Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.642. Os apartamentos têm de 64 a 136 m², e o mais vendido, de 74 m², sai por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.642
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22270-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 101 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 892 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.000) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.922 a 8.265
- R$ 8.321 a 9.535
- R$ 9.550 a 10.729
- R$ 10.770 a 12.158
- R$ 12.174 a 17.535
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
101
a até 300 m · 892 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.741
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 10.000 o m² deste prédio
Mais negociado
139 vendas
Rua Voluntários da Pátria, 110 · a 46 m
Mostrando 10 de 101 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 136 m² | R$ 1.520.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 74 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2025 | 136 m² | R$ 1.450.000 | |
| jan/2025 | 64 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2024 | 64 m² | R$ 640.000 | |
| dez/2023 | 136 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2023 | 74 m² | R$ 610.000 | |
| out/2023 | 74 m² | R$ 438.000 | |
| set/2023 | 180 m² | R$ 1.450.000 | |
| ago/2023 | 64 m² | R$ 570.000 | |
| dez/2022 | 74 m² | R$ 675.000 |
2 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 180 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 136 m² | 3 | R$ 1.253.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Voluntários da Pátria com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.