Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.111. Os apartamentos têm de 61 a 124 m², e o mais vendido, de 61 a 62 m², sai por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.111
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 8,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22230-061
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 128 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.076 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.556) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.713
- R$ 7.727 a 8.900
- R$ 8.994 a 10.191
- R$ 10.191 a 11.441
- R$ 11.493 a 16.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
128
a até 300 m · 1.076 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.060
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 7.556 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Rua Paissandu, 162 · a 235 m
Mostrando 10 de 128 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 102 m² | R$ 680.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 90 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2026 | 62 m² | R$ 660.000 | |
| jan/2026 | 90 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2025 | 102 m² | R$ 890.000 | |
| fev/2025 | 61 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2025 | 121 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2024 | 86 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2023 | 115 m² | R$ 980.000 | |
| mai/2022 | 124 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2022 | 149 m² | R$ 710.000 | |
| mar/2022 | 185 m² | R$ 1.490.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 575.000 |
4 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 109 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 103 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês de Abrantes com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.