Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.859.
m² vendido, último ano
R$ 5.859
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22080-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 148 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 976 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.251) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.103 a 7.778
- R$ 7.785 a 9.412
- R$ 9.493 a 11.311
- R$ 11.321 a 14.266
- R$ 14.398 a 23.958
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
148
a até 300 m · 976 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.153
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 6.251 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Avenida Atlântica, 3806 · a 235 m
Mostrando 10 de 148 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 198 m² | R$ 1.160.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 143 m² | R$ 950.000 |
1 venda
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Os 8 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 97 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 143 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.198.900 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.050.000 | ZAP e VivaReal | |
| 220 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Raul Pompéia com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.