DataM2

Rua Campinas, 29

Grajaú, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.567/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Grajaú

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.567. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.567

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20561-250

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 343 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.567) fica 4% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.750 a 3.617
  • R$ 3.655 a 4.135
  • R$ 4.143 a 4.787
  • R$ 4.792 a 5.420
  • R$ 5.517 a 9.259
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

87

a até 300 m · 343 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.398

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 4.567 o m² deste prédio

Mais negociado

33 vendas

Rua Juiz de Fora, 15 · a 192 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Campinas, 29Este prédio—2nov/2025referência R$ 4.567
Rua Campinas, 42a 15 m15 m3out/2023-4% R$ 4.398
Rua Campinas, 26a 22 m22 m10jun/2026+22% R$ 5.556
Rua Campinas, 18a 38 m38 m1jul/2024+1% R$ 4.621
Rua Campinas, 56a 65 m65 m1nov/2024-9% R$ 4.143
Rua Uberaba, 90a 84 m84 m10jul/2026+69% R$ 7.738
Rua Uberaba, 71a 85 m85 m1abr/2026-21% R$ 3.615
Rua Sá Viana, 65a 92 m92 m1jun/2023-23% R$ 3.538
Rua Caçapava, 36a 94 m94 m5nov/2025-24% R$ 3.467
Rua Sá Viana, 41a 94 m94 m2out/2025-28% R$ 3.293
Rua Uberaba, 82a 95 m95 m1set/2023-26% R$ 3.373

Mostrando 10 de 87 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,6 mil4,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Campinas, 29
nov/2025104 m²R$ 475.000R$ 4.567

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Rua Campinas, 13320
Rua Campinas, 16721
Rua Campinas, 10010

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.