Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.185. Os apartamentos vendidos têm de 81 a 88 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.185
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22230-061
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 119 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.036 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.586) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.713
- R$ 7.727 a 8.884
- R$ 8.900 a 10.191
- R$ 10.191 a 11.373
- R$ 11.404 a 16.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
119
a até 300 m · 1.036 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.936
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 10.586 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Senador Vergueiro, 203 · a 212 m
Mostrando 10 de 119 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 81 m² | R$ 825.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 81 m² | R$ 890.000 | |
| ago/2024 | 88 m² | R$ 680.000 | |
| jul/2024 | 84 m² | R$ 730.000 | |
| jun/2024 | 84 m² | R$ 870.000 | |
| fev/2024 | 88 m² | R$ 567.450 | |
| nov/2023 | 84 m² | R$ 680.000 | |
| set/2022 | 88 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2022 | 81 m² | R$ 730.000 | |
| abr/2022 | 88 m² | R$ 600.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 104 m² | 3 | R$ 2.370.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 107 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês de Abrantes com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.