Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.155. Os apartamentos têm de 73 a 177 m², e o mais vendido, de 73 a 74 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.155
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22260-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 846 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.521) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.195 a 8.418
- R$ 8.431 a 9.579
- R$ 9.608 a 11.049
- R$ 11.081 a 12.368
- R$ 12.400 a 17.701
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
82
a até 300 m · 846 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.497
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 14.521 o m² deste prédio
Mais negociado
139 vendas
Rua Voluntários da Pátria, 110 · a 178 m
Mostrando 10 de 82 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 74 m² | R$ 1.095.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 74 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2025 | 104 m² | R$ 2.000.000 | |
| mar/2025 | 73 m² | R$ 1.060.000 | |
| nov/2024 | 74 m² | R$ 920.000 | |
| abr/2024 | 74 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2024 | 177 m² | R$ 1.790.000 | |
| dez/2023 | 104 m² | R$ 1.500.000 | |
| set/2023 | 74 m² | R$ 1.300.000 | |
| mai/2023 | 74 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2023 | 104 m² | R$ 1.410.000 | |
| mai/2023 | 104 m² | R$ 1.550.000 | |
| mar/2023 | 177 m² | R$ 1.700.000 | |
| nov/2022 | 156 m² | R$ 1.600.000 | |
| mai/2022 | 104 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2022 | 73 m² | R$ 720.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 150 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 177 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Clemente com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.