Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 124 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 850 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90670-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 347 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.465) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.727 a 4.133
- R$ 4.148 a 4.882
- R$ 4.897 a 6.033
- R$ 6.042 a 7.643
- R$ 7.648 a 11.789
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
88
a até 300 m · 347 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.601
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.465 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Rua Buenos Aires, 580 · a 245 m
Ordenar por
| Rua Ferreira Viana, 511Este prédio | — | 5 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ferreira Viana, 508a 6 m | 6 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial la VieRua Borges do Canto, 282 · a 34 m | 34 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 475a 35 m | 35 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 425a 47 m | 47 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Ferreira Viana, 559a 62 m | 62 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Borges do Canto, 281a 67 m | 67 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 580a 70 m | 70 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Álvares Machado, 257a 75 m | 75 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 382a 76 m | 76 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Artigas, 275a 81 m | 81 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 379a 84 m | 84 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Álvares Machado, 203a 85 m | 85 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 370a 100 m | 100 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 358a 102 m | 102 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua General Souza Doca, 254a 120 m | 120 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Artigas, 325a 125 m | 125 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua Riveira, 355a 127 m | 127 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Vítor Hugo, 300a 138 m | 138 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 649a 143 m | 143 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 242a 143 m | 143 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício ErmitageRua Borges do Canto, 189 · a 148 m | 148 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 659a 150 m | 150 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Riveira, 321a 154 m | 154 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Vítor Hugo, 236a 163 m | 163 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Riveira, 308a 167 m | 167 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 666a 172 m | 172 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Paradouro SacramentoRua Riveira, 520 · a 172 m | 172 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Artigas, 379a 178 m | 178 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Riveira, 309a 180 m | 180 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Ferreira Viana, 669a 184 m | 184 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 279a 185 m | 185 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Riveira, 532a 188 m | 188 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Riveira, 280a 189 m | 189 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício GabrielRua Riveira, 281 · a 193 m | 193 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 615a 194 m | 194 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Artigas, 200a 197 m | 197 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Riveira, 601a 198 m | 198 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1575a 201 m | 201 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Chile, 918a 202 m | 202 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Barão do Amazonas, 340a 204 m | 204 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Artigas, 177a 207 m | 207 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 172a 208 m | 208 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Professor Langendonck, 258a 208 m | 208 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Riveira, 619a 208 m | 208 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 584a 215 m | 215 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Arnaldo da Costa PrietoRua Artigas, 178 · a 220 m | 220 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Borges do Canto, 110a 220 m | 220 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial Sierra BiancaRua Riveira, 255 · a 220 m | 220 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício BritannyRua Ferreira Viana, 245 · a 222 m | 222 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Chile, 895a 223 m | 223 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Chile, 889a 224 m | 224 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício San IzidroRua Buenos Aires, 575 · a 225 m | 225 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Álvares Machado, 120a 225 m | 225 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Residenza SerravalleRua Barão do Amazonas, 248 · a 230 m | 230 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 123a 233 m | 233 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1275a 240 m | 240 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Riveira, 645a 243 m | 243 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 580a 245 m | 245 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua Artigas, 102a 248 m | 248 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Artigas, 106a 248 m | 248 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Principe de SavoyRua Riveira, 225 · a 248 m | 248 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 209a 249 m | 249 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 218a 250 m | 250 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Artigas, 78a 251 m | 251 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Artigas, 88a 251 m | 251 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua General Souza Doca, 146a 252 m | 252 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Riveira, 216a 252 m | 252 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Vítor Hugo, 110a 252 m | 252 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Praça das NaçõesPraça Nações Unidas, 61 · a 253 m | 253 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Artigas, 116a 254 m | 254 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1260a 254 m | 254 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 214a 255 m | 255 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício MarbelaRua Ferreira Viana, 763 · a 255 m | 255 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Diego RiveraRua Barão do Amazonas, 156 · a 274 m | 274 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Vitor HugoRua Vítor Hugo, 99 · a 278 m | 278 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 100a 280 m | 280 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Chile, 835a 281 m | 281 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 190a 282 m | 282 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Dona Oti, 199a 283 m | 283 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 187a 286 m | 286 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 543a 288 m | 288 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Álvares Machado, 21a 289 m | 289 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Dona Oti, 225a 290 m | 290 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Faria Santos, 394a 292 m | 292 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Dona OtiRua Dona Oti, 190 · a 295 m | 295 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Dona Oti, 208a 298 m | 298 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Faria Santos, 395a 298 m | 298 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Dona Oti, 177a 300 m | 300 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Chile, 827a 302 m | 302 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Maison MonetRua Faria Santos, 387 · a 302 m | 302 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício TamarizRua Buenos Aires, 521 · a 304 m | 304 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Faria Santos, 466a 306 m | 306 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Dona Oti, 162a 307 m | 307 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 520 · a 309 m | 309 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Dona Oti, 165a 309 m | 309 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Faria Santos, 500a 310 m | 310 m | 1 | mar/2025 | |
| Praça Nações Unidas, 45a 312 m | 312 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Barão do Amazonas, 130a 313 m | 313 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1179a 314 m | 314 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 52a 314 m | 314 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício Bristol ResidenceRua Dona Oti, 103 · a 316 m | 316 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 125a 316 m | 316 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício MiranteRua Faria Santos, 312 · a 318 m | 318 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Reserva das AraucáriasRua Faria Santos, 315 · a 319 m | 319 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Faria Santos, 512a 319 m | 319 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Faria Santos, 276a 322 m | 322 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Riveira, 150a 329 m | 329 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Professor Langendonck, 84a 330 m | 330 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Faria Santos, 534a 333 m | 333 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Felizardo, 210a 333 m | 333 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Felizardo, 60a 334 m | 334 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 95a 334 m | 334 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Plaza ClermontRua Faria Santos, 253 · a 337 m | 337 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício UirapurusRua Ferreira Viana, 853 · a 337 m | 337 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1141a 340 m | 340 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Condessa VivianaRua General Souza Doca, 10 · a 349 m | 349 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua Professor Langendonck, 56a 350 m | 350 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 111a 353 m | 353 m | 7 | abr/2026 | |
| Praça Nações Unidas, 35a 355 m | 355 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1061a 355 m | 355 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 67a 355 m | 355 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Dona Oti, 48a 365 m | 365 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Dona Lúcia, 33a 367 m | 367 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Faria Santos, 589a 367 m | 367 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício PalermoRua Buenos Aires, 437 · a 373 m | 373 m | 12 | jul/2025 | |
| Rua Dona Oti, 32a 373 m | 373 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Chile, 739a 376 m | 376 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial Aldo PedrolloRua Ferreira Viana, 99 · a 379 m | 379 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Professor Langendonck, 47a 380 m | 380 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifío Jardim AmazonasRua Felizardo, 300 · a 384 m | 384 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial James JoyceRua Felizardo Furtado, 239 · a 385 m | 385 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 279a 387 m | 387 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 321a 389 m | 389 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 885a 389 m | 389 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Faria Santos, 640a 391 m | 391 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1076a 394 m | 394 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Itaboraí, 400a 397 m | 397 m | 17 | set/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 183a 401 m | 401 m | 3 | jun/2026 | |
| Conjunto Habitacional dos Servidores da CorsanRua Itaboraí, 380 · a 401 m | 401 m | 21 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Amazonas, 6a 402 m | 402 m | 1 | out/2022 | |
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoRua Ferreira Viana, 875 · a 405 m | 405 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício MagdaRua Faria Santos, 110 · a 407 m | 407 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 865a 407 m | 407 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 417a 409 m | 409 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 402a 410 m | 410 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Faria Santos, 650a 410 m | 410 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício CapriRua Felizardo, 322 · a 410 m | 410 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Dona OndinaRua Guilherme Alves, 283 · a 411 m | 411 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 403 · a 414 m | 414 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Carlos de Carvalho, 16a 414 m | 414 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Riveira, 53a 416 m | 416 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Itaqui, 71a 418 m | 418 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 55a 418 m | 418 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Taquara, 116a 420 m | 420 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Taquara, 129a 421 m | 421 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Felizardo Furtado, 154a 424 m | 424 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Faria Santos, 690a 427 m | 427 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Due Club ResidenzaRua Felipe de Oliveira, 1050 · a 427 m | 427 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Ijuí, 51a 431 m | 431 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua Felizardo Furtado, 134a 434 m | 434 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Chile, 658a 437 m | 437 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Felizardo Furtado, 111a 441 m | 441 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício ArsieRua Faria Santos, 687 · a 446 m | 446 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 116a 446 m | 446 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Chile, 648a 448 m | 448 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AraguaiaRua Ferreira Viana, 14 · a 448 m | 448 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 466a 449 m | 449 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 3a 449 m | 449 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Ijuí, 85a 451 m | 451 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Faria Santos, 710a 451 m | 451 m | 17 | dez/2025 | |
| Rua Felizardo, 496a 452 m | 452 m | 18 | nov/2025 | |
| Rua João Abbott, 125a 452 m | 452 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Ijuí, 100a 454 m | 454 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Mariz e Barros, 36a 455 m | 455 m | 2 | set/2022 | |
| Rua João Abbott, 58a 459 m | 459 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Itaboraí, 455a 460 m | 460 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Taquara, 218a 461 m | 461 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua João Abbott, 82a 464 m | 464 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 415a 467 m | 467 m | 17 | abr/2026 | |
| Avenida Caçapava, 136a 468 m | 468 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Covent GardenRua Itaboraí, 251 · a 468 m | 468 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua João Abbott, 124a 470 m | 470 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 54a 471 m | 471 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Faria Santos, 59a 472 m | 472 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Reis Louzada, 189a 472 m | 472 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Domus TrinitéRua Eça de Queiroz, 490 · a 473 m | 473 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Eça de Queiroz, 519a 475 m | 475 m | 2 | abr/2025 | |
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoRua Felizardo Furtado, 515 · a 477 m | 477 m | 20 | mai/2026 | |
| Rua Felizardo, 486a 479 m | 479 m | 13 | abr/2026 | |
| Avenida Taquara, 274a 480 m | 480 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 988a 481 m | 481 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 421a 482 m | 482 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Villa di RomaRua Reis Louzada, 179 · a 482 m | 482 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 987a 483 m | 483 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Guararapes, 28a 483 m | 483 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Chile, 628a 484 m | 484 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 384a 485 m | 485 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Ijuí, 133a 486 m | 486 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua João Abbott, 245a 487 m | 487 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Eça de Queiroz, 349a 490 m | 490 m | 4 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 88 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 188 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2024 | 124 m² | R$ 552.780 | |
| nov/2024 | 124 m² | R$ 920.000 | |
| jan/2024 | 124 m² | R$ 850.000 | |
| set/2022 | 124 m² | R$ 850.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 123 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 123 m² | 3 | R$ 1.120.000 | VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.049.900 | VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.049.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ferreira Viana com venda no último ano.
| Rua Ferreira Viana, 885 | 92% | 11 | 10 |
|---|---|---|---|
| 875, Conjunto Residencial Felizardo Furtado | sem número | 7 | 4 |
| Rua Ferreira Viana, 865 | sem número | 5 | 6 |
| Rua Ferreira Viana, 279 | novo | 4 | 14 |
| Rua Ferreira Viana, 111 | sem número | 3 | 1 |
| Rua Ferreira Viana, 187 | 92% | 2 | 7 |
| 853, Edifício Uirapurus | 96% | 2 | 7 |
| 14, Edifício Araguaia | sem número | 1 | 3 |
| 99, Edifício Residencial Aldo Pedrollo | sem número | 1 | 5 |
| Rua Ferreira Viana, 209 | sem número | 1 | 10 |
| Rua Ferreira Viana, 379 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Ferreira Viana, 475 | sem número | 1 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.