Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22745-004
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 168 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.509) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.000 a 3.738
- R$ 3.749 a 4.156
- R$ 4.310 a 4.642
- R$ 4.691 a 5.053
- R$ 5.077 a 6.869
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 168 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.345
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 3.509 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Rua Araguaia, 394 · a 217 m
| Estrada dos Três Rios, 171Este prédio | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada dos Três Rios, 199a 9 m | 9 m | 4 | nov/2025 | |
| Estrada dos Três Rios, 223a 69 m | 69 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Xingu, 116a 114 m | 114 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Xingu, 70a 114 m | 114 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Xingu, 161a 122 m | 122 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Xingu, 136a 125 m | 125 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Xingu, 317a 141 m | 141 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Xingu, 327a 147 m | 147 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Xingu, 349a 163 m | 163 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Xingu, 371a 189 m | 189 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Xingu, 353a 191 m | 191 m | 2 | jun/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 400a 201 m | 201 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Araguaia, 428a 213 m | 213 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Araguaia, 394a 217 m | 217 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Mamoré, 25a 238 m | 238 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Araguaia, 551a 240 m | 240 m | 15 | ago/2025 | |
| Rua Araguaia, 460a 247 m | 247 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Araguaia, 614a 266 m | 266 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 141a 268 m | 268 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Mamoré, 9a 270 m | 270 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Tirol, 123a 275 m | 275 m | 9 | jun/2024 | |
| Rua Tirol, 153a 280 m | 280 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Tirol, 224a 286 m | 286 m | 15 | ago/2025 | |
| Rua Tirol, 219a 289 m | 289 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Tirol, 264a 294 m | 294 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Mamoré, 116a 298 m | 298 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Araguaia, 235a 313 m | 313 m | 2 | set/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 497a 314 m | 314 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tirol, 281a 317 m | 317 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Tirol, 296a 322 m | 322 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 285a 325 m | 325 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Tirol, 244a 351 m | 351 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Tirol, 357a 351 m | 351 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Araguaia, 759a 358 m | 358 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Araguaia, 149a 361 m | 361 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 731a 371 m | 371 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Tirol, 386a 371 m | 371 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Tirol, 391a 376 m | 376 m | 7 | set/2026 | |
| Rua Araguaia, 783a 381 m | 381 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Firmino do Amaral, 377a 385 m | 385 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 414a 388 m | 388 m | 7 | set/2024 | |
| Rua Araguaia, 167a 394 m | 394 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 835a 403 m | 403 m | 21 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 53a 416 m | 416 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Tirol, 450a 416 m | 416 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Firmino do Amaral, 71a 424 m | 424 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Dom Juvêncio de Brito, 229a 435 m | 435 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 875a 441 m | 441 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 126a 451 m | 451 m | 18 | jan/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1330a 452 m | 452 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 123a 455 m | 455 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 111a 459 m | 459 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Tirol, 498a 474 m | 474 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 90a 488 m | 488 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 71a 490 m | 490 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 936a 494 m | 494 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 398a 497 m | 497 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 323a 498 m | 498 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Francisca Sales, 484a 498 m | 498 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 826a 499 m | 499 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 76a 500 m | 500 m | 6 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 57 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.