Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.667. Os apartamentos têm de 30 a 48 m², e o mais vendido, de 30 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.667
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22230-061
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 122 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.025 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.250) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.713
- R$ 7.727 a 8.884
- R$ 8.900 a 10.126
- R$ 10.156 a 11.373
- R$ 11.404 a 16.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
122
a até 300 m · 1.025 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.951
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 10.250 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Senador Vergueiro, 203 · a 206 m
Mostrando 10 de 122 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 48 m² | R$ 560.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 30 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2025 | 30 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2024 | 42 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2024 | 30 m² | R$ 262.500 | |
| nov/2024 | 30 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2024 | 30 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2024 | 30 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2024 | 48 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2023 | 30 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2022 | 42 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 385.000 |
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês de Abrantes com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.