Resumo
No Conjunto Residencial Felizardo Furtado, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.405. Os apartamentos têm de 42 a 67 m², e o mais vendido, de 56 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 260 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.405
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,1 a 5,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até jun.
Conjunto Residencial Felizardo FurtadoNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90670-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Residencial Felizardo Furtado, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Residencial Felizardo Furtado (R$ 4.405) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.724 a 3.859
- R$ 3.868 a 4.559
- R$ 4.573 a 5.597
- R$ 5.625 a 6.834
- R$ 6.923 a 10.226
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 207 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.897
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.405 o m² do Conjunto Residencial Felizardo Furtado
Mais negociado
20 vendas
Conjunto Residencial Felizardo Furtado · a 73 m
Ordenar por
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoEste prédio · Rua Ferreira Viana, 875 | — | 24 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoRua Felizardo Furtado, 515 · a 73 m | 73 m | 20 | mai/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 885a 73 m | 73 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 865a 76 m | 76 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 415a 90 m | 90 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 125a 92 m | 92 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Felizardo, 496a 99 m | 99 m | 18 | nov/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 595a 134 m | 134 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício UirapurusRua Ferreira Viana, 853 · a 152 m | 152 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Felizardo, 486a 173 m | 173 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 321a 183 m | 183 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício MarbelaRua Ferreira Viana, 763 · a 188 m | 188 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Dona OndinaRua Guilherme Alves, 283 · a 190 m | 190 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Dona Oti, 208a 206 m | 206 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Felizardo Furtado, 279a 212 m | 212 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Riveira, 645a 218 m | 218 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Dona Oti, 225a 219 m | 219 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Dona OtiRua Dona Oti, 190 · a 225 m | 225 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Dona Oti, 199a 226 m | 226 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Artigas, 379a 233 m | 233 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Barão do Amazonas, 340a 237 m | 237 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Ferreira Viana, 669a 240 m | 240 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Dona Oti, 177a 241 m | 241 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 666a 247 m | 247 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Riveira, 619a 255 m | 255 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial James JoyceRua Felizardo Furtado, 239 · a 257 m | 257 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Dona Oti, 165a 262 m | 262 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Ferreira Viana, 659a 267 m | 267 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Dona Oti, 162a 268 m | 268 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Riveira, 601a 272 m | 272 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício CapriRua Felizardo, 322 · a 274 m | 274 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 649a 275 m | 275 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Chile, 918a 285 m | 285 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residenza SerravalleRua Barão do Amazonas, 248 · a 292 m | 292 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Bristol ResidenceRua Dona Oti, 103 · a 293 m | 293 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Artigas, 325a 297 m | 297 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua Chile, 889a 307 m | 307 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifío Jardim AmazonasRua Felizardo, 300 · a 311 m | 311 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 183a 314 m | 314 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Itaboraí, 840a 315 m | 315 m | 13 | mai/2026 | |
| Portal de PetrópolisRua Saica, 195 · a 317 m | 317 m | 34 | out/2025 | |
| Travessa Serafim Terra, 23a 318 m | 318 m | 3 | jul/2022 | |
| Rua Chile, 835a 321 m | 321 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Riveira, 532a 322 m | 322 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 242a 330 m | 330 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Chile, 827a 331 m | 331 m | 1 | set/2022 | |
| Rua General Souza Doca, 254a 331 m | 331 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 580a 340 m | 340 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Mariz e Barros, 167a 340 m | 340 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício RafaelTravessa Serafim Terra, 49 · a 340 m | 340 m | 7 | fev/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 559a 347 m | 347 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Mariz e Barros, 187a 350 m | 350 m | 1 | jun/2026 | |
| Travessa Serafim Terra, 63a 350 m | 350 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Chile, 895a 352 m | 352 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Felizardo, 731a 355 m | 355 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Dona Oti, 48a 356 m | 356 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Paradouro SacramentoRua Riveira, 520 · a 357 m | 357 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Mariz e Barros, 36a 363 m | 363 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Mariz e Barros, 201a 364 m | 364 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Surupá, 58a 373 m | 373 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Dona Oti, 32a 374 m | 374 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Felizardo, 210a 374 m | 374 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício San RemoRua Surupá, 25 · a 375 m | 375 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Felizardo, 775a 376 m | 376 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício LinearRua Mariz e Barros, 211 · a 376 m | 376 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Artigas, 275a 377 m | 377 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 154a 381 m | 381 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Surupá, 46a 382 m | 382 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Chile, 739a 383 m | 383 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Diego RiveraRua Barão do Amazonas, 156 · a 385 m | 385 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício ItaborayRua Itaboraí, 802 · a 388 m | 388 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Mariz e Barros, 62a 389 m | 389 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 172a 390 m | 390 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Camerino, 157a 393 m | 393 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Surupá, 76a 397 m | 397 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Álvares Machado, 257a 397 m | 397 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 134a 400 m | 400 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Itaboraí, 705a 404 m | 404 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 511a 405 m | 405 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Surupá, 75a 405 m | 405 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Álvares Machado, 203a 405 m | 405 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 615a 407 m | 407 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Ferreira Viana, 508a 407 m | 407 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Barão do Amazonas, 130a 408 m | 408 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 584a 408 m | 408 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Itaboraí, 700a 411 m | 411 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Surupá, 101a 412 m | 412 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 580a 414 m | 414 m | 35 | mai/2026 | |
| Edifício San IzidroRua Buenos Aires, 575 · a 419 m | 419 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 116a 423 m | 423 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Vina del MarRua Itaboraí, 925 · a 426 m | 426 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1575a 429 m | 429 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 146a 429 m | 429 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Green ParkRua Felizardo, 831 · a 430 m | 430 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 543a 432 m | 432 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 123a 434 m | 434 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Surupá, 142a 434 m | 434 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 111a 435 m | 435 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial la VieRua Borges do Canto, 282 · a 436 m | 436 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Dona Lúcia, 33a 436 m | 436 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício PolluxRua Itaboraí, 605 · a 438 m | 438 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Surupá, 141a 438 m | 438 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Ferreira Viana, 475a 439 m | 439 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Chile, 658a 442 m | 442 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 520 · a 449 m | 449 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Chile, 648a 449 m | 449 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 425a 450 m | 450 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício TamarizRua Buenos Aires, 521 · a 454 m | 454 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua General Souza Doca, 100a 462 m | 462 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Guararapes, 28a 464 m | 464 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Guararapes, 193a 468 m | 468 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Guararapes, 95a 470 m | 470 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Guararapes, 228a 471 m | 471 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Borges do Canto, 281a 472 m | 472 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Artigas, 200a 477 m | 477 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 382a 478 m | 478 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Sacadura Cabral, 242a 478 m | 478 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Artigas, 177a 480 m | 480 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício PalermoRua Buenos Aires, 437 · a 481 m | 481 m | 12 | jul/2025 | |
| Rua Guararapes, 70a 482 m | 482 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Felizardo, 60a 483 m | 483 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Riveira, 355a 483 m | 483 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 54a 485 m | 485 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Praça das NaçõesPraça Nações Unidas, 61 · a 487 m | 487 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Chile, 628a 488 m | 488 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 379a 489 m | 489 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Surupá, 211a 489 m | 489 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Álvares Machado, 120a 491 m | 491 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Camerino, 41a 494 m | 494 m | 6 | jun/2025 | |
| Travessa Serafim Terra, 245a 497 m | 497 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 52a 498 m | 498 m | 4 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 48 m² | R$ 248.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 67 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 245.000 | |
| jan/2026 | 42 m² | R$ 220.000 | |
| set/2025 | 67 m² | R$ 198.715 | |
| set/2025 | 56 m² | R$ 215.000 | |
| ago/2025 | 67 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2025 | 67 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 280.000 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2024 | 42 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2023 | 77 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 255.000 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 275.000 | |
| nov/2022 | 42 m² | R$ 175.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2022 | 42 m² | R$ 195.000 | |
| mar/2022 | 56 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 247.000 |
7 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 55 m² | 1 | R$ 310.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 3 | R$ 360.400 | VivaReal | |
| 79 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ferreira Viana com venda no último ano.
| Rua Ferreira Viana, 885 | 92% | 11 | 10 |
|---|---|---|---|
| Rua Ferreira Viana, 865 | sem número | 5 | 6 |
| Rua Ferreira Viana, 279 | novo | 4 | 14 |
| Rua Ferreira Viana, 111 | sem número | 3 | 1 |
| Rua Ferreira Viana, 187 | 92% | 2 | 7 |
| 853, Edifício Uirapurus | 96% | 2 | 7 |
| 14, Edifício Araguaia | sem número | 1 | 3 |
| 99, Edifício Residencial Aldo Pedrollo | sem número | 1 | 5 |
| Rua Ferreira Viana, 209 | sem número | 1 | 10 |
| Rua Ferreira Viana, 379 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Ferreira Viana, 475 | sem número | 1 | 6 |
| Rua Ferreira Viana, 508 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Felizardo Furtado?
A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.