Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.726. Os apartamentos vendidos têm de 198 a 220 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 4.726
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22230-061
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 125 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.151 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.479) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.883
- R$ 7.927 a 9.134
- R$ 9.140 a 10.250
- R$ 10.256 a 11.585
- R$ 11.650 a 16.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
125
a até 300 m · 1.151 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.048
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 6.479 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Senador Vergueiro, 203 · a 297 m
Mostrando 10 de 125 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 201 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 213 m² | R$ 1.380.000 | |
| set/2024 | 202 m² | R$ 1.650.000 | |
| jul/2024 | 220 m² | R$ 1.400.000 | |
| jun/2024 | 198 m² | R$ 1.115.000 | |
| jan/2023 | 220 m² | R$ 1.730.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.