Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 24.675. Os apartamentos têm de 114 a 162 m², e o mais vendido, de 152 a 162 m², sai por cerca de R$ 2,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 24.675
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22021-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 109 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 979 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.374) fica 51% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.175 a 8.164
- R$ 8.203 a 9.615
- R$ 9.695 a 11.309
- R$ 11.310 a 13.243
- R$ 13.282 a 26.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
109
a até 300 m · 979 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.833
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+51%
R$ 16.374 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Avenida Prado Júnior, 48 · a 126 m
Mostrando 10 de 109 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 153 m² | R$ 3.625.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 152 m² | R$ 3.900.000 | |
| set/2025 | 114 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2025 | 162 m² | R$ 1.350.000 | |
| dez/2024 | 153 m² | R$ 3.400.000 | |
| nov/2024 | 114 m² | R$ 1.200.000 | |
| jun/2024 | 140 m² | R$ 1.350.000 | |
| out/2023 | 152 m² | R$ 2.200.000 | |
| jun/2022 | 153 m² | R$ 2.100.000 |
2 vendas
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Os 8 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 172 m² | 3 | R$ 2.890.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 172 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 3 | R$ 2.579.210 | ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Atlântica com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.