 m | 158 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Dona Oti, 165a 164 m | 164 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Riveira, 619a 164 m | 164 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Dona Oti, 162a 165 m | 165 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício UirapurusRua Ferreira Viana, 853 · a 165 m | 165 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 125a 168 m | 168 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Riveira, 601a 169 m | 169 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Riveira, 645a 169 m | 169 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 508a 172 m | 172 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 511a 172 m | 172 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 172a 174 m | 174 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Artigas, 275a 180 m | 180 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Bristol ResidenceRua Dona Oti, 103 · a 183 m | 183 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Chile, 918a 185 m | 185 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial la VieRua Borges do Canto, 282 · a 198 m | 198 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1575a 203 m | 203 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Riveira, 532a 203 m | 203 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Diego RiveraRua Barão do Amazonas, 156 · a 204 m | 204 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 475a 207 m | 207 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 425a 219 m | 219 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua General Souza Doca, 123a 219 m | 219 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Paradouro SacramentoRua Riveira, 520 · a 219 m | 219 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Chile, 889a 220 m | 220 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 321a 220 m | 220 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 885a 220 m | 220 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 279a 223 m | 223 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 146a 223 m | 223 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial James JoyceRua Felizardo Furtado, 239 · a 231 m | 231 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Borges do Canto, 281a 234 m | 234 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 865a 237 m | 237 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua Barão do Amazonas, 130a 243 m | 243 m | 2 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoRua Ferreira Viana, 875 · a 247 m | 247 m | 24 | jun/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 382a 249 m | 249 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Dona Oti, 48a 250 m | 250 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Chile, 895a 251 m | 251 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 379a 256 m | 256 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 100a 260 m | 260 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Álvares Machado, 120a 260 m | 260 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 183a 263 m | 263 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ErmitageRua Borges do Canto, 189 · a 264 m | 264 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Dona Oti, 32a 264 m | 264 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 615a 269 m | 269 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Ferreira Viana, 370a 272 m | 272 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Chile, 835a 274 m | 274 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 358a 274 m | 274 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Riveira, 355a 281 m | 281 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 584a 282 m | 282 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Dona Lúcia, 33a 291 m | 291 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício San IzidroRua Buenos Aires, 575 · a 295 m | 295 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Chile, 827a 295 m | 295 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Felizardo Furtado, 415a 298 m | 298 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 52a 300 m | 300 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Buenos Aires, 580a 305 m | 305 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 154a 305 m | 305 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Vítor Hugo, 300a 308 m | 308 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Dona OndinaRua Guilherme Alves, 283 · a 312 m | 312 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Artigas, 200a 314 m | 314 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Felizardo, 496a 314 m | 314 m | 18 | nov/2025 | |
| Rua Riveira, 321a 314 m | 314 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Álvares Machado, 21a 314 m | 314 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Borges do Canto, 110a 317 m | 317 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Felizardo Furtado, 134a 320 m | 320 m | 2 | set/2024 | |
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoRua Felizardo Furtado, 515 · a 320 m | 320 m | 20 | mai/2026 | |
| Rua Vítor Hugo, 236a 320 m | 320 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Artigas, 177a 321 m | 321 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Mariz e Barros, 36a 322 m | 322 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Riveira, 308a 326 m | 326 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Condessa VivianaRua General Souza Doca, 10 · a 333 m | 333 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua Felizardo Furtado, 116a 337 m | 337 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Felizardo Furtado, 111a 339 m | 339 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Felizardo, 210a 340 m | 340 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 543a 342 m | 342 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Riveira, 309a 343 m | 343 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifío Jardim AmazonasRua Felizardo, 300 · a 344 m | 344 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Arnaldo da Costa PrietoRua Artigas, 178 · a 347 m | 347 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CapriRua Felizardo, 322 · a 347 m | 347 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Riveira, 280a 351 m | 351 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Praça das NaçõesPraça Nações Unidas, 61 · a 352 m | 352 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Amazonas, 6a 356 m | 356 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Ferreira Viana, 279a 357 m | 357 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício GabrielRua Riveira, 281 · a 359 m | 359 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Felizardo, 486a 360 m | 360 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 520 · a 364 m | 364 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício TamarizRua Buenos Aires, 521 · a 364 m | 364 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Mariz e Barros, 62a 369 m | 369 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 595a 370 m | 370 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 258a 370 m | 370 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Vítor Hugo, 110a 370 m | 370 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Chile, 739a 374 m | 374 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Artigas, 102a 379 m | 379 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1275a 380 m | 380 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Guararapes, 28a 380 m | 380 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Artigas, 106a 381 m | 381 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 54a 381 m | 381 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Sierra BiancaRua Riveira, 255 · a 384 m | 384 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Artigas, 116a 386 m | 386 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Artigas, 78a 387 m | 387 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Artigas, 88a 387 m | 387 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1260a 390 m | 390 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício BritannyRua Ferreira Viana, 245 · a 394 m | 394 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Vitor HugoRua Vítor Hugo, 99 · a 395 m | 395 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Felizardo, 60a 398 m | 398 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Mariz e Barros, 167a 399 m | 399 m | 2 | mai/2026 | |
| Praça Nações Unidas, 45a 410 m | 410 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Professor Langendonck, 218a 410 m | 410 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Guararapes, 70a 411 m | 411 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Ijuí, 51a 414 m | 414 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício Principe de SavoyRua Riveira, 225 · a 414 m | 414 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Guararapes, 95a 416 m | 416 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Mariz e Barros, 187a 416 m | 416 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Riveira, 216a 417 m | 417 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício PalermoRua Buenos Aires, 437 · a 421 m | 421 m | 12 | jul/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 209a 421 m | 421 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 214a 427 m | 427 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Caçapava, 136a 430 m | 430 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Mariz e Barros, 201a 437 m | 437 m | 1 | mai/2024 | |
| Portal de PetrópolisRua Saica, 195 · a 439 m | 439 m | 34 | out/2025 | |
| Avenida Ijuí, 85a 443 m | 443 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Chile, 658a 443 m | 443 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Chile, 648a 454 m | 454 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 190a 454 m | 454 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Ijuí, 100a 456 m | 456 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 417a 456 m | 456 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 187a 458 m | 458 m | 8 | fev/2026 | |
| Avenida Taquara, 129a 459 m | 459 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 403 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 402a 460 m | 460 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Itaboraí, 400a 460 m | 460 m | 17 | set/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 84a 460 m | 460 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Faria Santos, 394a 462 m | 462 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício LinearRua Mariz e Barros, 211 · a 462 m | 462 m | 4 | ago/2024 | |
| Avenida Caçapava, 190a 466 m | 466 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Taquara, 116a 466 m | 466 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Taquara, 274a 467 m | 467 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Faria Santos, 466a 467 m | 467 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1179a 467 m | 467 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Professor Langendonck, 95a 468 m | 468 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Faria Santos, 395a 469 m | 469 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Faria Santos, 500a 469 m | 469 m | 1 | mar/2025 | |
| Conjunto Habitacional dos Servidores da CorsanRua Itaboraí, 380 · a 469 m | 469 m | 21 | mai/2026 | |
| Avenida Taquara, 218a 471 m | 471 m | 1 | nov/2025 | |
| Praça Nações Unidas, 35a 471 m | 471 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Maison MonetRua Faria Santos, 387 · a 473 m | 473 m | 2 | jun/2022 | |
| Avenida Taquara, 299a 474 m | 474 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Faria Santos, 512a 475 m | 475 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 56a 477 m | 477 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Guararapes, 193a 479 m | 479 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Guararapes, 228a 481 m | 481 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Professor Langendonck, 67a 484 m | 484 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Faria Santos, 534a 487 m | 487 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Itaboraí, 840a 488 m | 488 m | 13 | mai/2026 | |
| Avenida Caçapava, 210a 489 m | 489 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício MiranteRua Faria Santos, 312 · a 489 m | 489 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Reserva das AraucáriasRua Faria Santos, 315 · a 490 m | 490 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida Ijuí, 133a 492 m | 492 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Itaqui, 71a 492 m | 492 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Faria Santos, 276a 492 m | 492 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Caju, 84a 495 m | 495 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Chile, 628a 495 m | 495 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1141a 495 m | 495 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itaboraí, 455a 496 m | 496 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício PolluxRua Itaboraí, 605 · a 496 m | 496 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Riveira, 150a 496 m | 496 m | 2 | out/2024 |
Mostrando 10 de 70 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 104 m² | R$ 475.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 105 m² | 3 | R$ 699.900 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ferreira Viana com venda no último ano.
| Rua Ferreira Viana, 885 | 92% | 11 | 10 |
|---|---|---|---|
| 875, Conjunto Residencial Felizardo Furtado | sem número | 7 | 4 |
| Rua Ferreira Viana, 865 | sem número | 5 | 6 |
| Rua Ferreira Viana, 279 | novo | 4 | 14 |
| Rua Ferreira Viana, 111 | sem número | 3 | 1 |
| Rua Ferreira Viana, 187 | 92% | 2 | 7 |
| 853, Edifício Uirapurus | 96% | 2 | 7 |
| 14, Edifício Araguaia | sem número | 1 | 3 |
| 99, Edifício Residencial Aldo Pedrollo | sem número | 1 | 5 |
| Rua Ferreira Viana, 209 | sem número | 1 | 10 |
| Rua Ferreira Viana, 379 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Ferreira Viana, 475 | sem número | 1 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.