Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.808. Os apartamentos vendidos têm de 92 a 99 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.808
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,5 a 5,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22750-053
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 325 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.565) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.692 a 3.721
- R$ 3.725 a 4.148
- R$ 4.152 a 4.628
- R$ 4.635 a 5.179
- R$ 5.231 a 6.875
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 325 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.236
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 4.565 o m² deste prédio
Mais negociado
33 vendas
Rua Fortunato de Brito, 172 · a 189 m
| Rua Comandante Rúbens Silva, 576Este prédio | — | 13 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Comandante Rúbens Silva, 645a 71 m | 71 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Tirol, 541a 99 m | 99 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 498a 104 m | 104 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 700a 133 m | 133 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Tirol, 690a 140 m | 140 m | 8 | set/2026 | |
| Rua Tirol, 450a 147 m | 147 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 719a 158 m | 158 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 679a 159 m | 159 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 709a 160 m | 160 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 53a 173 m | 173 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Tirol, 414a 176 m | 176 m | 7 | set/2024 | |
| Rua Fortunato de Brito, 159a 186 m | 186 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 391a 187 m | 187 m | 7 | set/2026 | |
| Rua Fortunato de Brito, 172a 189 m | 189 m | 33 | set/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 760a 193 m | 193 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua Tirol, 386a 194 m | 194 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 123a 196 m | 196 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 791a 196 m | 196 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 398a 199 m | 199 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Fortunato de Brito, 179a 205 m | 205 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Tirol, 756a 205 m | 205 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 126a 208 m | 208 m | 18 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 201a 208 m | 208 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Tirol, 753a 209 m | 209 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Tirol, 357a 213 m | 213 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Potiguara, 572a 237 m | 237 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 323a 250 m | 250 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Potiguara, 580a 258 m | 258 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Tirol, 281a 265 m | 265 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Tirol, 876a 270 m | 270 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 115a 271 m | 271 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Tirol, 850a 274 m | 274 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Tirol, 296a 275 m | 275 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 264a 276 m | 276 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 95a 276 m | 276 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Potiguara, 424a 276 m | 276 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Potiguara, 361a 277 m | 277 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Potiguara, 350a 282 m | 282 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 160a 284 m | 284 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Potiguara, 366a 286 m | 286 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Fortunato de Brito, 251a 299 m | 299 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Tirol, 244a 307 m | 307 m | 2 | jul/2024 | |
| Estrada dos Três Rios, 830a 311 m | 311 m | 83 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 464a 311 m | 311 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Tirol, 264a 311 m | 311 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Geminiano Gois, 151a 313 m | 313 m | 25 | set/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 762a 314 m | 314 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Tirol, 861a 315 m | 315 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Geminiano Gois, 170a 322 m | 322 m | 36 | set/2026 | |
| Rua Tirol, 219a 331 m | 331 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Tirol, 224a 339 m | 339 m | 15 | ago/2025 | |
| Rua Tirol, 890a 340 m | 340 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 385a 349 m | 349 m | 4 | abr/2026 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 76a 349 m | 349 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Potiguara, 270a 352 m | 352 m | 3 | set/2026 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 95a 354 m | 354 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Tirol, 153a 357 m | 357 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Potiguara, 303a 364 m | 364 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Tirol, 921a 364 m | 364 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Dom Juvêncio de Brito, 229a 365 m | 365 m | 1 | ago/2026 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 52a 366 m | 366 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Potiguara, 291a 367 m | 367 m | 5 | set/2026 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 150a 368 m | 368 m | 12 | jul/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 497a 369 m | 369 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tirol, 933a 370 m | 370 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Geminiano Gois, 169a 372 m | 372 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Xingu, 353a 375 m | 375 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Xingu, 371a 376 m | 376 m | 4 | jun/2025 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 188a 378 m | 378 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Potiguara, 217a 381 m | 381 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 969a 385 m | 385 m | 40 | jun/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 841a 386 m | 386 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Tirol, 141a 387 m | 387 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Tirol, 962a 389 m | 389 m | 17 | ago/2026 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 277a 394 m | 394 m | 2 | jul/2026 | |
| Estrada do Bananal, 699a 396 m | 396 m | 25 | set/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 876a 400 m | 400 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 448a 400 m | 400 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 445a 401 m | 401 m | 3 | out/2024 | |
| Estrada dos Três Rios, 400a 402 m | 402 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Xingu, 349a 402 m | 402 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Fortunato de Brito, 345a 405 m | 405 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Tirol, 123a 409 m | 409 m | 9 | jun/2024 | |
| Estrada do Bananal, 580a 412 m | 412 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Geminiano Gois, 174a 413 m | 413 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 979a 417 m | 417 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 1000a 419 m | 419 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Xingu, 317a 422 m | 422 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Xingu, 327a 422 m | 422 m | 4 | nov/2025 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 311a 425 m | 425 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Alcides Lima, 25a 429 m | 429 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Ituverava, 651a 430 m | 430 m | 9 | out/2025 | |
| Estrada do Bananal, 566a 435 m | 435 m | 1 | mai/2024 | |
| Estrada do Bananal, 615a 435 m | 435 m | 35 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 149a 437 m | 437 m | 1 | fev/2022 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 367a 445 m | 445 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 90a 446 m | 446 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Xingu, 70a 449 m | 449 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Ituverava, 585a 452 m | 452 m | 8 | abr/2026 | |
| Estrada do Bananal, 535a 458 m | 458 m | 14 | jul/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 965a 460 m | 460 m | 37 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Acquarone, 70a 464 m | 464 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Ituverava, 643a 464 m | 464 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Ituverava, 721a 465 m | 465 m | 1 | abr/2025 | |
| Estrada do Bananal, 721a 466 m | 466 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 87a 469 m | 469 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 529a 469 m | 469 m | 6 | fev/2024 | |
| Rua Potiguara, 100a 470 m | 470 m | 69 | set/2026 | |
| Rua Ituverava, 562a 473 m | 473 m | 68 | ago/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 350a 474 m | 474 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Ituverava, 702a 474 m | 474 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Ituverava, 705a 474 m | 474 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 76a 479 m | 479 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 103a 480 m | 480 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Ituverava, 634a 480 m | 480 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Ituverava, 532a 485 m | 485 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua Ituverava, 779a 487 m | 487 m | 4 | jul/2025 | |
| Estrada do Bananal, 986a 492 m | 492 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 119a 497 m | 497 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 383a 497 m | 497 m | 6 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 92 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 92 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2026 | 99 m² | R$ 500.000 | |
| out/2025 | 92 m² | R$ 420.000 | |
| set/2025 | 92 m² | R$ 325.000 | |
| ago/2024 | 92 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2024 | 99 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2024 | 92 m² | R$ 345.000 | |
| out/2023 | 92 m² | R$ 295.000 | |
| set/2023 | 92 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2023 | 99 m² | R$ 375.000 | |
| dez/2022 | 99 m² | R$ 430.000 | |
| set/2022 | 99 m² | R$ 525.000 |
4 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Comandante Rúbens Silva com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.