Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.905. Os apartamentos têm de 42 a 72 m², e o mais vendido, de 72 m², sai por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.905
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22260-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 687 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.536) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 5.195 a 8.364
- R$ 8.418 a 9.908
- R$ 9.956 a 11.316
- R$ 11.336 a 12.609
- R$ 12.617 a 17.816
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
80
a até 300 m · 687 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.627
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 10.536 o m² deste prédio
Mais negociado
139 vendas
Rua Voluntários da Pátria, 110 · a 253 m
Mostrando 10 de 80 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 42 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 72 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2023 | 42 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2023 | 107 m² | R$ 1.060.000 | |
| dez/2022 | 72 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2022 | 64 m² | R$ 620.000 | |
| jan/2022 | 72 m² | R$ 570.000 |
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Estácio Coimbra com venda no último ano.
| Rua Estácio Coimbra, 47 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.