Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.616. Os apartamentos vendidos têm de 19 a 20 m² e saem por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.616
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20231-091
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 914 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.616) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.600 a 4.686
- R$ 4.688 a 5.303
- R$ 5.309 a 5.855
- R$ 5.860 a 6.677
- R$ 6.678 a 11.278
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
95
a até 300 m · 914 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.612
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 6.616 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua dos Inválidos, 138 · a 218 m
Mostrando 10 de 95 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 19 m² | R$ 48.393 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 19 m² | R$ 203.000 | |
| mai/2024 | 20 m² | R$ 130.000 |
2 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 29 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 20 m² | 1 | R$ 160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 147.000 | ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.