DataM2

Rua Campinas, 42

Grajaú, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Grajaú

Preço do m² no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 166 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20561-250

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 329 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.398) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.750 a 3.617
  • R$ 3.655 a 4.135
  • R$ 4.143 a 4.787
  • R$ 4.792 a 5.420
  • R$ 5.517 a 9.259
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

84

a até 300 m · 329 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.361

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 4.398 o m² deste prédio

Mais negociado

33 vendas

Rua Juiz de Fora, 15 · a 183 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Campinas, 42Este prédio—3out/2023referência R$ 4.398
Rua Campinas, 29a 15 m15 m2nov/2025+4% R$ 4.567
Rua Campinas, 26a 37 m37 m10jun/2026+26% R$ 5.556
Rua Campinas, 56a 49 m49 m1nov/2024-6% R$ 4.143
Rua Campinas, 18a 53 m53 m1jul/2024+5% R$ 4.621
Rua Sá Viana, 65a 86 m86 m1jun/2023-20% R$ 3.538
Rua Juiz de Fora, 56a 88 m88 m2ago/2025-7% R$ 4.105
Rua Caçapava, 36a 93 m93 m5nov/2025-21% R$ 3.467
Rua Sá Viana, 40a 95 m95 m3mar/2024+15% R$ 5.056
Rua Uberaba, 71a 96 m96 m1abr/2026-18% R$ 3.615
Rua Sá Viana, 63a 97 m97 m1dez/2023-13% R$ 3.841

Mostrando 10 de 84 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,7 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Campinas, 42
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Campinas, 42
166 m²3R$ 720.000R$ 4.337VivaReal e ZAP

1 anúncio

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5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.