Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.967. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 47 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.967
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20230-024
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 825 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.122) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.600 a 4.567
- R$ 4.571 a 5.250
- R$ 5.263 a 5.793
- R$ 5.819 a 6.652
- R$ 6.667 a 14.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
90
a até 300 m · 825 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.541
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 4.122 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua dos Inválidos, 138 · a 255 m
Mostrando 10 de 90 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 45 m² | R$ 161.817 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 45 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2026 | 45 m² | R$ 178.500 | |
| ago/2025 | 45 m² | R$ 299.384 | |
| mar/2025 | 46 m² | R$ 185.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2024 | 98 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 290.153 | |
| fev/2023 | 46 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2022 | 47 m² | R$ 255.000 |
3 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.