Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.871. Os apartamentos vendidos têm de 85 a 87 m² e saem por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.871
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,2 a 10,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22260-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 646 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.353) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.882 a 8.418
- R$ 8.431 a 10.000
- R$ 10.000 a 11.345
- R$ 11.398 a 12.609
- R$ 12.617 a 19.245
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
77
a até 300 m · 646 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.634
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 9.353 o m² deste prédio
Mais negociado
139 vendas
Rua Voluntários da Pátria, 110 · a 286 m
Mostrando 10 de 77 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 85 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 87 m² | R$ 827.500 | |
| out/2025 | 87 m² | R$ 890.000 | |
| out/2025 | 87 m² | R$ 732.888 | |
| set/2025 | 87 m² | R$ 800.000 | |
| set/2025 | 85 m² | R$ 955.000 | |
| mai/2025 | 85 m² | R$ 512.000 | |
| nov/2024 | 127 m² | R$ 531.000 | |
| nov/2023 | 87 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2022 | 85 m² | R$ 720.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 210 m² | 4 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Clemente com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.