Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Partenon 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90680-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 260 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.706) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.724 a 3.817
- R$ 3.859 a 4.573
- R$ 4.610 a 5.597
- R$ 5.613 a 6.816
- R$ 6.834 a 11.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 260 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.971
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 5.706 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Conjunto Residencial Felizardo Furtado · a 92 m
Ordenar por
| Rua Guilherme Alves, 125Este prédio | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoRua Ferreira Viana, 875 · a 92 m | 92 m | 24 | jun/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 885a 113 m | 113 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 865a 128 m | 128 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua Riveira, 645a 132 m | 132 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MarbelaRua Ferreira Viana, 763 · a 133 m | 133 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Artigas, 379a 141 m | 141 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício UirapurusRua Ferreira Viana, 853 · a 142 m | 142 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Felizardo, 496a 146 m | 146 m | 18 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoRua Felizardo Furtado, 515 · a 161 m | 161 m | 20 | mai/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 669a 165 m | 165 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Riveira, 619a 166 m | 166 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 666a 168 m | 168 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Barão do Amazonas, 340a 170 m | 170 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Felizardo Furtado, 415a 172 m | 172 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Dona OndinaRua Guilherme Alves, 283 · a 173 m | 173 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Dona Oti, 208a 176 m | 176 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Riveira, 601a 183 m | 183 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Dona Oti, 225a 186 m | 186 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 659a 186 m | 186 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Dona Oti, 199a 190 m | 190 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Dona OtiRua Dona Oti, 190 · a 194 m | 194 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 649a 194 m | 194 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 321a 197 m | 197 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Chile, 918a 198 m | 198 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Felizardo, 486a 198 m | 198 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 595a 203 m | 203 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Artigas, 325a 205 m | 205 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua Dona Oti, 177a 211 m | 211 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 279a 221 m | 221 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Chile, 889a 222 m | 222 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Riveira, 532a 233 m | 233 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Dona Oti, 165a 235 m | 235 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Residenza SerravalleRua Barão do Amazonas, 248 · a 239 m | 239 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dona Oti, 162a 239 m | 239 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício CapriRua Felizardo, 322 · a 239 m | 239 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Chile, 835a 246 m | 246 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 580a 253 m | 253 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua General Souza Doca, 254a 254 m | 254 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial James JoyceRua Felizardo Furtado, 239 · a 257 m | 257 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 242a 257 m | 257 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Chile, 827a 260 m | 260 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Ferreira Viana, 559a 260 m | 260 m | 1 | set/2024 | |
| Edifío Jardim AmazonasRua Felizardo, 300 · a 261 m | 261 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Bristol ResidenceRua Dona Oti, 103 · a 265 m | 265 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Chile, 895a 268 m | 268 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Paradouro SacramentoRua Riveira, 520 · a 268 m | 268 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Artigas, 275a 285 m | 285 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo, 210a 306 m | 306 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 183a 311 m | 311 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Álvares Machado, 257a 315 m | 315 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 511a 316 m | 316 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 615a 319 m | 319 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Ferreira Viana, 508a 319 m | 319 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 584a 322 m | 322 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Chile, 739a 323 m | 323 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Álvares Machado, 203a 324 m | 324 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 580a 330 m | 330 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua General Souza Doca, 172a 330 m | 330 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício San IzidroRua Buenos Aires, 575 · a 333 m | 333 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Dona Oti, 48a 336 m | 336 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Itaboraí, 840a 336 m | 336 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Diego RiveraRua Barão do Amazonas, 156 · a 338 m | 338 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial la VieRua Borges do Canto, 282 · a 348 m | 348 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 475a 350 m | 350 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 543a 352 m | 352 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Dona Oti, 32a 354 m | 354 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 425a 360 m | 360 m | 1 | fev/2022 | |
| Travessa Serafim Terra, 23a 361 m | 361 m | 3 | jul/2022 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 1575a 365 m | 365 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Mariz e Barros, 36a 367 m | 367 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Barão do Amazonas, 130a 369 m | 369 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 520 · a 371 m | 371 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 154a 373 m | 373 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua General Souza Doca, 146a 374 m | 374 m | 3 | out/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 123a 375 m | 375 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício TamarizRua Buenos Aires, 521 · a 376 m | 376 m | 1 | jan/2023 | |
| Portal de PetrópolisRua Saica, 195 · a 379 m | 379 m | 34 | out/2025 | |
| Edifício RafaelTravessa Serafim Terra, 49 · a 379 m | 379 m | 7 | fev/2024 | |
| Rua Mariz e Barros, 167a 381 m | 381 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Borges do Canto, 281a 383 m | 383 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Artigas, 200a 387 m | 387 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Chile, 658a 387 m | 387 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 382a 388 m | 388 m | 4 | jul/2024 | |
| Travessa Serafim Terra, 63a 388 m | 388 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Itaboraí, 705a 389 m | 389 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Artigas, 177a 391 m | 391 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Riveira, 355a 391 m | 391 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 134a 392 m | 392 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício ItaborayRua Itaboraí, 802 · a 392 m | 392 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Mariz e Barros, 187a 394 m | 394 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Chile, 648a 396 m | 396 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Itaboraí, 700a 397 m | 397 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Ferreira Viana, 379a 399 m | 399 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Praça das NaçõesPraça Nações Unidas, 61 · a 401 m | 401 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Mariz e Barros, 62a 403 m | 403 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Dona Lúcia, 33a 405 m | 405 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício PolluxRua Itaboraí, 605 · a 405 m | 405 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Felizardo, 60a 406 m | 406 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício PalermoRua Buenos Aires, 437 · a 409 m | 409 m | 12 | jul/2025 | |
| Rua General Souza Doca, 100a 409 m | 409 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Mariz e Barros, 201a 411 m | 411 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Felizardo Furtado, 116a 414 m | 414 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Ferreira Viana, 370a 415 m | 415 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ferreira Viana, 358a 416 m | 416 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício San RemoRua Surupá, 25 · a 417 m | 417 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Felizardo, 731a 420 m | 420 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Felizardo Furtado, 111a 423 m | 423 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Arnaldo da Costa PrietoRua Artigas, 178 · a 424 m | 424 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Surupá, 58a 425 m | 425 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Álvares Machado, 120a 425 m | 425 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Riveira, 321a 427 m | 427 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício LinearRua Mariz e Barros, 211 · a 428 m | 428 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Surupá, 46a 428 m | 428 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ErmitageRua Borges do Canto, 189 · a 430 m | 430 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Chile, 628a 437 m | 437 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Riveira, 308a 438 m | 438 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 403 · a 439 m | 439 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 417a 439 m | 439 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 402a 445 m | 445 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo, 775a 446 m | 446 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua General Souza Doca, 52a 448 m | 448 m | 4 | ago/2023 | |
| Praça Nações Unidas, 45a 449 m | 449 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Surupá, 76a 449 m | 449 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Vítor Hugo, 300a 452 m | 452 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Camerino, 157a 454 m | 454 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Vina del MarRua Itaboraí, 925 · a 454 m | 454 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Artigas, 102a 455 m | 455 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Surupá, 75a 456 m | 456 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Artigas, 106a 457 m | 457 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Itaboraí, 400a 457 m | 457 m | 17 | set/2025 | |
| Rua Riveira, 309a 457 m | 457 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Guararapes, 28a 458 m | 458 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Artigas, 116a 461 m | 461 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Itaboraí, 455a 462 m | 462 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Riveira, 280a 464 m | 464 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Artigas, 78a 466 m | 466 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Artigas, 88a 466 m | 466 m | 2 | dez/2023 | |
| Conjunto Habitacional dos Servidores da CorsanRua Itaboraí, 380 · a 470 m | 470 m | 21 | mai/2026 | |
| Rua Chile, 572a 471 m | 471 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 54a 472 m | 472 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Álvares Machado, 21a 474 m | 474 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Guararapes, 95a 475 m | 475 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Surupá, 101a 475 m | 475 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Vítor Hugo, 236a 476 m | 476 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Condessa VivianaRua General Souza Doca, 10 · a 478 m | 478 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício GabrielRua Riveira, 281 · a 478 m | 478 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Guararapes, 70a 481 m | 481 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Barão do Amazonas, 6a 482 m | 482 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Borges do Canto, 110a 485 m | 485 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Chile, 564a 491 m | 491 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Sierra BiancaRua Riveira, 255 · a 496 m | 496 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Chile, 555a 497 m | 497 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 279a 497 m | 497 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Guararapes, 193a 497 m | 497 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Surupá, 142a 497 m | 497 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Guararapes, 228a 499 m | 499 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Surupá, 141a 499 m | 499 m | 3 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 38 m² | R$ 215.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Partenon21 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 140 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 409.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guilherme Alves com venda no último ano.
| Rua Guilherme Alves, 617 | sem número | 4 | 5 |
|---|---|---|---|
| 1131, Residencial Fi Fiore | 91% | 3 | 5 |
| Rua Guilherme Alves, 276 | sem número | 2 | 3 |
| 283, Edifício Dona Ondina | sem número | 2 | 0 |
| Rua Guilherme Alves, 469 | sem número | 2 | 4 |
| 1128, Edifício Guilherme Ii | sem número | 2 | 0 |
| Rua Guilherme Alves, 1228 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Guilherme Alves, 72 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Guilherme Alves, 120 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Guilherme Alves, 150 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Guilherme Alves, 308 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Guilherme Alves, 399 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.