Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.156. Os apartamentos têm de 74 a 112 m², e o mais vendido, de 74 m², sai por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.156
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,3 a 11,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22021-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 168 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.236 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.156) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.929 a 8.088
- R$ 8.090 a 9.359
- R$ 9.368 a 10.671
- R$ 10.673 a 12.657
- R$ 12.666 a 26.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
168
a até 300 m · 1.236 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.232
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 10.156 o m² deste prédio
Mais negociado
90 vendas
Rua Barata Ribeiro, 194 · a 81 m
Mostrando 10 de 168 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 112 m² | R$ 1.050.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 74 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2026 | 64 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2026 | 74 m² | R$ 685.000 | |
| jul/2024 | 74 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2024 | 112 m² | R$ 880.000 | |
| mar/2023 | 112 m² | R$ 800.000 | |
| out/2022 | 74 m² | R$ 550.000 |
4 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.