Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.486. Os apartamentos têm de 26 a 37 m², e o mais vendido, de 37 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.486
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22260-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 691 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.081) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.195 a 8.333
- R$ 8.364 a 9.908
- R$ 9.912 a 11.294
- R$ 11.316 a 12.531
- R$ 12.609 a 17.816
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
80
a até 300 m · 691 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.497
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 11.081 o m² deste prédio
Mais negociado
139 vendas
Rua Voluntários da Pátria, 110 · a 237 m
Mostrando 10 de 80 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 37 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 37 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2025 | 37 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2023 | 32 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2023 | 27 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2023 | 32 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2022 | 27 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2022 | 37 m² | R$ 337.000 | |
| mai/2022 | 166 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2022 | 26 m² | R$ 405.000 | |
| jan/2022 | 37 m² | R$ 385.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 131 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Clemente com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.